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プレステージ明石松江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 949万円 〜 1,110万円 （50万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市松江５６２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
全自動ユニットバス
熱感自動スイッチ（トイレ）
ＢＳアンテナ
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
プレステージ明石松江の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の81.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市須磨区, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り林崎松江海岸駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ明石松江の最寄り林崎松江海岸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ明石松江は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プレステージ明石松江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.16㎡ | 北 | 1階 北(62.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.46㎡ | 南 | 3階 南(68.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.54㎡ | 南 | 8階 南(69.54㎡)を無料査定する |
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プレステージ明石松江の存在する兵庫県明石市松江周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 980万円 | 1991年11月 | 62.16㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1998年11月 | 75.18㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 75.18㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 72.16㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,298万円 | 1991年11月 | 68.46㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 69.54㎡ | 21.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西明石第3 | 兵庫県明石市貴崎５丁目９−５８ | 1991年1月 | 63.0㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ西明石7 | 兵庫県明石市貴崎５丁目９−４３ | 1998年6月 | 56.99㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石松江海岸 | 兵庫県明石市松江３５５−１０ | 1998年11月 | 72.16㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティブイン西明石 | 兵庫県明石市西明石北町３丁目４−２３ | 1984年12月 | 59.99㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ西明石 | 兵庫県明石市西明石北町３丁目 | 2022年11月 | 75.2㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ明石海浜公園 | 兵庫県明石市船上町４−３１ | 1996年7月 | 65.22㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービアシティ21A棟 | 兵庫県明石市小久保１２０−５５ | 1991年6月 | 66.95㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービアシティ21B棟 | 兵庫県明石市小久保１２０−５５ | 1991年6月 | 50.01㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービアシティ21C棟 | 兵庫県明石市小久保１２０−５５ | 1991年2月 | 63.46㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールド西明石 | 兵庫県明石市小久保７−３ | 2003年1月 | 62.67㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービアシティ21 | 兵庫県明石市小久保１２０−５５ | 1991年6月 | 50.01㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ西明石駅前グラットシェル | 兵庫県明石市小久保１丁目７−４ | 2003年3月 | 59.06㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル西明石 | 兵庫県明石市小久保１丁目５−４ | 2002年8月 | 55.17㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール西明石2 | 兵庫県明石市小久保１丁目５−７ | 1984年7月 | 72.9㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西明石北 | 兵庫県明石市小久保１丁目１３−１２ | 1990年4月 | 64.86㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西明石 | 兵庫県明石市小久保１丁目１−４ | 1979年10月 | 65.55㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西明石駅前4 | 兵庫県明石市小久保１丁目１−６ | 2007年7月 | 60.91㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石ダイヤハイツ2号棟 | 兵庫県明石市硯町３丁目５−２ | 1980年1月 | 63.28㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石硯町 | 兵庫県明石市硯町３丁目９−３７ | 1997年10月 | 64.53㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス明石第2 | 兵庫県明石市硯町３丁目６−１７ | 1999年1月 | 58.8㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |