ライオンズガーデン富沢公園の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
2,668万円〜 3,600万円（117万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	宮城県仙台市太白区長町南４丁目３２−２４
築年月	2003年5月
総階数	8階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	富沢駅徒歩3分

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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

ライオンズガーデン富沢公園の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	226,855	100.0
2020年	226,688	99.9
2025年	224,125	98.8
2030年	219,480	96.7
2035年	213,030	93.9
2040年	204,526	90.2
2045年	194,426	85.7

※周囲の市区町村は名取市, 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 岩沼市, 多賀城市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富沢駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン富沢公園の最寄り富沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン富沢公園は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

89.6㎡

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1階北東

4LDK

93.28㎡

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1階北東

3LDK

90.15㎡

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3階南

4LDK

101.65㎡

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3階南

3LDK

77.55㎡

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4階北

3LDK

74.73㎡

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6階南

3LDK

77.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	89.6㎡	南	1階南(89.6㎡)を無料査定する
1	4LDK	93.28㎡	北東	1階北東(93.28㎡)を無料査定する
1	3LDK	90.15㎡	北東	1階北東(90.15㎡)を無料査定する
3	4LDK	101.65㎡	南	3階南(101.65㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.55㎡	南	3階南(77.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.73㎡	北	4階北(74.73㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.74㎡	南	6階南(77.74㎡)を無料査定する

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ライオンズガーデン富沢公園の存在する宮城県仙台市太白区長町南４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,790万円	1988年8月	71.23㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,480万円	2002年3月	76.18㎡	45.7万円	4	3LDK
2024年2月	3,970万円	2016年10月	82.14㎡	48.3万円	7	4LDK
2024年1月	2,180万円	1995年9月	65.79㎡	33.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,700万円	2002年3月	76.18㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年11月	4,480万円	2016年10月	84.12㎡	53.3万円	10	4LDK
2023年11月	3,980万円	2016年10月	77.32㎡	51.5万円	9	3LDK
2023年9月	2,880万円	1991年3月	128.43㎡	22.4万円	2	3LDK
2023年9月	3,190万円	1999年1月	82.8㎡	38.5万円	1	4LDK
2023年9月	1,290万円	1990年3月	76.06㎡	17.0万円	6	3LDK
2023年9月	2,398万円	1996年1月	61.61㎡	38.9万円	2	2SLDK
2023年9月	2,298万円	1988年7月	63.84㎡	36.0万円	4	2SLDK
2023年8月	4,590万円	2005年1月	90.47㎡	50.7万円	10	4LDK
2023年7月	3,300万円	2005年3月	75.52㎡	43.7万円	8	3LDK
2023年6月	2,180万円	1996年8月	67.44㎡	32.3万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	2016年10月	77.32㎡	51.5万円	10	3LDK
2023年6月	3,280万円	1996年1月	82.39㎡	39.8万円	7	3LDK
2023年6月	3,280万円	1996年1月	75.13㎡	43.7万円	7	3LDK
2023年6月	1,880万円	1988年7月	71.68㎡	26.2万円	2	2LDK
2023年6月	2,380万円	1995年9月	69.2㎡	34.4万円	6	3LDK
2023年6月	2,480万円	1988年7月	71.68㎡	34.6万円	7	3LDK
2023年4月	4,480万円	2005年3月	95.22㎡	47.0万円	6	4LDK
2023年4月	3,898万円	2005年3月	70.82㎡	55.0万円	5	3LDK
2023年3月	3,350万円	2005年3月	75.29㎡	44.5万円	5	3LDK
2023年3月	2,199万円	1996年1月	63.21㎡	34.8万円	2	3LDK
2023年2月	3,399万円	2005年3月	70.8㎡	48.0万円	8	2LDK
2023年2月	3,180万円	2005年3月	70.82㎡	44.9万円	5	3LDK
2023年2月	2,590万円	1993年8月	57.31㎡	45.2万円	4	2LDK
2023年2月	4,080万円	2016年11月	77.32㎡	52.8万円	11	3LDK
2023年1月	3,580万円	1996年8月	81.21㎡	44.1万円	9	4LDK
2022年12月	4,380万円	2002年3月	105.42㎡	41.5万円	2	4LDK
2022年12月	4,780万円	2005年3月	95.22㎡	50.2万円	4	4LDK
2022年10月	2,290万円	1995年9月	65.79㎡	34.8万円	3	3LDK
2022年10月	1,730万円	1993年8月	57.31㎡	30.2万円	4	2LDK
2022年10月	1,690万円	1988年8月	71.23㎡	23.7万円	4	3LDK
2022年9月	2,880万円	1991年3月	129.52㎡	22.2万円	1	3LDK
2022年8月	2,980万円	2005年8月	68.61㎡	43.4万円	7	3LDK
2022年8月	4,180万円	2002年3月	105.52㎡	39.6万円	2	4LDK
2022年7月	2,990万円	2005年3月	70.8㎡	42.2万円	10	2LDK
2022年7月	2,290万円	1993年8月	58.38㎡	39.2万円	8	2LDK
2022年7月	2,810万円	2005年3月	70.8㎡	39.7万円	8	2LDK
2022年6月	1,970万円	1996年8月	67.44㎡	29.2万円	6	3LDK
2022年5月	1,800万円	1996年1月	51.26㎡	35.1万円	6	3DK
2022年4月	1,990万円	1988年7月	57.6㎡	34.5万円	2	2LDK
2022年2月	3,790万円	2005年4月	85.2㎡	44.5万円	11	3LDK
2021年12月	3,680万円	2005年1月	71.35㎡	51.6万円	8	3LDK
2021年12月	2,098万円	1993年8月	69.05㎡	30.4万円	3	2LDK
2021年11月	2,990万円	1999年1月	72.45㎡	41.3万円	10	3LDK
2021年11月	2,098万円	1993年8月	57.13㎡	36.7万円	7	2LDK
2021年11月	2,230万円	1999年1月	82.8㎡	26.9万円	5	3LDK
2021年11月	3,200万円	2005年3月	75.52㎡	42.4万円	8	3LDK
2021年9月	3,699万円	2005年3月	70.32㎡	52.6万円	11	3LDK
2021年9月	2,280万円	1996年1月	57.8㎡	39.4万円	5	1SLDK
2021年9月	1,780万円	1990年2月	70.73㎡	25.2万円	2	3LDK
2021年8月	3,680万円	2005年3月	75.27㎡	48.9万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

セレーノ富沢ヴィンテージ

宮城県仙台市太白区富沢４丁目１４−１

築年月：2006年2月

専有面積：68.37㎡〜

相場価格：2,854万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレーノ富沢ヴィンテージ	宮城県仙台市太白区富沢４丁目１４−１	2006年2月	68.37㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド富沢公園	宮城県仙台市太白区富沢４丁目５−１０	2008年10月	75.04㎡〜	3,783万円〜	このマンションの相場を見る
富沢シティハウス	宮城県仙台市太白区富沢４丁目１７−４０	1992年12月	51.91㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド富沢セントラル	宮城県仙台市太白区大野田５丁目	2020年2月	75.94㎡〜	4,407万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ仙台富沢	宮城県仙台市太白区大野田５丁目２２−３	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド富沢	宮城県仙台市太白区大野田５丁目３１	2019年2月	68.67㎡〜	3,999万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド富沢ガーデン	宮城県仙台市太白区大野田４丁目２８−１	2014年8月	74.49㎡〜	3,652万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド富沢マークス	宮城県仙台市太白区大野田４丁目２０−１	2012年7月	68.88㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富沢公園第2	宮城県仙台市太白区富沢１丁目３−８	1996年7月	80.16㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス富沢公園	宮城県仙台市太白区富沢１丁目１４−７	2000年3月	72.08㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス富沢公園	宮城県仙台市太白区富沢１丁目５−１８	1990年9月	70.61㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド長町南ガーデンズ	宮城県仙台市太白区長町南４丁目２９−２０	2012年1月	71.88㎡〜	3,366万円〜	このマンションの相場を見る
メトロシティネオハイツ富沢	宮城県仙台市太白区長町南４丁目３３−１	1988年7月	57.6㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス長町南2	宮城県仙台市太白区長町南４丁目２１−３７	1994年3月	65.64㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
長町南パークホームズ	宮城県仙台市太白区長町南４丁目５−２８	1991年10月	99.53㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス長町南ルークス	宮城県仙台市太白区長町南４丁目１２−５	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富沢公園	宮城県仙台市太白区長町南４丁目３２−１	1996年1月	51.26㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス長町南ミュージアムコート	宮城県仙台市太白区長町南４丁目２−５６	2005年1月	70.66㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長町南公園	宮城県仙台市太白区長町南４丁目４−２	1991年3月	128.43㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
長町サンハイツC棟	宮城県仙台市太白区郡山１丁目１９−３	1982年2月	69.01㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る

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