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パークポイント浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,659万円 〜 2,210万円 （107万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
パークポイント浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市緑区, 蕨市, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
パークポイント浦和の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークポイント浦和は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では127.0万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.25㎡ | 北 | 1階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.25㎡ | 北 | 1階 北(66.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.39㎡ | 南 | 2階 南(50.39㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークポイント浦和の存在する埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,170万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 25.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 2019年1月 | 68.25㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1969年8月 | 50.52㎡ | 31.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 46.1㎡ | 43.0万円 | 2 | - |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 28.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 72.4㎡ | 75.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 28.5万円 | 1 | 3K |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 46.11㎡ | 42.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 2019年1月 | 65.26㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 36.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 73.51㎡ | 86.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 28.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 32.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 65.26㎡ | 79.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1990年7月 | 80.39㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 34.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1990年7月 | 80.39㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1994年10月 | 39.94㎡ | 22.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年8月 | 790万円 | 1994年10月 | 40.15㎡ | 19.7万円 | 1 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1969年10月 | 50.52㎡ | 23.4万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 850万円 | 1973年7月 | 45.68㎡ | 18.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 66.25㎡ | 29.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 830万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 18.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,230万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 23.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,399万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 30.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1985年6月 | 58.75㎡ | 43.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年5月 | 800万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 17.5万円 | 9 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 32.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1969年8月 | 54.49㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 21.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1985年6月 | 58.75㎡ | 25.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1985年6月 | 54.69㎡ | 21.6万円 | 5 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1988年7月 | 46.64㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 73.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1981年8月 | 56.06㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1986年7月 | 68.25㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 1985年3月 | 50.39㎡ | 31.8万円 | 2 | 3DK |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 30.2万円 | 8 | 2DK |
| 2021年7月 | 4,980万円 | 2019年1月 | 68.25㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 62.62㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 2006年9月 | 64.64㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 51.03㎡ | 31.0万円 | 3 | 2SDK |
| 2021年5月 | 750万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 16.4万円 | 6 | 2DK |
| 2021年2月 | 1,898万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 35.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2006年10月 | 64.64㎡ | 41.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,790万円 | 1990年7月 | 80.39㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,790万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1981年8月 | 56.06㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1981年8月 | 56.6㎡ | 17.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 78.86㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 58.75㎡ | 28.6万円 | 2 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 1985年6月 | 49.54㎡ | 24.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,950万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 37.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,999万円 | 1973年9月 | 50.54㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 1990年7月 | 80.39㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 750万円 | 1969年8月 | 50.52㎡ | 14.8万円 | 5 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,430万円 | 1985年6月 | 49.74㎡ | 28.7万円 | 3 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,499万円 | 1988年7月 | 37.09㎡ | 40.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,499万円 | 1988年7月 | 40.45㎡ | 37.1万円 | 6 | 2DK |
| 2019年9月 | 1,250万円 | 1985年6月 | 49.54㎡ | 25.2万円 | 6 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和２３ | 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１７−２１ | 1994年10月 | 44.1㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和第3 | 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１７−２２ | 1985年6月 | 44.24㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ツースリー | 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１７−２１ | 1994年10月 | 39.94㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ太田窪 | 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１２−２３ | 2006年9月 | 62.62㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和太田窪パークホームズ | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目２５−３ | 1994年9月 | 55.29㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和草芳館 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目１４−１９ | 1990年11月 | 44.69㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目１４−７ | 1986年10月 | 58.15㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン浦和 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目３０−６ | 1980年3月 | 66.04㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目２１−９ | 1989年2月 | 47.02㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ浦和ザ・ハウス | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目２−２０ | 2019年1月 | 65.26㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和太田窪団地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目６−４ | 1969年8月 | 50.52㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン浦和2 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目３−８ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和グリーンハイツ | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目 | 1978年1月 | 39.37㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 39.21㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |