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エスポア四日市の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 877万円 〜 1,277万円 （49万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 三重県四日市市中部１４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスポア四日市の
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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性
エスポア四日市の存在する三重県四日市市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 311,031 | 100.0 |
| 2020年 | 311,114 | 100.0 |
| 2025年 | 308,479 | 99.2 |
| 2030年 | 303,910 | 97.7 |
| 2035年 | 297,914 | 95.8 |
| 2040年 | 290,933 | 93.5 |
| 2045年 | 283,410 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 三重郡川越町, 三重郡朝日町, 鈴鹿市, 桑名市, 三重郡菰野町, 員弁郡東員町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄四日市駅の築年数で見たマンション価格
エスポア四日市の最寄り近鉄四日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポア四日市は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.1万円に比べて、築40年以上では40.6万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスポア四日市の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.65㎡
2階 北東
3LDK
59.61㎡
2階 北
3LDK
65.65㎡
4階 南西
2LDK
84.52㎡
4階 北
3LDK
65.65㎡
7階 北
2LDK
59.61㎡
7階 北
3LDK
84.52㎡
8階 南東
2LDK
62.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.65㎡ | 北 | 1階 北(65.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.61㎡ | 北東 | 2階 北東(59.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.65㎡ | 北 | 2階 北(65.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 84.52㎡ | 南西 | 4階 南西(84.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.65㎡ | 北 | 4階 北(65.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.61㎡ | 北 | 7階 北(59.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.52㎡ | 北 | 7階 北(84.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.38㎡ | 南東 | 8階 南東(62.38㎡)を無料査定する |
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エスポア四日市の存在する三重県四日市市中部周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 950万円 | 1980年10月 | 74.88㎡ | 12.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 90.01㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1980年10月 | 66.9㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1980年1月 | 66.9㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1980年10月 | 64.71㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1991年6月 | 68.71㎡ | 13.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1980年10月 | 91.3㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1980年10月 | 91.3㎡ | 18.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,499万円 | 1998年7月 | 88.85㎡ | 28.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 800万円 | 1980年12月 | 91.3㎡ | 8.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,499万円 | 1980年10月 | 77.17㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,400万円 | 1998年7月 | 75.17㎡ | 18.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1980年10月 | 77.17㎡ | 11.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1990年10月 | 84.52㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 160万円 | 1991年6月 | 21.06㎡ | 7.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 1,230万円 | 1990年10月 | 65.65㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,130万円 | 1990年10月 | 62.38㎡ | 18.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1980年10月 | 90.01㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 65.65㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 83.07㎡ | 23.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年9月 | 900万円 | 1990年10月 | 59.61㎡ | 15.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 890万円 | 1990年10月 | 59.61㎡ | 14.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,080万円 | 1990年10月 | 65.65㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 780万円 | 1980年10月 | 66.9㎡ | 11.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,750万円 | 1998年7月 | 75.17㎡ | 23.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,750万円 | 1999年7月 | 71.26㎡ | 24.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 79.24㎡ | 16.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1990年10月 | 84.52㎡ | 15.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2015年11月 | 890万円 | 1991年6月 | 68.71㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス四日市2 | 三重県四日市市沖の島町３−１７ | 1991年1月 | 22.12㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン四日市中央 | 三重県四日市市沖の島町２−９ | 1994年6月 | 53.55㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン諏訪新道 | 三重県四日市市沖の島町２−８ | 1996年9月 | 70.07㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中部マンション | 三重県四日市市中部１７９ | 1980年10月 | 64.71㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール四日市 | 三重県四日市市中部１７−１４ | 1998年8月 | 71.26㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビハイツ四日市中部 | 三重県四日市市中部９−１０ | 1991年6月 | 21.06㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ四日市セントマークス | 三重県四日市市西新地 | 2020年5月 | 61.0㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー元町 | 三重県四日市市元町１−６ | 2006年1月 | 88.33㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス四日市 | 三重県四日市市諏訪町１５−１ | 2008年3月 | 52.79㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ四日市 | 三重県四日市市諏訪町１４−３ | 1996年2月 | 54.92㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス諏訪町 | 三重県四日市市諏訪町９−７ | 2008年12月 | 52.79㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 四日市諏訪町II | 三重県四日市市諏訪町 | 2024年2月 | 33.37㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ四日市諏訪町 | 三重県四日市市諏訪町５０ | 2023年2月 | 86.16㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ諏訪新道 | 三重県四日市市諏訪町１３−８ | 2001年11月 | 67.34㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村四日市ヒルズ | 三重県四日市市諏訪町１０−１１ | 2003年3月 | 65.0㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション元新町 | 三重県四日市市元新町６−１４ | 1990年9月 | 60.92㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル東海西町 | 三重県四日市市西町２−２ | 1991年10月 | 57.54㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ四日市 | 三重県四日市市三栄町１−１６ | 2005年10月 | 70.83㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ四日市 | 三重県四日市市三栄町１−２８ | 1981年9月 | 67.2㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンオウル鵜の森 | 三重県四日市市三栄町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |