今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ネストピア博多祇園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,976万円 〜 2,076万円 （203万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区店屋町２−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネストピア博多祇園の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ネストピア博多祇園の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉服町駅の築年数で見たマンション価格
ネストピア博多祇園の最寄り呉服町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネストピア博多祇園は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.2万円に比べて、築40年以上では100.1万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ネストピア博多祇園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK
33.88㎡
7階 西
1LDK
31.57㎡
9階 西
1LDK
31.57㎡
12階 西
1LDK
31.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 33.88㎡ | 南西 | 3階 南西(33.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 31.57㎡ | 西 | 7階 西(31.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 31.57㎡ | 西 | 9階 西(31.57㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 31.57㎡ | 西 | 12階 西(31.57㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ネストピア博多祇園の存在する福岡県福岡市博多区店屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1997年2月 | 78.73㎡ | 44.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,160万円 | 2014年3月 | 31.57㎡ | 68.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,320万円 | 2007年7月 | 24.01㎡ | 55.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 1,230万円 | 2007年7月 | 24.0㎡ | 51.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,920万円 | 2014年3月 | 33.88㎡ | 56.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 2007年7月 | 24.01㎡ | 52.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 60.81㎡ | 49.0万円 | 5 | 3DK |
| 2021年5月 | 2,000万円 | 2014年2月 | 31.57㎡ | 63.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,170万円 | 2007年7月 | 24.01㎡ | 48.7万円 | 9 | 1K |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 2014年2月 | 31.57㎡ | 63.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年10月 | 4,780万円 | 1997年2月 | 96.28㎡ | 49.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 2007年7月 | 24.0㎡ | 49.2万円 | 8 | 1K |
| 2020年7月 | 2,060万円 | 2014年2月 | 112.0㎡ | 18.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,060万円 | 2014年2月 | 33.88㎡ | 60.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,500万円 | 1997年2月 | 96.28㎡ | 36.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,950万円 | 1997年2月 | 97.04㎡ | 40.7万円 | 11 | 3SLDK |
| 2017年4月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 60.81㎡ | 40.9万円 | 13 | 3LDK |
ネストピア博多祇園の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 皐月マンション冷泉公園 | 福岡県福岡市博多区上川端町１４−３０ | 1986年3月 | 40.31㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドサヴォイ | 福岡県福岡市博多区上川端町１４−１０ | 2002年8月 | 24.25㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームパルトーネ博多 | 福岡県福岡市博多区上川端町９ー２９ | 2005年3月 | 24.94㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション川端 | 福岡県福岡市博多区上川端町１０−１５ | 1974年8月 | 22.26㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス川端 | 福岡県福岡市博多区上川端町１４−２０ | 1981年9月 | 43.67㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新川端グレイスマンション | 福岡県福岡市博多区上川端町１１ー１ | 1972年10月 | 58.0㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス博多ベルテックステージ | 福岡県福岡市博多区下川端町１０−１６ | 2010年1月 | 33.23㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションルネス呉服町 | 福岡県福岡市博多区上呉服町１１−２６ | 2003年4月 | 76.77㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルムビストゥール博多 | 福岡県福岡市博多区上呉服町２−２６ | 1996年1月 | 16.57㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズ上呉服 | 福岡県福岡市博多区上呉服町 | 2013年9月 | 30.03㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション呉服町２ | 福岡県福岡市博多区上呉服町 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラファセエクセレンシア呉服町 | 福岡県福岡市博多区上呉服町１３ー２９ | 2013年7月 | 34.96㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームエクサイト博多アネックス | 福岡県福岡市博多区中呉服町４−８ | 2008年3月 | 24.91㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレプライム博多 | 福岡県福岡市博多区中呉服町８ー１ | 2009年11月 | 27.97㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケイズ博多呉服町ビル | 福岡県福岡市博多区中呉服町３−１１ | 2000年3月 | 27.36㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト博多 | 福岡県福岡市博多区中呉服町４−２２ | 2001年2月 | 55.23㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト中呉服 | 福岡県福岡市博多区中呉服町３ー１３ | 2008年3月 | 20.7㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームエクサイト博多 | 福岡県福岡市博多区中呉服町２−１７ | 2008年3月 | 22.96㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス博多アネックス | 福岡県福岡市博多区中呉服町５ー５ | 2010年1月 | 30.77㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオレシェンテ | 福岡県福岡市博多区中呉服町２−２３ | 1998年3月 | 20.23㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |