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ダイアパレス覚王山南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,197万円 〜 1,585万円 （68万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区大島町２丁目９７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
ダイアパレス覚王山南の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス覚王山南の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス覚王山南は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価404.5万円に比べて、築40年以上では75.1万円と81.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス覚王山南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.95㎡ | 北 | 1階 北(62.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.99㎡ | 北 | 1階 北(57.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.41㎡ | 北 | 3階 北(73.41㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス覚王山南の存在する愛知県名古屋市千種区大島町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 980万円 | 1980年11月 | 73.41㎡ | 13.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,500万円 | 1980年11月 | 62.95㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,500万円 | 1981年1月 | 57.99㎡ | 25.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィスコンティ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目４４ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア覚王山マンション | 愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目２３−１ | 1978年3月 | 73.77㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション覚王山第3 | 愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目８８ | 1982年4月 | 88.05㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション覚王山ヒルズ | 愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目５６ | 2002年2月 | 97.39㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーオー覚王山マンション | 愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目９４ | 1985年7月 | 69.24㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ丸山 | 愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目７７−２ | 1995年5月 | 82.01㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション川名 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町６丁目５８ | 1987年5月 | 57.9㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム川原通 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町２丁目１３ | 1995年1月 | 64.76㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス萩原町 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町２丁目３８ | 1996年11月 | 79.09㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート昭和田面町 | 愛知県名古屋市昭和区田面町２丁目４４ | 1997年7月 | 75.84㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション覚王山Ａ棟 | 愛知県名古屋市千種区日進通４丁目 | 1978年3月 | 105.53㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション覚王山 | 愛知県名古屋市千種区日進通４丁目９ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラエスポア南覚王山 | 愛知県名古屋市千種区日岡町２丁目４６ | 1991年2月 | 191.26㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日岡町パークハウス | 愛知県名古屋市千種区日岡町３丁目１５ | 1990年2月 | 119.1㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス日岡町 | 愛知県名古屋市千種区日岡町３丁目２−２ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン元宮町 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町５丁目５０ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション覚王山B棟 | 愛知県名古屋市千種区御棚町３丁目１５−２ | 1978年3月 | 97.95㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御棚町パークホームズ | 愛知県名古屋市千種区御棚町３丁目２７−１ | 2000年2月 | 76.24㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション覚王山 | 愛知県名古屋市千種区御棚町３丁目１５−２ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン御棚町 | 愛知県名古屋市千種区御棚町３丁目１１ | 1986年7月 | 116.02㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |