今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,116万円 〜 3,012万円 （114万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
ｶﾗｰｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄS
シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性
シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の85.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 126,299 | 100.0 |
| 2020年 | 121,069 | 95.9 |
| 2025年 | 115,372 | 91.3 |
| 2030年 | 109,478 | 86.7 |
| 2035年 | 103,643 | 82.1 |
| 2040年 | 97,877 | 77.5 |
| 2045年 | 92,283 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河堀口駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの最寄り河堀口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.6万円に比べて、築40年以上では102.7万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
２ＬＤＫ(洋 6.2･6 LDK 15.6)
61.53㎡
4階 北
2LDK
61.53㎡
5階 南西
3LDK
68.06㎡
6階 北
2SLDK
66.97㎡
7階 北
2LDK
61.53㎡
8階 北
3SLDK
82.66㎡
8階 北
2LDK+S（納戸）
82.66㎡
8階 北
3LDK
82.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 6.2･6 LDK 15.6) | 61.53㎡ | 南西 | 2階 南西(61.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.53㎡ | 北 | 4階 北(61.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.06㎡ | 南西 | 5階 南西(68.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 66.97㎡ | 北 | 6階 北(66.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.53㎡ | 北 | 7階 北(61.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 82.66㎡ | 北 | 8階 北(82.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 82.66㎡ | 北 | 8階 北(82.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.66㎡ | 北 | 8階 北(82.66㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの存在する大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1984年7月 | 45.12㎡ | 32.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 62.45㎡ | 40.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1981年2月 | 52.4㎡ | 27.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1987年4月 | 55.46㎡ | 28.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,830万円 | 2004年3月 | 64.72㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年7月 | 40.32㎡ | 36.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 1998年7月 | 61.53㎡ | 42.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1981年1月 | 45.36㎡ | 21.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1994年8月 | 64.8㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,160万円 | 1998年10月 | 67.8㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,298万円 | 1984年7月 | 40.32㎡ | 32.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1987年4月 | 54.82㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1995年8月 | 61.38㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1981年1月 | 48.6㎡ | 37.0万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,398万円 | 1988年7月 | 72.45㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,398万円 | 1998年7月 | 72.44㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,398万円 | 1998年7月 | 72.45㎡ | 46.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,998万円 | 1997年11月 | 63.24㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 52.4㎡ | 37.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,930万円 | 1987年4月 | 62.12㎡ | 31.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1997年11月 | 71.02㎡ | 25.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,799万円 | 1997年11月 | 71.02㎡ | 39.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,940万円 | 1987年4月 | 86.2㎡ | 34.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,298万円 | 1984年7月 | 40.32㎡ | 32.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 70.01㎡ | 54.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 64.8㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 64.8㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 71.0㎡ | 44.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1995年4月 | 51.36㎡ | 42.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1995年4月 | 50.74㎡ | 43.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 71.48㎡ | 44.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,400万円 | 1997年10月 | 67.33㎡ | 35.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,398万円 | 1998年7月 | 72.45㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 2006年12月 | 25.01㎡ | 60.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年4月 | 3,598万円 | 2012年2月 | 68.0㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 71.7㎡ | 48.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 71.4㎡ | 48.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1978年5月 | 54.0㎡ | 27.4万円 | 6 | 2LDK |
シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ阿倍野美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３ | 2010年2月 | 62.66㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４ | 1985年1月 | 21.43㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８ | 1995年1月 | 22.81㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレッツァ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８ | 2001年3月 | 54.07㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１ー１１ | 1984年7月 | 59.1㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目１２−１５ | 2004年10月 | 63.31㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンズ美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−２２ | 1991年7月 | 70.94㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−７ | 1995年9月 | 65.21㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目 | 2001年3月 | 62.37㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１２−２７ | 1987年4月 | 53.0㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイナ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１ー５ | 2001年3月 | 66.82㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１−２１ | 1997年10月 | 61.0㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック桑津2 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１２−１３ | 1984年7月 | 38.49㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス桑津 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目３−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目３０−１１ | 1995年4月 | 50.74㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１４−２３ | 1995年8月 | 60.03㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目８−１４ | 1991年10月 | 60.47㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプラザ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１−５ | 1994年8月 | 50.29㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１３−９ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 天王寺パークマンション | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目７−３ | 1978年5月 | 54.0㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |