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J'sマンション花瀬ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 792万円 〜 1,361万円 （46万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県飯塚市花瀬１２５−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県飯塚市の資産性・将来性
J'sマンション花瀬ヒルズの存在する福岡県飯塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.8となります。
周囲の市区町村の57.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 129,146 | 100.0 |
| 2020年 | 125,899 | 97.5 |
| 2025年 | 121,922 | 94.4 |
| 2030年 | 117,572 | 91.0 |
| 2035年 | 112,898 | 87.4 |
| 2040年 | 107,987 | 83.6 |
| 2045年 | 103,103 | 79.8 |
※周囲の市区町村は 鞍手郡小竹町, 嘉穂郡桂川町, 宮若市, 嘉麻市, 田川郡糸田町, 田川郡福智町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新飯塚駅の築年数で見たマンション価格
J'sマンション花瀬ヒルズの最寄り新飯塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。J'sマンション花瀬ヒルズは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
２ＬＤＫ(和 6 洋 6.4 LDK 13.7)
60.8㎡
1階 南
3LDK
76.0㎡
1階 北
3SLDK
76.0㎡
2階 東
3LDK
76.0㎡
2階 北
3LDK
76.0㎡
4階 北
2LDK
76.52㎡
4階 東
4LDK
90.3㎡
6階 北東
2LDK
57.55㎡
6階 北
4LDK
94.34㎡
6階 東
3LDK
71.7㎡
6階 東
３ＬＤＫ
71.7㎡
6階 東
3LDK
71.69㎡
6階 北
4LDK
98.86㎡
8階 北
3LDK
76.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 6.4 LDK 13.7) | 60.8㎡ | 東 | 1階 東(60.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.0㎡ | 南 | 1階 南(76.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 76.0㎡ | 北 | 1階 北(76.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.0㎡ | 東 | 2階 東(76.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.0㎡ | 北 | 2階 北(76.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.52㎡ | 北 | 4階 北(76.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.3㎡ | 東 | 4階 東(90.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.55㎡ | 北東 | 6階 北東(57.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 94.34㎡ | 北 | 6階 北(94.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.7㎡ | 東 | 6階 東(71.7㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 71.7㎡ | 東 | 6階 東(71.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.69㎡ | 東 | 6階 東(71.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 98.86㎡ | 北 | 6階 北(98.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.0㎡ | 北 | 8階 北(76.0㎡)を無料査定する |
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J'sマンション花瀬ヒルズの存在する福岡県飯塚市花瀬周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,080万円 | 2004年2月 | 76.0㎡ | 14.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 998万円 | 2004年2月 | 60.8㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 2005年3月 | 57.55㎡ | 15.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 2004年2月 | 76.0㎡ | 11.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 750万円 | 2004年2月 | 76.0㎡ | 9.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,299万円 | 2004年2月 | 76.0㎡ | 17.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,299万円 | 2004年2月 | 76.0㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 650万円 | 2004年2月 | 71.7㎡ | 9.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 900万円 | 2004年3月 | 90.3㎡ | 10.0万円 | 4LDK | |
| 2021年12月 | 900万円 | 2004年2月 | 90.3㎡ | 10.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 940万円 | 2004年2月 | 76.0㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 890万円 | 2004年2月 | 76.0㎡ | 11.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 2004年2月 | 71.69㎡ | 13.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 2005年3月 | 94.34㎡ | 16.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 2005年1月 | 98.86㎡ | 16.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,240万円 | 2005年3月 | 76.52㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
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