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東峰マンション平和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,247万円 〜 2,732万円 （109万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区平和３丁目１９ー２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
東峰マンション平和の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格
東峰マンション平和の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東峰マンション平和は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.6万円に比べて、築40年以上では82.1万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
68.2㎡
3階 北
4LDK
79.73㎡
3階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖
洋室 6.4帖
洋室 5.7帖
和室 6畳）
68.2㎡
4階 南
3LDK
79.73㎡
5階 東
3LDK
68.2㎡
7階 北
3LDK
79.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.2㎡ | 東 | 2階 東(68.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.73㎡ | 北 | 3階 北(79.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 6.4帖 洋室 5.7帖 和室 6畳） | 68.2㎡ | 東 | 3階 東(68.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.73㎡ | 南 | 4階 南(79.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.2㎡ | 東 | 5階 東(68.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.73㎡ | 北 | 7階 北(79.73㎡)を無料査定する |
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東峰マンション平和の存在する福岡県福岡市中央区平和３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1981年10月 | 88.54㎡ | 15.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 92.03㎡ | 14.0万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 92.03㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年8月 | 114.35㎡ | 47.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 71.71㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1998年10月 | 79.73㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1998年10月 | 68.2㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1998年10月 | 79.73㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,130万円 | 1998年10月 | 68.2㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 83.08㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,440万円 | 1981年10月 | 88.54㎡ | 16.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 400万円 | 1991年3月 | 24.69㎡ | 16.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 420万円 | 1995年3月 | 18.6㎡ | 22.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 400万円 | 1995年3月 | 16.31㎡ | 24.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 430万円 | 1995年3月 | 16.31㎡ | 26.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 420万円 | 1995年3月 | 18.6㎡ | 22.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1998年10月 | 68.2㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 380万円 | 1995年3月 | 18.6㎡ | 20.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 95.33㎡ | 34.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 2,400万円 | 1981年10月 | 83.08㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 850万円 | 1978年11月 | 92.03㎡ | 9.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 88.54㎡ | 15.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 76.64㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 1998年10月 | 79.73㎡ | 33.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 920万円 | 1978年11月 | 92.03㎡ | 10.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,220万円 | 1995年6月 | 71.71㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,200万円 | 1978年11月 | 92.03㎡ | 13.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,100万円 | 1977年12月 | 92.56㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,100万円 | 1977年12月 | 92.56㎡ | 11.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,860万円 | 1991年3月 | 109.41㎡ | 35.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 1991年3月 | 109.4㎡ | 32.7万円 | 4 | 4SLDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 86.53㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,630万円 | 1991年3月 | 109.4㎡ | 33.2万円 | 3 | 4SLDK |
| 2019年7月 | 1,660万円 | 1981年10月 | 88.54㎡ | 18.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年5月 | 995万円 | 1985年12月 | 46.2㎡ | 21.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 895万円 | 1985年12月 | 46.2㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年3月 | 1,750万円 | 1981年10月 | 86.58㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,998万円 | 1995年6月 | 71.71㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 1991年3月 | 109.4㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 320万円 | 1995年3月 | 18.6㎡ | 17.2万円 | 5 | 1K |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1981年10月 | 88.54㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,200万円 | 1977年12月 | 89.88㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,200万円 | 1981年10月 | 86.58㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,320万円 | 1978年11月 | 88.7㎡ | 14.9万円 | 0 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,940万円 | 1994年9月 | 62.8㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,320万円 | 1978年11月 | 88.7㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 71.71㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スコーレ小笹 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目２０−４０ | 1980年10月 | 72.48㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南公園 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目２２−３２ | 1977年11月 | 61.9㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス植物園南2番館 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目４−６７ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュエル南公園 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目２０−５ | 1981年2月 | 82.27㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ小笹2 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目１６−７ | 1984年7月 | 70.47㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア植物園 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目９−１ | 2003年3月 | 83.75㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション植物園 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目２２−５０ | 1994年8月 | 69.88㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスクヴューコート植物園 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目１６ー５８ | 1993年8月 | 63.0㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南公園ハイツ | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目２０−１０ | 1981年4月 | 66.04㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションアール植物園 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目１８−１０ | 1989年1月 | 89.15㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小笹5丁目PROJECT（仮称） | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスアルカディア植物園 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目２２−４３ | 1996年11月 | 84.74㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ小笹 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目４−１７ | 1986年3月 | 52.29㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| STANCE RESIDENCE 植物園外苑 TERRACE（仮称） | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル南公園 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目３−１４ | 1988年3月 | 67.27㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス植物園南1番館 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目４−６７ | 1988年7月 | 111.37㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス植物園南 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目４−６７ | 1988年7月 | 61.8㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アール植物園 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目１８−１０ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス植物園南3番館 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目４−６７ | 1988年7月 | 66.91㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス平尾山荘 | 福岡県福岡市中央区平尾５丁目６ー１２ | 2014年7月 | 71.31㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |