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グランドハイツ原宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 800万円 〜 872万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目４０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
グランドハイツ原宿の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 藤沢市, 横浜市泉区, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 鎌倉市, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイツ原宿の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ原宿は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.3万円に比べて、築40年以上では99.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
51.3㎡
2階 南西
1LDK
51.3㎡
3階 南西
３ＤＫ
51.3㎡
4階 南西
3DK
46.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 1階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 51.3㎡ | 南西 | 2階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 51.3㎡ | 南西 | 3階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.3㎡ | 南西 | 4階 南西(46.3㎡)を無料査定する |
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グランドハイツ原宿の存在する神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1969年5月 | 46.27㎡ | 34.4万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 750万円 | 1969年5月 | 48.85㎡ | 15.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 670万円 | 1969年5月 | 48.85㎡ | 13.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1972年11月 | 75.84㎡ | 7.9万円 | 3 | 4DK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1969年5月 | 46.27㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1969年5月 | 48.85㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1969年5月 | 48.8㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1969年5月 | 48.85㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1985年6月 | 51.3㎡ | 13.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1988年11月 | 74.43㎡ | 33.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1981年6月 | 72.65㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,430万円 | 1988年11月 | 74.43㎡ | 19.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1969年5月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1973年6月 | 74.96㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 350万円 | 1969年5月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1972年11月 | 61.17㎡ | 14.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1988年11月 | 63.69㎡ | 29.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 540万円 | 1969年5月 | 46.27㎡ | 11.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1988年11月 | 78.6㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,230万円 | 2008年1月 | 64.71㎡ | 34.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1969年8月 | 54.85㎡ | 23.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1985年6月 | 46.3㎡ | 21.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 599万円 | 1969年8月 | 48.85㎡ | 12.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 76.01㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1985年6月 | 46.3㎡ | 16.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,199万円 | 1988年11月 | 74.43㎡ | 29.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 74.43㎡ | 22.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 1969年5月 | 46.27㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1969年5月 | 48.95㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1972年11月 | 69.08㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1973年6月 | 75.84㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 74.7㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1969年5月 | 46.27㎡ | 14.9万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸塚芙蓉ハイツＡ－２号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ａ−２ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２８−１ | 1981年6月 | 72.65㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＣ－５号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ｃ−５ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＢ－３号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ｂ−３ | 1973年6月 | 75.84㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール第2戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目３０−３ | 1983年7月 | 88.26㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＢ－７号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７ | 1973年6月 | 75.84㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７ | 1972年11月 | 58.74㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＣ－３号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目 | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＢ－５号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ｂ−５ | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツC4号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７ | 1972年11月 | 69.08㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＢ－２号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ｂ−２ | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＣ－１号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ｃ−１ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＡ－３号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目 | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＢ－４号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ｂ−４ | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＢ－６号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ｂ−６ | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＣ－６号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ｃ−６ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツC2号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７ | 1972年11月 | 61.17㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＡ－１号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ａ−１ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＢ－１号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ｂ−１ | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル戸塚原宿 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿５丁目２−２０ | 2008年1月 | 56.8㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |