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スカイコート向ヶ丘遊園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 715万円 〜 735万円 （146万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸５２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
スカイコート向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市宮前区, 稲城市, 川崎市麻生区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向ヶ丘遊園駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート向ヶ丘遊園の最寄り向ヶ丘遊園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート向ヶ丘遊園は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.2万円に比べて、築40年以上では122.5万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スカイコート向ヶ丘遊園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
16.24㎡
1階 東
ワンルーム
16.23㎡
2階 北
ワンルーム
16.47㎡
3階 東
ワンルーム
16.38㎡
4階 北東
ワンルーム
16.25㎡
5階 北
ワンルーム
16.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.24㎡ | 北東 | 1階 北東(16.24㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.23㎡ | 東 | 1階 東(16.23㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.47㎡ | 北 | 2階 北(16.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.38㎡ | 東 | 3階 東(16.38㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.25㎡ | 北東 | 4階 北東(16.25㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.26㎡ | 北 | 5階 北(16.26㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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スカイコート向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区登戸周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1976年4月 | 92.25㎡ | 59.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 61.54㎡ | 40.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2008年9月 | 72.48㎡ | 92.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1971年11月 | 37.2㎡ | 23.7万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1970年8月 | 53.84㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,540万円 | 2000年10月 | 74.03㎡ | 74.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年5月 | 54.39㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1999年8月 | 64.12㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 56.29㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2008年9月 | 97.31㎡ | 123.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 60.16㎡ | 119.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1980年1月 | 32.04㎡ | 18.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1970年8月 | 58.84㎡ | 40.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年3月 | 55.44㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年4月 | 63.08㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2021年7月 | 74.52㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1989年1月 | 18.22㎡ | 35.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,099万円 | 1974年9月 | 69.02㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1989年1月 | 17.0㎡ | 34.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 51.52㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2016年8月 | 55.65㎡ | 96.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 71.82㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2020年2月 | 74.7㎡ | 90.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2016年7月 | 55.65㎡ | 102.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 480万円 | 1987年5月 | 16.06㎡ | 29.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 600万円 | 1989年1月 | 17.01㎡ | 35.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1970年8月 | 44.01㎡ | 54.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 42.73㎡ | 34.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,550万円 | 1999年8月 | 64.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1974年9月 | 69.03㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 2008年8月 | 63.75㎡ | 104.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年7月 | 920万円 | 1970年8月 | 36.69㎡ | 25.1万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 720万円 | 1988年12月 | 16.38㎡ | 44.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1976年4月 | 78.0㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1971年11月 | 24.3㎡ | 36.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 799万円 | 1971年11月 | 37.2㎡ | 21.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2013年7月 | 75.79㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2008年8月 | 62.95㎡ | 99.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1982年12月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2005年4月 | 75.65㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 69.02㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1970年8月 | 50.59㎡ | 39.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1991年8月 | 18.85㎡ | 52.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,399万円 | 1982年12月 | 64.4㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 56.92㎡ | 84.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 56.92㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1987年12月 | 16.25㎡ | 40.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1999年8月 | 64.2㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1970年8月 | 53.84㎡ | 27.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,390万円 | 1983年11月 | 63.42㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 990万円 | 1991年8月 | 17.82㎡ | 55.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2013年7月 | 59.48㎡ | 83.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2016年8月 | 55.65㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2000年8月 | 70.52㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 52.23㎡ | 85.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 45.57㎡ | 91.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,200万円 | 1994年6月 | 35.95㎡ | 61.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 2008年9月 | 65.88㎡ | 102.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2019年3月 | 45.65㎡ | 98.1万円 | 9 | 2DK |
| 2022年10月 | 590万円 | 1988年12月 | 16.24㎡ | 36.3万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目２−２ | 2009年5月 | 47.58㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目６−５ | 2001年1月 | 69.5㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−１９ | 1973年3月 | 22.48㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−２０ | 2019年11月 | 55.08㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−１０ | 1994年2月 | 18.09㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラスコート向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−３ | 1995年1月 | 56.86㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目１−５ | 1983年6月 | 56.9㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目４−１ | 2000年3月 | 65.65㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ向ヶ丘遊園1番館 | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１２−１５ | 1996年3月 | 61.52㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田明王台ハイツ | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−３ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘コーポ | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 生田明王台ハイツ | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−１ | 1973年2月 | 53.55㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三新宅マンション | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１９ー５ | 1987年11月 | 18.01㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田明王台ハイツＢ棟 | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−２ | 1973年2月 | 73.75㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目４−１３ | 2002年11月 | 80.54㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田明王台ハイツC棟 | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−３ | 1973年2月 | 71.63㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１０−１ | 1999年8月 | 80.56㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形２丁目７−１５ | 1997年12月 | 59.16㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー枡形 | 神奈川県川崎市多摩区枡形２丁目 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区登戸２８４８−３ | 2008年9月 | 46.91㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |