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ソフィア八事グランステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,917万円 〜 4,890万円 （131万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山５４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
ソフィア八事グランステージの存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市千種区, 名古屋市南区, 名古屋市緑区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り総合リハビリセンター駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア八事グランステージの最寄り総合リハビリセンター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフィア八事グランステージは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.0万円に比べて、築40年以上では55.5万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ソフィア八事グランステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3SLDK
123.36㎡
4階 北
3LDK
96.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3SLDK | 123.36㎡ | 北 | 3階 北(123.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 96.99㎡ | 北 | 4階 北(96.99㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ソフィア八事グランステージの存在する愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 76.3㎡ | 52.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1997年5月 | 107.65㎡ | 42.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,920万円 | 2003年6月 | 82.02㎡ | 47.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 2004年6月 | 95.02㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1995年3月 | 77.95㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 76.3㎡ | 52.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 1997年1月 | 81.92㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 2003年7月 | 82.02㎡ | 47.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2004年1月 | 78.2㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 1997年5月 | 107.65㎡ | 41.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1990年3月 | 100.17㎡ | 38.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2003年6月 | 83.22㎡ | 46.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1990年3月 | 100.17㎡ | 40.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2010年2月 | 95.7㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 124.59㎡ | 19.9万円 | 6LDK | |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 124.59㎡ | 19.9万円 | -1 | 6LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 124.59㎡ | 19.9万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 77.95㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2015年10月 | 88.09㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 2004年1月 | 74.18㎡ | 47.2万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 4,250万円 | 1997年3月 | 107.65㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,890万円 | 1997年4月 | 82.36㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 1997年1月 | 91.35㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2015年9月 | 83.82㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1979年5月 | 83.42㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,750万円 | 2004年6月 | 82.99㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 77.95㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2006年9月 | 118.79㎡ | 48.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2006年9月 | 118.79㎡ | 48.7万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2011年12月 | 82.95㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2011年12月 | 64.4㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1997年5月 | 86.09㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 290万円 | 1988年6月 | 16.47㎡ | 17.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,250万円 | 2006年3月 | 90.74㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1997年1月 | 91.35㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 120.02㎡ | 18.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 2006年9月 | 118.79㎡ | 48.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2015年10月 | 88.09㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2015年9月 | 110.4㎡ | 58.7万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2015年9月 | 110.4㎡ | 58.7万円 | -1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2015年9月 | 110.4㎡ | 58.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 2004年1月 | 91.01㎡ | 49.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 5,800万円 | 2001年10月 | 112.41㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 90.07㎡ | 44.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,800万円 | 2001年11月 | 112.41㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 1985年5月 | 121.29㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,800万円 | 1990年3月 | 86.53㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,730万円 | 2010年2月 | 93.14㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,640万円 | 2003年6月 | 82.57㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2011年12月 | 90.67㎡ | 47.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 3,890万円 | 1997年4月 | 82.36㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 72.81㎡ | 27.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,398万円 | 1999年5月 | 82.18㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1997年4月 | 82.36㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 90.74㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,150万円 | 2011年12月 | 90.67㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 八事表山住宅４号棟 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八事表山住宅3号棟 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目１６０−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス八事 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目１１９ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八事表山住宅4号棟 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目１６０２ | 1980年8月 | 93.33㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村八事表山ヒルズ | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目３０１ | 1995年9月 | 73.2㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事表山シティハウス | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目１−２ | 1997年11月 | 82.1㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村八事 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目１１８ | 1978年8月 | 70.56㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八事 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目１７２７ | 2005年2月 | 73.08㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション八事南 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目１６０３−１ | 1995年8月 | 64.06㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム八事 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目２０４ | 1978年2月 | 62.84㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事表山住宅２号棟 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八事表山住宅５号棟 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八事鶯谷 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目２０１ | 1979年6月 | 76.76㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八事表山ヒルトップ | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目６２１ | 2012年3月 | 78.74㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事表山住宅 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目１６０２ | 1980年8月 | 88.78㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスガーデン梅園 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園５３−１ | 1999年3月 | 72.77㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート八事広路町 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園２１ | 2014年1月 | 85.15㎡〜 | 6,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事月見ヶ岡シティハウスセンターガーデン | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡４５ | 1997年3月 | 86.09㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事月見ヶ岡シティハウスウエストガーデン | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡４５ | 1997年4月 | 82.36㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事月見ヶ岡シティハウスノースガーデン | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡４５ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |