コアマンションフェスティオ久留米の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
1,319万円〜 3,033万円（75万円〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/9

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基本情報

住所	福岡県久留米市東櫛原町７１１−１
築年月	2003年8月
総階数	11階
総戸数	145戸
間取り	―
アクセス	西鉄久留米駅櫛原駅徒歩15分

コアマンションフェスティオ久留米の

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

コアマンションフェスティオ久留米の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は鳥栖市, 三養基郡みやき町, 三養基郡上峰町, 小郡市, 八女郡広川町, 三井郡大刀洗町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格

コアマンションフェスティオ久留米の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンションフェスティオ久留米は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では45.3万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

75.07㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.07㎡	北	1階北(75.07㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.07㎡	北東	1階北東(75.07㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.78㎡	北東	2階北東(67.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	130.81㎡	北	2階北(130.81㎡)を無料査定する
2	2LDK	70.81㎡	南	2階南(70.81㎡)を無料査定する
2	2LDK	70.81㎡	北東	2階北東(70.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.07㎡	南	2階南(75.07㎡)を無料査定する
3	2LDK	70.81㎡	南	3階南(70.81㎡)を無料査定する
4	2LDK	70.81㎡	北東	4階北東(70.81㎡)を無料査定する
5	１ＬＤＫ(洋 6　LDK 19.1)	57.78㎡	南西	5階南西(57.78㎡)を無料査定する
6	2LDK	75.07㎡	北東	6階北東(75.07㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.81㎡	南	7階南(70.81㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.81㎡	北東	7階北東(70.81㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.07㎡	南西	7階南西(75.07㎡)を無料査定する
8	4LDK	130.81㎡	南	8階南(130.81㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.81㎡	北東	8階北東(70.81㎡)を無料査定する
8	1LDK	57.78㎡	北東	8階北東(57.78㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.81㎡	南	9階南(70.81㎡)を無料査定する
10	1LDK	57.78㎡	北東	10階北東(57.78㎡)を無料査定する
10	2SLDK	75.07㎡	北東	10階北東(75.07㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.07㎡	南西	11階南西(75.07㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	1,080万円	1989年3月	80.71㎡	13.4万円	1	4LDK
2025年2月	1,080万円	1989年3月	80.71㎡	13.4万円	1	4LDK
2025年2月	1,080万円	1989年3月	80.71㎡	13.4万円	1	4LDK
2025年2月	1,080万円	1989年3月	80.71㎡	13.4万円	1	4LDK
2025年2月	2,180万円	2006年2月	73.52㎡	29.7万円	5	3LDK
2025年2月	2,180万円	2006年2月	73.52㎡	29.7万円	5	3LDK
2025年2月	2,650万円	2003年8月	130.81㎡	20.3万円	2	3LDK
2025年2月	1,290万円	1991年7月	70.87㎡	18.2万円	7	3LDK
2025年2月	2,650万円	2003年8月	130.81㎡	20.3万円	2	3LDK
2025年2月	1,290万円	1991年7月	70.87㎡	18.2万円	7	3LDK
2025年2月	2,650万円	2003年8月	130.81㎡	20.3万円	2	3LDK
2025年1月	1,950万円	1991年6月	70.03㎡	27.8万円	10	4LDK
2025年1月	1,950万円	1991年6月	70.03㎡	27.8万円	10	4LDK
2025年1月	1,640万円	2001年11月	85.02㎡	19.3万円	5	4LDK
2025年1月	1,640万円	2001年11月	85.02㎡	19.3万円	5	4LDK
2025年1月	1,640万円	2001年11月	85.02㎡	19.3万円	5	4LDK
2024年12月	480万円	1989年7月	45.11㎡	10.6万円	2	1LDK
2024年12月	480万円	1989年7月	45.11㎡	10.6万円	2	1LDK
2024年10月	1,300万円	2003年8月	57.78㎡	22.5万円	2	1LDK
2024年10月	1,300万円	2003年8月	57.78㎡	22.5万円	2	1LDK
2024年10月	1,300万円	2003年8月	57.78㎡	22.5万円	2	1LDK
2024年10月	480万円	1989年7月	45.11㎡	10.6万円	2	1LDK
2024年10月	480万円	1989年7月	45.11㎡	10.6万円	2	1LDK
2024年9月	1,070万円	1991年3月	70.03㎡	15.3万円	10	3LDK
2024年9月	1,070万円	1991年3月	70.03㎡	15.3万円	10	3LDK
2024年8月	699万円	1988年7月	68.35㎡	10.2万円	2	2LDK
2024年8月	699万円	1988年7月	68.35㎡	10.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,398万円	2003年8月	57.78㎡	24.2万円	5	1LDK
2024年8月	1,398万円	2003年8月	57.78㎡	24.2万円	5	1LDK
2024年8月	1,398万円	2003年8月	57.78㎡	24.2万円	5	1LDK
2024年7月	600万円	1990年1月	50.46㎡	11.9万円	4	1LDK
2024年7月	600万円	1990年1月	50.46㎡	11.9万円	4	1LDK
2024年7月	600万円	1990年1月	50.46㎡	11.9万円	4	1LDK
2024年6月	1,250万円	1990年1月	83.4㎡	15.0万円	7	3LDK
2024年6月	1,250万円	1990年1月	83.4㎡	15.0万円	7	3LDK
2024年6月	1,250万円	1990年1月	83.4㎡	15.0万円	7	3LDK
2024年6月	1,999万円	2003年8月	70.81㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年6月	1,999万円	2003年8月	70.81㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年6月	1,999万円	2003年8月	70.81㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,680万円	2003年8月	75.07㎡	22.4万円	11	3LDK
2024年1月	1,680万円	2003年8月	75.07㎡	22.4万円	11	3LDK
2024年1月	1,680万円	2003年8月	75.07㎡	22.4万円	11	3LDK
2023年12月	1,680万円	2003年8月	68.07㎡	24.7万円	11	2LDK
2023年12月	1,680万円	2003年8月	68.07㎡	24.7万円	11	2LDK
2023年12月	1,680万円	2003年8月	68.07㎡	24.7万円	11	2LDK
2023年11月	1,390万円	1990年1月	93.5㎡	14.9万円	1	3LDK
2023年11月	1,390万円	1990年1月	93.5㎡	14.9万円	1	3LDK
2023年11月	1,390万円	1990年1月	93.5㎡	14.9万円	1	3LDK
2023年11月	1,490万円	2003年8月	70.81㎡	21.0万円	4	2LDK
2023年11月	1,490万円	2003年8月	70.81㎡	21.0万円	4	2LDK
2023年11月	1,490万円	2003年8月	70.81㎡	21.0万円	4	2LDK
2023年10月	480万円	1989年7月	46.77㎡	10.3万円	2	1LDK
2023年10月	480万円	1989年7月	46.77㎡	10.3万円	2	1LDK
2023年9月	1,390万円	1991年6月	85.8㎡	16.2万円	10	4LDK
2023年9月	1,390万円	1991年6月	85.8㎡	16.2万円	10	4LDK
2023年7月	1,560万円	1991年7月	70.87㎡	22.0万円	10	3LDK
2023年7月	1,560万円	1991年7月	70.87㎡	22.0万円	10	3LDK
2023年6月	1,560万円	1991年7月	84.53㎡	18.5万円	8	4LDK
2023年6月	1,560万円	1991年7月	84.53㎡	18.5万円	8	4LDK
2023年6月	1,499万円	2006年2月	58.07㎡	25.8万円	4	1LDK
2023年6月	1,499万円	2006年2月	58.07㎡	25.8万円	4	1LDK
2023年6月	1,499万円	2006年2月	58.08㎡	25.8万円	4	1LDK
2023年6月	1,499万円	2006年2月	58.08㎡	25.8万円	4	1LDK
2023年5月	1,580万円	1991年6月	84.53㎡	18.7万円	10	3LDK
2023年5月	1,580万円	1991年6月	84.53㎡	18.7万円	10	3LDK
2023年5月	1,480万円	1990年1月	93.5㎡	15.8万円	7	4LDK
2023年5月	1,480万円	1990年1月	93.5㎡	15.8万円	7	4LDK
2023年5月	1,480万円	1990年1月	93.5㎡	15.8万円	7	4LDK
2023年4月	1,780万円	2003年8月	70.81㎡	25.1万円	2	2LDK
2023年4月	1,780万円	2003年8月	70.81㎡	25.1万円	2	2LDK
2023年4月	1,780万円	2003年8月	70.81㎡	25.1万円	2	2LDK
2023年4月	1,890万円	2006年2月	74.88㎡	25.2万円	7	3LDK
2023年4月	1,890万円	2006年2月	74.88㎡	25.2万円	7	3LDK
2023年3月	750万円	1989年3月	75.56㎡	9.9万円	2	4LDK
2023年3月	750万円	1989年3月	75.56㎡	9.9万円	2	4LDK
2023年2月	1,798万円	1991年6月	70.0㎡	25.7万円	2	3LDK
2023年2月	1,798万円	1991年6月	70.0㎡	25.7万円	2	3LDK
2023年2月	500万円	1989年7月	45.11㎡	11.1万円	2	1LDK
2023年2月	500万円	1989年7月	45.11㎡	11.1万円	2	1LDK
2023年1月	1,350万円	2003年8月	57.78㎡	23.4万円	10	1LDK
2023年1月	1,350万円	2003年8月	57.78㎡	23.4万円	10	1LDK
2023年1月	1,350万円	2003年8月	57.78㎡	23.4万円	10	1LDK
2023年1月	1,800万円	2001年11月	76.16㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年1月	1,800万円	2001年11月	76.16㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年1月	1,800万円	2001年11月	76.16㎡	23.6万円	5	3LDK
2022年11月	1,880万円	2003年8月	75.07㎡	25.0万円	7	2LDK
2022年11月	1,880万円	2003年8月	75.07㎡	25.0万円	7	2LDK
2022年11月	1,880万円	2003年8月	75.07㎡	25.0万円	7	2LDK
2022年10月	1,730万円	2001年11月	75.07㎡	23.0万円	6	3LDK
2022年10月	1,730万円	2001年11月	75.07㎡	23.0万円	6	3LDK
2022年10月	1,730万円	2001年11月	75.07㎡	23.0万円	6	3LDK
2022年9月	1,398万円	1990年1月	93.5㎡	15.0万円	7	4LDK
2022年9月	1,398万円	1990年1月	93.5㎡	15.0万円	7	4LDK
2022年9月	1,398万円	1990年1月	93.5㎡	15.0万円	7	4LDK
2022年9月	1,790万円	2003年8月	67.78㎡	26.4万円	2	3LDK
2022年9月	1,790万円	2003年8月	67.78㎡	26.4万円	2	3LDK
2022年9月	1,790万円	2003年8月	67.78㎡	26.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,290万円	1990年1月	93.5㎡	24.5万円	1	3LDK
2022年9月	2,290万円	1990年1月	93.5㎡	24.5万円	1	3LDK
2022年9月	2,290万円	1990年1月	93.5㎡	24.5万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
山田ビル	福岡県久留米市東櫛原町１５０９−５	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ櫛原	福岡県久留米市東櫛原町１３３１−２	1989年3月	45.11㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ久留米パークアベニュー	福岡県久留米市東櫛原町３０５−２	2006年2月	58.07㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央公園	福岡県久留米市東櫛原町１９２７−２６	1989年7月	45.11㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションマキシム櫛原	福岡県久留米市東櫛原町１１３７−１	1990年1月	50.46㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ久留米セントラルパーク	福岡県久留米市東櫛原町１９２７−１	2000年8月	72.47㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
ナポレ久留米けやき通り	福岡県久留米市東櫛原町１０３７−１	2001年12月	73.32㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー櫛原リベックス	福岡県久留米市東櫛原町４７−３	1991年7月	66.5㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ久留米中央町	福岡県久留米市中央町２３−６	2005年4月	56.65㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
MJR久留米中央町	福岡県久留米市中央町１０−１	1993年5月	72.43㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三本松公園	福岡県久留米市中央町３８−２	1989年4月	52.08㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドプレサージュ	福岡県久留米市中央町１８−２	1990年11月	16.2㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー	福岡県久留米市中央町１−１	2010年2月	45.44㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ久留米セントラルマークス	福岡県久留米市中央町	2019年9月	68.67㎡〜	2,711万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ久留米中央2	福岡県久留米市中央町１２−３	1999年3月	78.0㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央町	福岡県久留米市中央町２９−１５	1990年12月	53.92㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
ランドゥール久留米セントラルステージ	福岡県久留米市中央町１９−７	2007年3月	65.73㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ久留米中央3	福岡県久留米市中央町２１−３０	2003年11月	77.02㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルマンション中央町	福岡県久留米市中央町１４−１０	1983年3月	36.92㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
ウィング中央町	福岡県久留米市中央町３５−５	1985年6月	25.89㎡〜	266万円〜	このマンションの相場を見る

コアマンションフェスティオ久留米の売却査定・相場情報

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