D'クラディア宝塚南口売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格(坪単価)
3,401万円 〜 4,970万円
(172万円 〜 182万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所兵庫県宝塚市南口2丁目5−39
築年月2002年9月
総階数7階
総戸数38戸
専有面積65.19㎡ 〜 90.11㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ルーフガーデン
専用庭
シリンダーキー
システム収納

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

D'クラディア宝塚南口の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,903 100.0
2020年 222,090 98.7
2025年 216,908 96.4
2030年 210,206 93.5
2035年 202,609 90.1
2040年 194,439 86.5
2045年 185,968 82.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚南口駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア宝塚南口の最寄り宝塚南口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア宝塚南口は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.5万円に比べて、築40年以上では79.2万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア宝塚南口の存在する兵庫県宝塚市南口2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,980万円2012年5月71.45㎡69.7万円192LDK
2024年3月4,280万円2000年2月100.46㎡42.6万円73LDK
2024年3月6,280万円2018年12月80.4㎡78.1万円43LDK
2024年2月5,180万円2018年12月80.4㎡64.4万円13LDK
2024年2月5,780万円2012年5月81.21㎡71.2万円73LDK
2024年1月5,680万円2019年1月73.96㎡76.8万円53LDK
2024年1月3,280万円2001年1月84.71㎡38.7万円12LDK
2023年12月4,490万円2000年2月85.93㎡52.3万円43LDK
2023年12月4,980万円2012年5月71.82㎡69.3万円192LDK
2023年11月5,280万円2012年5月81.21㎡65.0万円122LDK
2023年10月5,980万円2012年5月74.89㎡79.9万円233LDK
2023年8月5,880万円2012年5月81.31㎡72.3万円153LDK
2023年6月2,280万円1976年11月98.09㎡23.2万円63LDK
2023年1月3,680万円2001年1月86.49㎡42.5万円13LDK
2023年1月4,990万円2012年5月71.45㎡69.8万円142LDK
2022年11月5,080万円2012年5月81.31㎡62.5万円193LDK
2022年10月4,680万円2005年1月81.1㎡57.7万円43LDK
2022年10月5,380万円2012年5月71.82㎡74.9万円232LDK
2022年6月5,380万円2012年5月74.89㎡71.8万円242LDK
2022年6月3,780万円2005年1月79.51㎡47.5万円53LDK
2022年5月2,298万円1974年2月76.75㎡29.9万円72LDK
2022年4月4,680万円2012年5月71.82㎡65.2万円232LDK
2022年3月5,600万円2012年5月81.21㎡69.0万円112LDK
2022年3月5,380万円2012年5月71.82㎡74.9万円222LDK
2022年1月3,580万円2012年5月61.14㎡58.6万円152LDK
2021年12月4,980万円2012年5月71.45㎡69.7万円233LDK
2021年11月1,980万円1974年2月67.21㎡29.5万円62LDK
2021年10月5,880万円2018年12月82.23㎡71.5万円23LDK
2021年9月1,680万円1974年2月52.87㎡31.8万円62DK
2021年9月5,350万円2018年12月75.79㎡70.6万円53LDK
2021年8月3,680万円2000年2月85.93㎡42.8万円14LDK
2021年8月6,080万円2012年5月94.84㎡64.1万円92LDK
2021年7月3,980万円2012年5月74.89㎡53.1万円212LDK
2021年7月3,798万円2005年1月67.64㎡56.2万円32LDK
2021年5月5,880万円2012年5月81.31㎡72.3万円252LDK
2021年4月3,480万円2005年1月67.64㎡51.4万円52LDK
2021年3月5,180万円2012年5月81.21㎡63.8万円73LDK
2021年2月3,480万円2000年2月76.95㎡45.2万円82LDK
2021年2月4,550万円2012年5月73.06㎡62.3万円193LDK
2020年12月5,480万円2012年5月83.98㎡65.3万円93LDK
2020年12月3,650万円2012年5月62.22㎡58.7万円32LDK
2020年9月4,680万円2018年12月70.92㎡66.0万円53LDK
2020年9月3,480万円2012年5月61.79㎡56.3万円32LDK
2020年8月4,490万円2012年5月73.06㎡61.5万円222LDK
2020年8月5,400万円2012年5月81.31㎡66.4万円103LDK
2020年7月4,870万円2012年5月74.89㎡65.0万円222LDK
2020年6月3,880万円2012年5月71.74㎡54.1万円63LDK
2020年2月5,080万円2012年5月81.31㎡62.5万円193LDK
2020年1月5,880万円2012年5月80.46㎡73.1万円162LDK
2019年12月1,480万円1974年2月67.1㎡22.1万円103DK
2019年11月2,780万円2012年5月34.84㎡79.8万円5ワンルーム
2019年11月2,780万円2012年5月34.84㎡79.8万円5ワンルーム
2019年11月2,680万円2012年5月34.84㎡76.9万円5ワンルーム
2019年10月5,500万円2012年5月82.13㎡67.0万円272LDK
2019年10月6,280万円2012年5月82.13㎡76.5万円272LDK
2019年10月3,580万円2005年1月81.1㎡44.1万円43LDK
2019年9月2,390万円1976年11月91.84㎡26.0万円44LDK
2019年9月1,998万円1974年2月76.75㎡26.0万円103DK
2019年8月1,498万円1974年2月52.87㎡28.3万円91LDK
2019年7月3,580万円2001年1月95.57㎡37.5万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県宝塚市中州1丁目10−32
築年月:1996年6月
専有面積:48.49㎡〜
相場価格:1,812万円
兵庫県宝塚市中州1丁目2−22
築年月:2006年2月
専有面積:58.45㎡〜
相場価格:3,255万円
兵庫県宝塚市中州1丁目3−2
築年月:1986年10月
専有面積:55.37㎡〜
相場価格:1,471万円
兵庫県宝塚市中州1丁目5−1
築年月:1973年2月
専有面積:44.56㎡〜
相場価格:802万円
兵庫県宝塚市中州1丁目11−9
築年月:1997年3月
専有面積:86.8㎡〜
相場価格:3,140万円
兵庫県宝塚市南口2丁目5−24
築年月:2005年1月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:3,614万円
兵庫県宝塚市南口2丁目1−11
築年月:2000年2月
専有面積:72.85㎡〜
相場価格:3,275万円
兵庫県宝塚市南口2丁目14−5
築年月:1976年11月
専有面積:91.84㎡〜
相場価格:2,143万円
兵庫県宝塚市南口2丁目14−1
築年月:1974年2月
専有面積:40.98㎡〜
相場価格:1,228万円
兵庫県宝塚市南口2丁目2−28
築年月:2019年1月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:4,996万円
兵庫県宝塚市南口2丁目14−3
築年月:2012年7月
専有面積:34.84㎡〜
相場価格:2,398万円
兵庫県宝塚市武庫川町5−40
築年月:1996年8月
専有面積:76.34㎡〜
相場価格:3,130万円
兵庫県宝塚市武庫川町5−15
築年月:1978年2月
専有面積:55.28㎡〜
相場価格:1,574万円
兵庫県宝塚市武庫川町5−27
築年月:1997年3月
専有面積:80.52㎡〜
相場価格:2,786万円
兵庫県宝塚市武庫川町5−36
築年月:1995年7月
専有面積:84.13㎡〜
相場価格:3,106万円
兵庫県宝塚市武庫川町5−45
築年月:1972年10月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:1,425万円
兵庫県宝塚市武庫川町5−25
築年月:2006年1月
専有面積:80.0㎡〜
相場価格:3,555万円
兵庫県宝塚市武庫川町
築年月:1979年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県宝塚市武庫川町3−10
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県宝塚市武庫川町3−18
築年月:1983年5月
専有面積:66.27㎡〜
相場価格:2,148万円
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