鈴蘭泉台ガーデンハウス10号の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区泉台４丁目７ー４
築年月	1980年3月
総階数	2階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	北鈴蘭台駅徒歩17分山の街駅徒歩25分鈴蘭台西口駅徒歩26分

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

鈴蘭泉台ガーデンハウス10号の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の85.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,805	100.0
2020年	212,605	96.7
2025年	203,078	92.4
2030年	191,989	87.3
2035年	179,902	81.8
2040年	167,156	76.0
2045年	154,436	70.3

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

鈴蘭泉台ガーデンハウス10号の最寄り北鈴蘭台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鈴蘭泉台ガーデンハウス10号は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

鈴蘭泉台ガーデンハウス10号の存在する兵庫県神戸市北区泉台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	250万円	1980年5月	74.04㎡	3.4万円	2	3LDK
2024年4月	250万円	1980年5月	74.04㎡	3.4万円	5	3LDK
2024年3月	880万円	1989年5月	68.91㎡	12.8万円	7	3LDK
2024年2月	850万円	1980年5月	77.44㎡	11.0万円	4	3LDK
2024年1月	350万円	1981年2月	77.9㎡	4.5万円	3	4LDK
2023年12月	1,480万円	1982年7月	96.2㎡	15.4万円	7	3LDK
2023年11月	470万円	1982年2月	82.39㎡	5.7万円	5	4LDK
2023年10月	600万円	1981年2月	77.9㎡	7.7万円	5	4LDK
2023年10月	520万円	1975年2月	77.23㎡	6.7万円	3	3LDK
2023年10月	480万円	1980年5月	84.82㎡	5.7万円	4	3LDK
2023年10月	380万円	1975年3月	74.4㎡	5.1万円	7	4LDK
2023年10月	600万円	1989年5月	66.7㎡	9.0万円	8	3LDK
2023年10月	590万円	1982年2月	73.93㎡	8.0万円	1	3LDK
2023年9月	480万円	1981年2月	73.65㎡	6.5万円	3	4LDK
2023年9月	580万円	1981年2月	69.62㎡	8.3万円	3	3LDK
2023年9月	590万円	1982年2月	70.18㎡	8.4万円	1	3LDK
2023年9月	580万円	1975年3月	74.4㎡	7.8万円	6	4DK
2023年8月	500万円	1982年7月	93.35㎡	5.4万円	5	4LDK
2023年7月	300万円	1980年5月	77.67㎡	3.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,088万円	1982年7月	96.2㎡	11.3万円	5	4LDK
2023年7月	498万円	1980年2月	68.38㎡	7.3万円	2	2LDK
2023年6月	430万円	1976年6月	64.8㎡	6.6万円	2	2LDK
2023年5月	680万円	1982年7月	72.02㎡	9.4万円	1	3LDK
2023年4月	420万円	1980年5月	78.14㎡	5.4万円	1	3LDK
2023年4月	1,080万円	1975年2月	73.5㎡	14.7万円	7	3LDK
2023年4月	980万円	1975年2月	73.5㎡	13.3万円	7	3LDK
2023年4月	398万円	1985年2月	71.02㎡	5.6万円	1	2LDK
2023年2月	250万円	1980年5月	74.04㎡	3.4万円	5	3LDK
2023年1月	330万円	1980年5月	74.04㎡	4.5万円	4	3LDK
2023年1月	400万円	1976年6月	65.23㎡	6.1万円	2	3LDK
2022年12月	800万円	1975年3月	74.4㎡	10.8万円	6	4DK
2022年12月	250万円	1975年2月	79.68㎡	3.1万円	5	3LDK
2022年12月	490万円	1980年5月	95.78㎡	5.1万円	3	4LDK
2022年11月	780万円	1989年5月	64.49㎡	12.1万円	12	3LDK
2022年11月	650万円	1976年6月	64.8㎡	10.0万円	3	3LDK
2022年10月	290万円	1979年3月	67.27㎡	4.3万円	5	3LDK
2022年9月	1,070万円	1982年7月	81.61㎡	13.1万円	5	4LDK
2022年8月	800万円	1989年5月	64.49㎡	12.4万円	2	3LDK
2022年7月	550万円	1981年2月	73.65㎡	7.5万円	5	3LDK
2022年7月	980万円	1976年6月	62.79㎡	15.6万円	2	2LDK
2022年6月	1,148万円	1982年7月	69.42㎡	16.5万円	7	3LDK
2022年6月	390万円	1980年2月	68.38㎡	5.7万円	4	3LDK
2022年6月	400万円	1980年5月	77.44㎡	5.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ハイム北鈴蘭

兵庫県神戸市北区泉台３丁目１４−１

築年月：1982年7月

専有面積：69.42㎡〜

相場価格：458万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイム北鈴蘭	兵庫県神戸市北区泉台３丁目１４−１	1982年7月	69.42㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭泉台第8ハウス	兵庫県神戸市北区泉台３丁目３９−４	1982年2月	70.18㎡〜	393万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭泉台第3ハウス	兵庫県神戸市北区泉台３丁目４−１	1976年6月	62.79㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭泉台第5ハウス	兵庫県神戸市北区泉台３丁目３９−５	1980年2月	65.13㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町ヒルサイドコート３号棟	兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−３	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町ヒルサイドコート１号棟	兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−１	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町ヒルサイドコート４号棟	兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−４	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア鈴蘭台駅前	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目１−２	2007年9月	62.89㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目２−２８	2000年9月	64.38㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ神戸北町	兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１	1997年12月	75.6㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ神戸北町2番館	兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１２	1997年12月	65.26㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ神戸北町1番館	兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１１	1997年12月	73.59㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
神戸山の街アーバンコンフォート	兵庫県神戸市北区緑町７丁目３−１１	1998年10月	65.28㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ神戸緑町	兵庫県神戸市北区緑町７丁目１−２７	1990年7月	63.8㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル山の街駅前	兵庫県神戸市北区緑町７丁目１８−４５	1988年7月	71.28㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目８−５	1981年6月	71.68㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西鈴蘭台第3	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目２２−７	1996年11月	63.35㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
ルモングレース北鈴蘭台	兵庫県神戸市北区大原１丁目１−８０５	1991年3月	59.37㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台第7団地5号棟	兵庫県神戸市北区北五葉４丁目１−５	1972年11月	48.98㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台第7住宅6号棟	兵庫県神戸市北区北五葉４丁目１	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る