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ライオンズビル第2丸の内の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 884万円 〜 1,070万円 （99万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目１４−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズビル第2丸の内の
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
ライオンズビル第2丸の内の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 名古屋市北区, 清須市, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国際センター駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズビル第2丸の内の最寄り国際センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズビル第2丸の内は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.1万円に比べて、築40年以上では79.1万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズビル第2丸の内の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
ワンルーム
30.27㎡
6階 東
ワンルーム
32.82㎡
6階 東
ワンルーム
30.23㎡
6階 東
ワンルーム
29.39㎡
8階 北
ワンルーム
35.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 30.27㎡ | 北 | 4階 北(30.27㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 32.82㎡ | 東 | 6階 東(32.82㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 30.23㎡ | 東 | 6階 東(30.23㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 29.39㎡ | 東 | 6階 東(29.39㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 35.08㎡ | 北 | 8階 北(35.08㎡)を無料査定する |
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ライオンズビル第2丸の内の存在する愛知県名古屋市中区丸の内１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1988年7月 | 52.48㎡ | 47.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,950万円 | 2006年3月 | 59.07㎡ | 66.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1989年8月 | 19.22㎡ | 28.6万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 3,760万円 | 2016年1月 | 63.23㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 65.49㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2016年2月 | 43.93㎡ | 67.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2016年2月 | 43.93㎡ | 67.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2015年1月 | 57.84㎡ | 83.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1997年7月 | 75.26㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2017年9月 | 65.38㎡ | 61.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 73.47㎡ | 25.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 80.56㎡ | 61.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 2017年3月 | 47.52㎡ | 61.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2021年7月 | 54.08㎡ | 84.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1981年6月 | 38.49㎡ | 33.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 490万円 | 1989年8月 | 19.22㎡ | 25.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1983年9月 | 61.42㎡ | 24.1万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1983年9月 | 61.42㎡ | 24.1万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2021年3月 | 67.31㎡ | 79.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2016年1月 | 71.56㎡ | 71.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2002年10月 | 77.48㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1983年5月 | 23.94㎡ | 23.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1985年11月 | 48.88㎡ | 42.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 73.09㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 560万円 | 1990年6月 | 22.41㎡ | 25.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 450万円 | 1989年8月 | 17.09㎡ | 26.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 72.41㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2021年3月 | 32.91㎡ | 84.5万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 980万円 | 1981年7月 | 47.77㎡ | 20.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1986年1月 | 27.63㎡ | 24.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1998年10月 | 85.0㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,950万円 | 2021年3月 | 71.27㎡ | 83.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 530万円 | 1979年12月 | 23.5㎡ | 22.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 2013年2月 | 24.32㎡ | 53.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,530万円 | 2015年6月 | 35.05㎡ | 72.2万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 2015年6月 | 21.75㎡ | 73.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1986年2月 | 63.3㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 70.16㎡ | 52.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 57.6㎡ | 65.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1982年8月 | 40.32㎡ | 24.3万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 690万円 | 1984年12月 | 22.46㎡ | 30.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2003年8月 | 60.18㎡ | 53.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 2021年7月 | 55.12㎡ | 76.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1981年12月 | 66.46㎡ | 36.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2021年7月 | 37.71㎡ | 71.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1996年2月 | 61.49㎡ | 42.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1996年2月 | 61.49㎡ | 53.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 90.25㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1981年4月 | 97.39㎡ | 23.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,640万円 | 1997年7月 | 78.92㎡ | 46.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 550万円 | 1989年8月 | 21.33㎡ | 25.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1999年9月 | 70.0㎡ | 41.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1985年11月 | 74.88㎡ | 56.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 73.05㎡ | 38.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 75.01㎡ | 43.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 2020年6月 | 40.46㎡ | 79.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1982年5月 | 61.75㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 57.76㎡ | 63.7万円 | 11 | 2LDK |
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