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ジースイーツ生駒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,242万円 〜 1,532万円 （55万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 奈良県生駒市小明町１１４４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 71.25㎡ 〜 94.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
権利金70万~90万円
解体準備充当金1.3万~1.7万円
修繕積立基金23.6万~30.3万円
地代(月)9582~12319円
地代充当金57492~73914円
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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性
ジースイーツ生駒の存在する奈良県生駒市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.1となります。
周囲の市区町村の75.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 118,233 | 100.0 |
| 2020年 | 117,138 | 99.1 |
| 2025年 | 114,500 | 96.8 |
| 2030年 | 110,719 | 93.6 |
| 2035年 | 106,254 | 89.9 |
| 2040年 | 101,594 | 85.9 |
| 2045年 | 97,098 | 82.1 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 大東市, 生駒郡平群町, 大和郡山市, 奈良市, 相楽郡精華町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格
ジースイーツ生駒の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジースイーツ生駒は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では25.8万円と87.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジースイーツ生駒の存在する奈良県生駒市小明町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1997年6月 | 71.25㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1997年6月 | 72.29㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1997年6月 | 71.25㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 2001年3月 | 91.12㎡ | 14.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 1997年6月 | 71.25㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 2001年3月 | 73.71㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,195万円 | 2001年3月 | 74.51㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1997年6月 | 71.25㎡ | 23.6万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 820万円 | 2001年3月 | 76.15㎡ | 10.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 87.42㎡ | 18.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,320万円 | 1997年6月 | 71.25㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1997年6月 | 70.09㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 90.19㎡ | 19.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 90.19㎡ | 19.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,490万円 | 1997年6月 | 68.1㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,350万円 | 2001年3月 | 75.04㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 2001年3月 | 83.1㎡ | 18.1万円 | 8 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 2001年3月 | 83.1㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 680万円 | 2001年3月 | 71.68㎡ | 9.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 2001年3月 | 94.3㎡ | 14.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,848万円 | 1997年6月 | 71.0㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1997年6月 | 71.25㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 900万円 | 2001年3月 | 75.04㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 900万円 | 2001年3月 | 75.04㎡ | 12.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,848万円 | 1997年6月 | 72.29㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 2001年3月 | 76.73㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,230万円 | 2001年3月 | 73.88㎡ | 16.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 950万円 | 2001年3月 | 76.76㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,848万円 | 1997年6月 | 71.0㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,250万円 | 2001年3月 | 83.1㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年12月 | 950万円 | 2001年3月 | 83.1㎡ | 11.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,498万円 | 1997年6月 | 71.25㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,080万円 | 2001年3月 | 75.04㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア白庭台3番館 | 奈良県生駒市白庭台５丁目１２−３ | 2008年7月 | 66.54㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア白庭台Ｂ工区 | 奈良県生駒市白庭台５丁目 | 2008年7月 | 66.54㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア白庭台１番館 | 奈良県生駒市白庭台５丁目 | 2008年1月 | 72.07㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア白庭台２番館 | 奈良県生駒市白庭台５丁目 | 2008年1月 | 79.98㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドコート富雄 | 奈良県奈良市三松２丁目１３−８ | 1995年11月 | 59.61㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドヒルズ富雄 | 奈良県奈良市三松２丁目１４−８ | 1995年7月 | 67.26㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール富雄3番館 | 奈良県奈良市三松２丁目１２−３ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール富雄弐番館 | 奈良県奈良市三松２丁目１２−２ | 1994年7月 | 70.31㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール富雄1番館 | 奈良県奈良市三松２丁目１２−１ | 1994年8月 | 59.61㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール富雄 | 奈良県奈良市三松２丁目１２−１ | 1994年8月 | 70.31㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生駒市あすか野北３丁目タウンハウス | 奈良県生駒市あすか野北３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目５５６−５ | 1994年5月 | 62.35㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレル東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目６２ | 1986年3月 | 71.78㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ東生駒2番館 | 奈良県生駒市東生駒１丁目１６３−６ | 1997年8月 | 75.32㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒アーバンライフヒルステージ | 奈良県生駒市東生駒１丁目６８ | 2001年3月 | 70.23㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィナード東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目７０−８ | 1984年5月 | 126.61㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒パークスイーツ | 奈良県生駒市東生駒１丁目１６２ | 1999年12月 | 66.18㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目６５ | 2005年4月 | 68.84㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセント東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目２１７ | 2000年3月 | 73.09㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート東生駒1丁目 | 奈良県生駒市東生駒１丁目２１５ | 2010年10月 | 75.45㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |