イトーピア神宮外苑Estudio売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格(坪単価)
4,066万円 〜 7,094万円
(417万円 〜 423万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目8−11
築年月1998年3月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス

施設・設備

宅配BOX
トランクスペース
換気乾燥機付オートバス
シャワートイレ
パーフェクTV
クリックシャワー

イトーピア神宮外苑Estudioについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イトーピア神宮外苑Estudioは、1998年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。駅からは徒歩5分というアクセスの良さが魅力的です。周辺には多くの施設があり、便利な生活環境が整っています。

食料品の買い物には、徒歩数分の場所に成城石井 千駄ケ谷店やオーケー 千駄ケ谷店、mini(ミニ)ピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店があります。また、コンビニも近くに複数店舗ありますので、急な買い物にも対応できます。

飲食店も豊富で、近くにナーナガトー(nanagateaux)やへぎそば 昆 北参道店、vienria HIRANO(ヴィネリア ヒラノ)などがあります。さらに、医療機関も充実しており、斎藤歯科クリニックやせんだがや皮膚科などが徒歩圏内にあります。

マンション周辺には公園や教育施設も多くあります。鳩森児童遊園地や千原児童遊園地、千駄ヶ谷児童遊園地などの公園では、お子様の遊び場として利用できます。また、映画24区スクールや渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ、渋谷区立千駄谷小学校などの学校も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、美希保育園北参道や渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎などが利用できます。

イトーピア神宮外苑Estudioは、充実した周辺施設に囲まれた魅力的なマンションです。交通の利便性や生活環境の良さを考えると、暮らしやすさには自信があります。ぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

イトーピア神宮外苑Estudioの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の110.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア神宮外苑Estudioの最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア神宮外苑Estudioは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,163.0万円に比べて、築40年以上では355.8万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

イトーピア神宮外苑Estudioの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
56.26㎡
3階 西
ワンルーム
31.77㎡
4階 北東
1DK
39.55㎡
4階 西
1K
32.85㎡
4階 西
ワンルーム
32.85㎡
4階 西
ワンルーム
31.77㎡
5階 北西
1LDK
38.54㎡
5階 西
1LDK
42.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 56.26㎡ 2階 東(56.26㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 31.77㎡ 西 3階 西(31.77㎡)を無料査定する
4 1DK 39.55㎡ 北東 4階 北東(39.55㎡)を無料査定する
4 1K 32.85㎡ 西 4階 西(32.85㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 32.85㎡ 西 4階 西(32.85㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 31.77㎡ 西 4階 西(31.77㎡)を無料査定する
5 1LDK 38.54㎡ 北西 5階 北西(38.54㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.1㎡ 西 5階 西(42.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

イトーピア神宮外苑Estudioの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,800万円1998年4月71.22㎡109.5万円11LDK
2024年3月31,000万円2023年1月69.19㎡448.0万円262LDK
2024年3月5,380万円1984年2月43.95㎡122.4万円81LDK
2024年3月5,380万円1984年2月43.59㎡123.4万円81LDK
2024年3月6,980万円2002年12月40.5㎡172.3万円91LDK
2024年3月35,000万円2023年1月82.22㎡425.7万円172LDK
2024年3月8,780万円2005年2月57.46㎡152.8万円72LDK
2024年3月3,200万円1969年3月40.2㎡79.6万円7ワンルーム
2024年3月6,199万円1969年1月51.89㎡119.5万円42LDK
2024年3月4,180万円1979年2月34.2㎡122.2万円71DK
2024年3月31,000万円2023年1月69.93㎡443.3万円262LDK
2024年2月3,880万円1968年12月37.06㎡104.7万円71LDK
2024年2月8,798万円1998年12月60.16㎡146.2万円12-
2024年2月12,600万円1980年8月102.96㎡122.4万円13LDK
2024年2月1,980万円1983年3月22.2㎡89.2万円2ワンルーム
2024年2月3,780万円1966年10月36.21㎡104.4万円31LDK
2024年2月11,630万円2023年1月40.4㎡287.9万円31LDK
2024年2月11,000万円1983年3月74.34㎡148.0万円81LDK
2024年2月8,480万円1979年1月63.68㎡133.2万円42LDK
2024年2月38,800万円2023年1月90.57㎡428.4万円143LDK
2024年2月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円61LDK
2024年2月24,980万円2023年1月70.76㎡353.0万円112LDK
2024年2月45,800万円2023年1月100.32㎡456.5万円253LDK
2024年2月6,980万円1967年1月54.21㎡128.8万円52LDK
2024年2月4,680万円2006年1月28.96㎡161.6万円51K
2024年2月39,800万円2023年1月85.39㎡466.1万円233LDK
2024年2月7,180万円2023年1月35.3㎡203.4万円11LDK
2024年2月3,980万円1968年4月36.9㎡107.9万円21LDK
2024年2月19,990万円1983年3月108.12㎡184.9万円23LDK
2024年2月5,499万円1968年12月40.85㎡134.6万円42LDK
2024年2月35,800万円2023年1月96.05㎡372.7万円242LDK
2024年2月3,180万円1971年12月37.36㎡85.1万円21LDK
2024年2月4,680万円1972年8月50.82㎡92.1万円111LDK
2024年2月10,980万円1983年7月70.56㎡155.6万円33LDK
2024年2月9,180万円1979年3月67.2㎡136.6万円22LDK
2024年2月22,980万円2023年1月61.35㎡374.6万円191LDK
2024年2月24,800万円2023年1月77.86㎡318.5万円42LDK
2024年2月1,780万円1977年11月28.67㎡62.1万円31K
2024年2月2,180万円1968年5月27.15㎡80.3万円31K

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2−11
築年月:2006年9月
専有面積:42.76㎡〜
相場価格:6,773万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目6−4
築年月:1964年10月
専有面積:34.61㎡〜
相場価格:3,172万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目30−3
築年月:1980年4月
専有面積:45.75㎡〜
相場価格:4,913万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5−2
築年月:2003年9月
専有面積:43.23㎡〜
相場価格:6,030万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13−6
築年月:2013年7月
専有面積:47.38㎡〜
相場価格:9,821万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目24−1
築年月:2001年8月
専有面積:55.54㎡〜
相場価格:9,992万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2−1
築年月:1969年10月
専有面積:39.99㎡〜
相場価格:3,689万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3−23
築年月:1981年3月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:6,126万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目25−9
築年月:2004年8月
専有面積:37.07㎡〜
相場価格:5,159万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目21−13
築年月:2004年7月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:4,365万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8−11
築年月:1984年1月
専有面積:18.82㎡〜
相場価格:2,032万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8−10
築年月:1968年10月
専有面積:57.43㎡〜
相場価格:7,225万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目20−8
築年月:1984年6月
専有面積:190.8㎡〜
相場価格:28,748万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目22−11
築年月:1981年6月
専有面積:33.76㎡〜
相場価格:3,861万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目20−3
築年月:1980年11月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:8,030万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19−12
築年月:1974年6月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:3,686万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3−21
築年月:1979年1月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:7,525万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23−6
築年月:1979年6月
専有面積:33.36㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目31−11
築年月:1979年10月
専有面積:44.11㎡〜
相場価格:5,309万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目11−14
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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