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オリエントハイツ二日市2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,299万円 〜 1,349万円 （62万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県筑紫野市紫１丁目１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性
オリエントハイツ二日市2の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 101,081 | 100.0 |
| 2020年 | 101,294 | 100.2 |
| 2025年 | 100,769 | 99.7 |
| 2030年 | 99,609 | 98.5 |
| 2035年 | 97,966 | 96.9 |
| 2040年 | 95,831 | 94.8 |
| 2045年 | 93,502 | 92.5 |
※周囲の市区町村は 太宰府市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄二日市駅の築年数で見たマンション価格
オリエントハイツ二日市2の最寄り西鉄二日市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリエントハイツ二日市2は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
69.3㎡
4階 南西
3LDK
69.3㎡
5階 南西
3LDK
69.3㎡
7階 南西
2LDK
69.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.3㎡ | 南西 | 2階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.3㎡ | 南西 | 4階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.3㎡ | 南西 | 5階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 69.3㎡ | 南西 | 7階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
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オリエントハイツ二日市2の存在する福岡県筑紫野市紫１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 76.14㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1995年5月 | 69.3㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1984年3月 | 52.29㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1997年5月 | 67.71㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 78.48㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2020年2月 | 80.62㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1995年7月 | 70.58㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 62.48㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 2020年3月 | 75.9㎡ | 47.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1995年2月 | 74.22㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1995年5月 | 69.3㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,698万円 | 1995年11月 | 65.52㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1995年4月 | 69.3㎡ | 26.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1984年3月 | 57.9㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,190万円 | 1984年3月 | 57.91㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,448万円 | 1997年5月 | 67.71㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1997年5月 | 64.64㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,870万円 | 1995年2月 | 68.78㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 1995年2月 | 74.22㎡ | 21.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 2006年11月 | 86.8㎡ | 24.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,150万円 | 2006年12月 | 83.49㎡ | 25.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1984年3月 | 57.91㎡ | 12.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1984年3月 | 57.91㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 2020年2月 | 93.78㎡ | 40.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 2006年11月 | 76.72㎡ | 25.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,099万円 | 1986年5月 | 57.91㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1997年5月 | 67.71㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 78.3㎡ | 25.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 2020年2月 | 85.49㎡ | 40.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 2020年2月 | 80.62㎡ | 42.8万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 83.18㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,399万円 | 1986年5月 | 62.4㎡ | 22.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1997年5月 | 64.64㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 79.92㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 700万円 | 1984年3月 | 48.06㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,330万円 | 1988年7月 | 79.92㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1995年2月 | 62.48㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 2020年2月 | 69.22㎡ | 43.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,398万円 | 2020年3月 | 73.6㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1995年7月 | 70.81㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーネスト二日市駅前ルクシア | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−４６ | 2016年7月 | 64.97㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション二日市 | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目４−１０ | 1988年4月 | 71.57㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二日市中央街エクセル19 | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−１８ | 1991年10月 | 19.43㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス二日市ステーションヴィラ | 福岡県筑紫野市二日市北１丁目１１−２ | 2006年8月 | 56.65㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトンヒルズ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北１丁目２１−１２ | 2008年2月 | 69.58㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北１丁目３−１１ | 1989年9月 | 66.54㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二日市駅前 | 福岡県筑紫野市二日市中央２丁目８−２ | 1999年2月 | 61.55㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレローヤル二日市駅前 | 福岡県筑紫野市二日市中央２丁目４−１７ | 1998年7月 | 61.55㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション二日市 | 福岡県筑紫野市二日市中央２丁目１１−７ | 1983年10月 | 52.8㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション二日市駅前 | 福岡県筑紫野市二日市中央２丁目１０ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目６−１１ | 1987年4月 | 87.64㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目 | 2019年12月 | 60.44㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデヒルズ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目 | 2000年12月 | 73.0㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラピー二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目２７−２５ | 1996年3月 | 66.12㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目１−７ | 1996年3月 | 66.1㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデヒルズ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目３０−８ | 2001年1月 | 71.3㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール二日市 | 福岡県筑紫野市紫１丁目１３−１ | 1995年2月 | 59.46㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション二日市 | 福岡県筑紫野市紫１丁目２−７ | 1995年7月 | 70.58㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランステージ二日市 | 福岡県筑紫野市紫１丁目１５−１ | 1997年5月 | 64.64㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリープラザ二日市2 | 福岡県筑紫野市紫１丁目１−１７ | 1986年5月 | 57.91㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |