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リレント麻布十番の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区麻布十番２丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リレント麻布十番について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リレント麻布十番」は、1983年12月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンションは東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩3分の場所に位置しており、交通の利便性が魅力です。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニはセブンイレブン 港区麻布十番2丁目店が83m、ファミリーマート 麻布十番一丁目店が137m、ファミリーマート 麻布十番商店街通り店が146mの距離にあります。スーパーはBio c' Bon(ビオ セ ボン) 麻布十番店が48m、ダイエー麻布十番店が88m、成城石井 麻布十番店が128mと、食料品の買い物にも便利な環境が整っています。
飲食店も豊富で、マンション近くにはHIBACHIやGrill&Pasta es Azabu-Juban、串右エ門、aJ Terrasse wine bar、焼鳥 佐田十郎 麻布十番などがあります。さらに、近くには綱島歯科クリニックや麻布十番今林クリニック、麻布安藤歯科クリニックといった病院もあります。薬局もマツモトキヨシ 麻布十番店が32m、ウエルシア麻布十番店が52m、くすりの福太郎 麻布十番店が78mと、健康管理にも便利な立地です。
また、オーストリア共和国大使館や在東京ドミニカ共和国総領事館、シンガポール共和国大使館といった外国公館も近くにあります。公園も網代公園が163m、一の橋公園が335m、新広尾公園が342mの場所にあり、自然との触れ合いも楽しめます。
さらに、マンション周辺には港区立南山小学校や東京都立六本木高校といった学校があり、子育て世帯にも安心の環境が整っています。保育園・幼稚園もOhana(オハナ) インターナショナルスクールが207m、さわやか保育園・麻布十番が208m、麻布山幼稚園が211mの距離にあります。
「リレント麻布十番」は、麻布十番エリアの便利な立地を生かした暮らしを提供しています。周辺にはさまざまな施設があり、生活に必要なものが揃っています。交通アクセスも良好であり、都心へのアクセスも便利です。マンションの魅力が伝わる立地となっています。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
リレント麻布十番の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
リレント麻布十番の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リレント麻布十番は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価788.6万円に比べて、築40年以上では428.8万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
リレント麻布十番の存在する東京都港区麻布十番２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12,700万円 | 2005年5月 | 52.61㎡ | 241.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1981年10月 | 58.8㎡ | 135.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,120万円 | 1981年12月 | 31.34㎡ | 99.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1991年6月 | 46.94㎡ | 166.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 19.99㎡ | 134.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1959年1月 | 45.27㎡ | 123.3万円 | 3 | 3K |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2000年3月 | 54.94㎡ | 229.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2007年12月 | 63.84㎡ | 258.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1983年10月 | 44.16㎡ | 139.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1998年4月 | 33.42㎡ | 208.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1997年3月 | 50.73㎡ | 207.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 45.22㎡ | 165.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 20.36㎡ | 156.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2005年5月 | 55.97㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 24.0㎡ | 165.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,250万円 | 1982年2月 | 32.48㎡ | 161.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,398万円 | 1980年5月 | 27.75㎡ | 122.5万円 | 11 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 2007年12月 | 41.07㎡ | 214.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1983年10月 | 45.18㎡ | 143.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 25.29㎡ | 137.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 19.17㎡ | 124.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,880万円 | 1999年9月 | 52.6㎡ | 206.8万円 | 10 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 1981年12月 | 62.35㎡ | 160.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2005年5月 | 48.96㎡ | 173.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2008年9月 | 20.48㎡ | 188.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 53.5㎡ | 121.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 282.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 23,800万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 271.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1981年12月 | 22.68㎡ | 109.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2005年5月 | 48.56㎡ | 184.9万円 | 1DK | |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1998年4月 | 50.45㎡ | 158.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,298万円 | 1983年6月 | 48.97㎡ | 169.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 26,800万円 | 2000年3月 | 94.81㎡ | 282.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,399万円 | 1983年6月 | 48.97㎡ | 171.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,200万円 | 2005年5月 | 56.79㎡ | 232.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2000年12月 | 22.41㎡ | 150.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2001年6月 | 19.31㎡ | 124.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1972年11月 | 24.51㎡ | 93.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 1981年12月 | 42.84㎡ | 135.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1999年9月 | 73.38㎡ | 228.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2005年5月 | 34.25㎡ | 227.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 123.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 1984年11月 | 21.87㎡ | 116.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1984年12月 | 24.42㎡ | 90.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1984年11月 | 29.86㎡ | 127.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 1982年2月 | 32.48㎡ | 184.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 1995年8月 | 37.51㎡ | 110.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1991年1月 | 34.8㎡ | 134.5万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 1億4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 7,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 7,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 9,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |