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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市上大市１丁目３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ライフコア甲東園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲東園駅の築年数で見たマンション価格
ライフコア甲東園の最寄り甲東園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフコア甲東園は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では80.5万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ライフコア甲東園の存在する兵庫県西宮市上大市１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1978年12月 | 72.8㎡ | 31.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年12月 | 83.2㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1978年12月 | 72.8㎡ | 25.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1978年12月 | 72.8㎡ | 34.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1978年12月 | 95.66㎡ | 29.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1978年12月 | 78.0㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2020年1月 | 74.08㎡ | 67.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 66.14㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 81.83㎡ | 42.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,480万円 | 2020年1月 | 91.24㎡ | 71.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 66.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1978年12月 | 78.0㎡ | 26.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1978年12月 | 78.0㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1978年12月 | 72.8㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,398万円 | 1978年12月 | 72.8㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 73.21㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1978年12月 | 78.0㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール甲東園 | 兵庫県西宮市神呪町１４−３４ | 1983年3月 | 71.47㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール甲東園2 | 兵庫県西宮市神呪町４ー１５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 甲東ライフ | 兵庫県西宮市神呪町１４ | 1977年8月 | 49.19㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド甲東園 | 兵庫県西宮市上大市３丁目５−２３ | 2020年1月 | 68.4㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲東園パークマンション | 兵庫県西宮市甲東園３丁目１−４ | 1973年3月 | 64.4㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシアス甲東園 | 兵庫県西宮市甲東園３丁目３−２７ | 2000年3月 | 66.7㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム甲東園 | 兵庫県西宮市甲東園３丁目２−２２ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ甲東園ネクサス | 兵庫県西宮市甲東園３丁目３−２０ | 2000年2月 | 71.32㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興人甲東園マンション | 兵庫県西宮市甲東園３丁目１−１２ | 1975年2月 | 52.65㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク甲東園 | 兵庫県西宮市甲東園３丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲東園エルディーナ | 兵庫県西宮市段上町１丁目４−５０ | 2002年5月 | 61.18㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲東園東アーバンコンフォート | 兵庫県西宮市上大市４丁目２２−３ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ甲東園フラッツ | 兵庫県西宮市上大市４丁目１０−３６ | 1996年1月 | 66.14㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲東園ザシーズンズ | 兵庫県西宮市上大市４丁目２０−１１ | 2021年8月 | 64.4㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ甲東園松籟荘 | 兵庫県西宮市松籟荘１１−２８ | 1999年2月 | 73.71㎡〜 | 4,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コボリマンション甲東園 | 兵庫県西宮市松籟荘７−２８ | 1973年7月 | 63.45㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲東園ガーデンハウス | 兵庫県西宮市松籟荘３−１９ | 1997年3月 | 70.01㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム甲東園 | 兵庫県西宮市甲東園１丁目５−３６ | 2006年2月 | 70.13㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル甲東園 | 兵庫県西宮市甲東園１丁目６−１３ | 1998年6月 | 59.46㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセオ甲東 | 兵庫県西宮市甲東園１丁目１−６ | 1999年2月 | 38.27㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |