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アーバンビューグランドタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,469万円 〜 17,442万円 （240万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区上八丁堀４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 43階 |
| 総戸数 | 295戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
アーバンビューグランドタワーの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り縮景園前駅の築年数で見たマンション価格
アーバンビューグランドタワーの最寄り縮景園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンビューグランドタワーは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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13階 東
1K
25.12㎡
13階 北東
1K
25.48㎡
13階 北東
1K
25.87㎡
13階 南
1K
26.57㎡
13階 北東
1K
26.57㎡
14階 北東
1K
20.26㎡
14階 北東
1K
25.12㎡
14階 北
１Ｋ
22.25㎡
14階 北
1K
22.25㎡
14階 北東
1K
25.48㎡
14階 東
1K
26.18㎡
14階 南西
1K
26.18㎡
14階 南東
1K
29.28㎡
14階 南西
1DK
27.69㎡
14階 北東
1K
24.66㎡
14階 東
1K
24.66㎡
15階 南西
1SLDK
57.71㎡
15階 南西
1LDK
51.5㎡
16階 北
2LDK
55.1㎡
16階 北
2LDK
58.57㎡
17階 北
1LDK
51.5㎡
17階 北東
1LDK
56.13㎡
18階 北
1LDK
58.57㎡
18階 北
1LDK
51.5㎡
18階 南西
2LDK
57.92㎡
19階 北
ワンルーム
51.5㎡
20階 南
3LDK
80.21㎡
20階 北東
3LDK
98.3㎡
20階 西
3LDK
95.64㎡
20階 東
2LDK
95.64㎡
20階 東
3LDK
76.19㎡
21階 東
3LDK
96.52㎡
21階 東
3SLDK
99.88㎡
21階 東
3LDK
99.88㎡
21階 東
3SLDK
96.52㎡
22階 北
3LDK
79.24㎡
22階 西
3LDK
101.04㎡
23階 東
3LDK
71.54㎡
23階 東
2LDK
71.54㎡
23階 東
3LDK
94.56㎡
24階 北西
4LDK
86.48㎡
24階 北
2LDK
79.24㎡
24階 西
2LDK
86.48㎡
28階 東
3LDK
71.54㎡
29階 東
2LDK
86.48㎡
29階 北西
2LDK
86.48㎡
29階 北東
3LDK
71.54㎡
31階 北東
3LDK
95.29㎡
32階 南西
2LDK
79.24㎡
32階 北東
3LDK
77.01㎡
33階 東
3LDK
92.1㎡
33階 北東
3LDK
77.01㎡
33階 北西
3LDK
92.1㎡
34階 北
3LDK
95.29㎡
34階 北西
3LDK
92.1㎡
34階 北東
3LDK
92.1㎡
35階 北
3LDK
79.24㎡
36階 北西
2LDK
77.01㎡
37階 南東
3LDK
92.1㎡
39階 北
4LDK
209.24㎡
39階 北東
3LDK
99.96㎡
40階 南西
4LDK+2S（納戸）
215.94㎡
40階 北
4LDK
226.71㎡
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アーバンビューグランドタワーの存在する広島県広島市中区上八丁堀周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年10月 | 63.99㎡ | 68.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2004年3月 | 92.1㎡ | 74.7万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2004年10月 | 92.78㎡ | 62.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2015年12月 | 42.91㎡ | 90.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 2004年1月 | 26.57㎡ | 70.8万円 | 13 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年12月 | 42.91㎡ | 92.8万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 2004年1月 | 215.94㎡ | 91.7万円 | 40 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2004年1月 | 27.69㎡ | 71.5万円 | 14 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 2004年10月 | 71.72㎡ | 61.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1980年3月 | 24.68㎡ | 24.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2004年10月 | 61.43㎡ | 73.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1995年9月 | 79.18㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2004年10月 | 75.12㎡ | 58.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2004年10月 | 79.16㎡ | 61.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2004年10月 | 70.6㎡ | 66.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 56.74㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2004年1月 | 226.71㎡ | 105.0万円 | 40 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1977年11月 | 40.9㎡ | 29.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,770万円 | 2004年1月 | 86.48㎡ | 66.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,400万円 | 2004年10月 | 75.12㎡ | 58.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2004年10月 | 78.16㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 2004年1月 | 20.26㎡ | 91.3万円 | 14 | 1K |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1977年11月 | 57.55㎡ | 25.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 86.48㎡ | 71.5万円 | 24 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,600万円 | 2004年1月 | 80.21㎡ | 69.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2004年2月 | 71.54㎡ | 78.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 2004年1月 | 24.66㎡ | 72.6万円 | 14 | 1K |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 63.99㎡ | 59.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2015年12月 | 66.82㎡ | 67.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2015年12月 | 68.66㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 51.5㎡ | 67.8万円 | 19 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 79.24㎡ | 75.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1995年9月 | 79.18㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 2004年1月 | 71.54㎡ | 64.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,300万円 | 2015年12月 | 68.66㎡ | 91.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 2004年1月 | 22.25㎡ | 76.4万円 | 14 | 1K |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 92.1㎡ | 73.6万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2004年10月 | 84.82㎡ | 67.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,998万円 | 2004年1月 | 77.01㎡ | 64.9万円 | 36 | 2LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1980年4月 | 39.42㎡ | 20.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2004年10月 | 61.43㎡ | 58.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1980年4月 | 78.17㎡ | 23.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 58.57㎡ | 66.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1980年4月 | 32.99㎡ | 23.6万円 | 10 | 1K |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2004年10月 | 72.66㎡ | 60.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,398万円 | 2004年1月 | 51.5㎡ | 66.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,490万円 | 2004年10月 | 92.78㎡ | 59.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,560万円 | 2004年1月 | 71.54㎡ | 63.7万円 | 23 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン幟町 | 広島県広島市中区鉄砲町３−４ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランカ幟町 | 広島県広島市中区鉄砲町 | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ幟町 | 広島県広島市中区鉄砲町 | 1985年2月 | 83.5㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミープラザ八丁堀 | 広島県広島市中区鉄砲町２−１５ | 1997年3月 | 61.92㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパス大須賀ステーションサイド | 広島県広島市南区大須賀町１９−７ | 2003年8月 | 52.39㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ広島 | 広島県広島市南区大須賀町１５−８ | 1990年9月 | 18.26㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール広交 | 広島県広島市南区大須賀町１７−５ | 1982年3月 | 49.42㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークグラン縮景園北 | 広島県広島市南区大須賀町１６−５ | 2006年3月 | 64.34㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート縮景園北 | 広島県広島市南区大須賀町１６−７ | 2002年3月 | 71.07㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤コープマンション | 広島県広島市南区大須賀町２０−１０ | 1982年8月 | 62.52㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・広島フロント | 広島県広島市南区大須賀町１４－９ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 広島県広島市中区上幟町８ー６ | 2014年2月 | 62.15㎡〜 | 4,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク上幟町 | 広島県広島市中区上幟町４−２ | 2009年9月 | 63.5㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク上幟縮景園前 | 広島県広島市中区上幟町 | 2018年2月 | 106.58㎡〜 | 8,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ上幟 | 広島県広島市中区上幟町９ー１５ | 2015年2月 | 73.3㎡〜 | 5,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ上幟町 | 広島県広島市中区上幟町 | 2021年2月 | 40.91㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト上幟町 | 広島県広島市中区上幟町 | 2016年3月 | 102.17㎡〜 | 7,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション縮景園 | 広島県広島市中区上幟町３−３６ | 1985年2月 | 40.96㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村上幟町 | 広島県広島市中区上幟町 | 1980年10月 | 69.44㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート上幟町 | 広島県広島市中区上幟町７−１２ | 2000年3月 | 78.28㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |