ライフピア三郷中央の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
3,958万円〜 4,447万円（187万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	埼玉県三郷市中央１丁目１５−５
築年月	2013年12月
総階数	14階
総戸数	63戸
専有面積	70.11㎡〜 74.86㎡
間取り	3LDK
アクセス	三郷中央駅徒歩4分

施設・設備

電子錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

洗髪洗面台

光FIN

LAN配線(無線LAN対応)

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸南向き

設計･建設性能評価書

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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性

ライフピア三郷中央の存在する埼玉県三郷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.2となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,521	100.0
2020年	139,346	102.1
2025年	140,568	103.0
2030年	140,545	102.9
2035年	139,628	102.3
2040年	138,236	101.3
2045年	136,835	100.2

※周囲の市区町村は八潮市, 松戸市, 流山市, 草加市, 足立区, 吉川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三郷中央駅の築年数で見たマンション価格

ライフピア三郷中央の最寄り三郷中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフピア三郷中央は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では74.6万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライフピア三郷中央の存在する埼玉県三郷市中央１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,580万円	2013年2月	70.36㎡	65.1万円	11	3LDK
2024年3月	5,980万円	2012年7月	81.0㎡	73.8万円	11	3LDK
2024年3月	3,980万円	2012年7月	58.45㎡	68.1万円	3	2LDK
2024年3月	4,180万円	2018年2月	72.42㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年3月	4,780万円	2013年2月	73.25㎡	65.3万円	11	3LDK
2024年3月	3,690万円	2019年2月	67.1㎡	55.0万円	9	3LDK
2024年2月	4,980万円	2018年1月	68.0㎡	73.2万円	14	2LDK
2024年2月	4,150万円	2007年8月	70.04㎡	59.3万円	10	3LDK
2024年2月	5,480万円	2012年7月	71.52㎡	76.6万円	11	3LDK
2024年2月	4,380万円	2013年11月	70.69㎡	62.0万円	5	3LDK
2024年1月	3,490万円	2019年2月	67.1㎡	52.0万円	8	3LDK
2024年1月	3,680万円	2019年2月	70.8㎡	52.0万円	4	3LDK
2023年12月	5,580万円	2012年12月	71.5㎡	78.0万円	10	3LDK
2023年12月	5,580万円	2013年12月	71.05㎡	78.5万円	10	3LDK
2023年12月	3,880万円	2019年2月	70.8㎡	54.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,590万円	2019年2月	66.49㎡	54.0万円	9	2LDK
2023年12月	4,180万円	2017年1月	71.98㎡	58.1万円	8	3LDK
2023年11月	4,280万円	2018年10月	70.58㎡	60.6万円	5	3LDK
2023年11月	3,980万円	2017年1月	75.52㎡	52.7万円	3	3LDK
2023年11月	3,580万円	2018年1月	67.88㎡	52.7万円	7	3LDK
2023年11月	3,680万円	2019年2月	70.8㎡	52.0万円	1	3LDK
2023年11月	6,180万円	2012年7月	81.0㎡	76.3万円	7	3LDK
2023年11月	4,280万円	2017年1月	71.98㎡	59.5万円	7	3LDK
2023年10月	4,150万円	2007年8月	70.0㎡	59.3万円	10	3LDK
2023年10月	2,980万円	2021年9月	35.31㎡	84.4万円	3	1LDK
2023年10月	4,580万円	2018年1月	62.75㎡	73.0万円	11	3LDK
2023年10月	3,580万円	2015年5月	70.56㎡	50.7万円	6	3LDK
2023年9月	3,580万円	2019年8月	67.1㎡	53.4万円	5	3LDK
2023年9月	4,190万円	2012年7月	62.93㎡	66.6万円	19	2LDK
2023年8月	3,480万円	2019年2月	69.97㎡	49.7万円	2	3LDK
2023年8月	5,980万円	2007年9月	80.08㎡	74.7万円	12	4LDK
2023年7月	8,280万円	2012年12月	88.89㎡	93.1万円	10	3LDK
2023年7月	3,890万円	2017年1月	65.86㎡	59.1万円	5	3LDK
2023年7月	3,780万円	2019年2月	67.1㎡	56.3万円	8	3LDK
2023年7月	3,980万円	2018年1月	71.0㎡	56.1万円	8	2LDK
2023年7月	5,780万円	2012年12月	71.08㎡	81.3万円	11	2LDK
2023年6月	5,730万円	2012年7月	86.72㎡	66.1万円	8	4LDK
2023年6月	3,650万円	2015年5月	70.56㎡	51.7万円	9	3LDK
2023年6月	4,380万円	2013年11月	75.33㎡	58.1万円	7	3LDK
2023年6月	4,180万円	2016年8月	70.23㎡	59.5万円	4	3LDK
2023年6月	3,780万円	2019年2月	69.43㎡	54.4万円	8	3LDK
2023年5月	3,780万円	2018年2月	67.88㎡	55.7万円	9	3LDK
2023年5月	3,880万円	2019年2月	70.8㎡	54.8万円	2	3LDK
2023年4月	4,580万円	2016年8月	67.45㎡	67.9万円	7	3SLDK
2023年4月	3,480万円	2015年5月	72.8㎡	47.8万円	8	3LDK
2023年4月	4,350万円	2012年7月	58.45㎡	74.4万円	11	2LDK
2023年4月	3,480万円	2018年1月	67.88㎡	51.3万円	2	3LDK
2023年3月	3,450万円	2015年5月	72.8㎡	47.4万円	7	3LDK
2023年3月	4,080万円	2015年5月	72.8㎡	56.0万円	7	3LDK
2023年3月	3,780万円	2018年1月	66.84㎡	56.6万円	1	3LDK
2023年3月	4,380万円	2013年2月	70.06㎡	62.5万円	12	3LDK
2023年3月	4,080万円	2012年9月	62.93㎡	64.8万円	4	2LDK
2023年2月	4,380万円	2018年1月	70.15㎡	62.4万円	4	3LDK
2023年2月	3,480万円	2015年5月	70.56㎡	49.3万円	3	3SLDK
2023年2月	4,480万円	2013年11月	83.88㎡	53.4万円	3	4LDK
2023年2月	3,630万円	2017年1月	68.32㎡	53.1万円	6	3LDK
2023年2月	5,080万円	2012年12月	71.08㎡	71.5万円	12	3LDK
2023年1月	4,280万円	2013年2月	70.06㎡	61.1万円	8	3LDK
2023年1月	5,490万円	2012年7月	76.19㎡	72.1万円	7	3LDK
2022年12月	3,180万円	2017年1月	65.86㎡	48.3万円	6	2LDK
2022年12月	5,100万円	2012年7月	80.24㎡	63.6万円	5	3LDK
2022年12月	2,980万円	2021年9月	35.53㎡	83.9万円	1	1LDK
2022年11月	4,980万円	2013年11月	74.86㎡	66.5万円	9	3LDK
2022年11月	3,800万円	2017年8月	60.0㎡	63.3万円	3	2LDK
2022年11月	3,780万円	2017年1月	68.32㎡	55.3万円	8	3LDK
2022年11月	2,780万円	2021年9月	32.03㎡	86.8万円	10	1DK

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近隣のマンション情報

プレイズ三郷中央

埼玉県三郷市中央１丁目７−８

築年月：2018年1月

専有面積：62.75㎡〜

相場価格：4,101万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレイズ三郷中央	埼玉県三郷市中央１丁目７−８	2018年1月	62.75㎡〜	4,101万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォルシア三郷中央	埼玉県三郷市中央１丁目１３−１０	2017年8月	60.0㎡〜	3,823万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ三郷中央	埼玉県三郷市中央１丁目２−１	2012年7月	58.45㎡〜	4,296万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス三郷中央	埼玉県三郷市中央１丁目２２−４	2015年6月	70.56㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ三郷中央第Ⅰ街区	埼玉県三郷市中央１丁目２−１	2012年7月	58.45㎡〜	4,001万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル三郷中央	埼玉県三郷市中央１丁目１７−１０	2021年7月	43.07㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ三郷中央Ⅱ街区	埼玉県三郷市中央１丁目２−１	2013年2月	60.84㎡〜	4,580万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス三郷中央ステーションコート	埼玉県三郷市中央１丁目１２−１	2016年9月	67.4㎡〜	4,445万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ三郷中央	埼玉県三郷市中央１丁目１０−５	2007年8月	70.0㎡〜	4,315万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート三郷中央	埼玉県三郷市中央１丁目９	2013年11月	70.69㎡〜	3,827万円〜	このマンションの相場を見る
グレースハイツ三郷	埼玉県三郷市幸房３０９−１	1980年7月	58.32㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク三郷	埼玉県三郷市幸房２９３−１	1984年2月	56.12㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
ルーデンス三郷	埼玉県三郷市谷口２４８−１	1984年12月	54.1㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス	埼玉県三郷市谷口６５７−４	2011年1月	65.02㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
三郷中央センターマークス	埼玉県三郷市谷中３−２	2006年2月	65.0㎡〜	3,440万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアシェリール三郷中央	埼玉県三郷市中央３丁目４１−１	2021年10月	32.03㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
グランメディオ三郷中央	埼玉県三郷市中央３丁目３３−２	2013年2月	67.83㎡〜	4,044万円〜	このマンションの相場を見る
リコテラスTX	埼玉県八潮市大字南川崎５３２−１	2008年3月	61.16㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮五番館	埼玉県八潮市大字南川崎	2008年3月	61.16㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス八潮	埼玉県八潮市大字南川崎	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る