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ユニハイム明石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,271万円 〜 1,955万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市大明石町２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
ユニハイム明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格
ユニハイム明石の最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニハイム明石は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
64.96㎡
2階 東
4DK
73.08㎡
2階 北東
2SLDK
73.08㎡
2階 北西
3LDK
64.96㎡
2階 東
2LDK+S（納戸）
73.08㎡
3階 北
1LDK+S（納戸）
56.84㎡
3階 北東
1SLDK
56.84㎡
3階 南
3LDK
64.96㎡
3階 北東
2LDK
56.84㎡
3階 北
3LDK
73.08㎡
4階 東
3LDK
64.96㎡
4階 南
3LDK
64.96㎡
4階 南西
3LDK
64.96㎡
4階 北東
3LDK
83.52㎡
4階 北東
2LDK
83.52㎡
4階 北西
3LDK
73.08㎡
4階 北東
3LDK
64.96㎡
5階 東
3LDK
70.06㎡
5階 南西
2LDK
73.08㎡
5階 東
4DK
73.08㎡
6階 南
4LDK
85.72㎡
6階 南
3SLDK
73.08㎡
6階 東
3SLDK
73.08㎡
7階 北西
3LDK
64.96㎡
8階 東
2LDK
73.08㎡
8階 北東
3LDK
83.52㎡
9階 北東
5DK
83.52㎡
9階 南西
2LDK+S（納戸）
77.02㎡
9階 北西
4LDK
80.31㎡
9階 南東
4LDK
83.52㎡
10階 東
3LDK
73.08㎡
11階 北
3LDK
64.94㎡
11階 東
3LDK
70.06㎡
11階 北東
3LDK
64.96㎡
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ユニハイム明石の存在する兵庫県明石市大明石町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年10月 | 69.49㎡ | 29.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1980年2月 | 56.84㎡ | 32.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 54.03㎡ | 25.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1980年2月 | 73.08㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1980年2月 | 64.96㎡ | 36.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 65.29㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,760万円 | 1980年2月 | 64.96㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年2月 | 77.02㎡ | 32.2万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 7,390万円 | 2017年1月 | 72.43㎡ | 102.0万円 | 23 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1985年1月 | 59.95㎡ | 38.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1980年2月 | 83.52㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 63.8㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,100万円 | 2017年1月 | 77.19㎡ | 92.0万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1981年10月 | 63.8㎡ | 34.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 2009年6月 | 60.6㎡ | 50.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1978年8月 | 71.32㎡ | 32.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1985年1月 | 59.95㎡ | 28.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,040万円 | 1998年1月 | 68.17㎡ | 44.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 83.52㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1980年2月 | 73.08㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 64.96㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 73.08㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 73.08㎡ | 27.1万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 1,498万円 | 1984年4月 | 49.19㎡ | 30.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1997年6月 | 75.69㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 85.72㎡ | 25.4万円 | 6 | 5DK |
| 2022年11月 | 7,080万円 | 2017年1月 | 77.19㎡ | 91.7万円 | 25 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1998年1月 | 68.86㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1981年10月 | 63.8㎡ | 20.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,498万円 | 1983年4月 | 46.1㎡ | 32.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 60.51㎡ | 41.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 83.52㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1980年2月 | 80.31㎡ | 28.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 2009年5月 | 70.35㎡ | 50.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1980年2月 | 83.52㎡ | 27.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1980年2月 | 73.08㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 73.08㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1981年10月 | 83.34㎡ | 22.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2005年4月 | 77.58㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 1981年10月 | 80.49㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1978年8月 | 64.03㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 83.34㎡ | 21.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 79.56㎡ | 22.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 60.6㎡ | 49.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年8月 | 1,930万円 | 1980年2月 | 73.08㎡ | 26.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1981年10月 | 63.8㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 83.34㎡ | 29.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,940万円 | 2000年3月 | 56.7㎡ | 34.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 83.34㎡ | 19.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,598万円 | 1980年2月 | 64.96㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1998年1月 | 68.86㎡ | 34.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 1,430万円 | 1985年1月 | 72.05㎡ | 19.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 56.84㎡ | 34.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年8月 | 2,099万円 | 1998年1月 | 57.25㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,860万円 | 2005年4月 | 63.68㎡ | 44.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,750万円 | 1998年1月 | 68.86㎡ | 39.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年5月 | 5,400万円 | 2017年1月 | 76.65㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 2000年3月 | 73.25㎡ | 38.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 75.69㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 82.13㎡ | 89.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2020年2月 | 6,780万円 | 2017年1月 | 72.43㎡ | 93.6万円 | 32 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,598万円 | 1980年2月 | 64.96㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,798万円 | 1980年2月 | 73.08㎡ | 24.6万円 | 6 | 3SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション明石西新町 | 兵庫県明石市西新町１丁目１３−２３ | 1990年7月 | 72.5㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリゼット | 兵庫県明石市西新町１丁目３ー２３ | 1987年11月 | 30.51㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石本町ビル | 兵庫県明石市本町２丁目３−３０ | 1976年6月 | 54.86㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石本町ラフィニティ | 兵庫県明石市本町２丁目６ | 2023年9月 | 71.16㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石本町 | 兵庫県明石市本町２丁目５−５ | 1997年11月 | 57.4㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石本町彩雲館 | 兵庫県明石市本町２丁目９−２１ | 2001年6月 | 56.61㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石本町2 | 兵庫県明石市本町２丁目９−１９ | 1999年12月 | 59.08㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス明石シーフォートテラス | 兵庫県明石市本町２丁目８−２４ | 2004年9月 | 62.83㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石セントラルコート | 兵庫県明石市大明石町２丁目３−９ | 2005年4月 | 63.68㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ明石アヴェニュー | 兵庫県明石市大明石町２丁目４−９ | 2009年5月 | 40.77㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石クレスティア | 兵庫県明石市樽屋町１４−１６ | 2021年10月 | 60.84㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石レジデンス・エアー | 兵庫県明石市樽屋町２１−２ | 2017年10月 | 67.66㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石1 | 兵庫県明石市樽屋町７−２２ | 1997年9月 | 71.34㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石レジデンス・アート | 兵庫県明石市樽屋町１７−４ | 2017年7月 | 67.02㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ明石駅南 | 兵庫県明石市樽屋町６−１２ | 2018年6月 | 70.06㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス明石 | 兵庫県明石市樽屋町１８−１６ | 1979年3月 | 65.18㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート明石 | 兵庫県明石市西新町３丁目７−１５ | 2000年7月 | 58.52㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石ブライトショア | 兵庫県明石市西新町３丁目６−１ | 2021年1月 | 53.18㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ明石西新町駅前2 | 兵庫県明石市西新町３丁目１２−６ | 2020年1月 | 67.3㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレース明石 | 兵庫県明石市西新町３丁目２−１ | 1997年3月 | 66.06㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |