アーデントクレイル山口大殿の売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
1,840万円〜 2,163万円（83万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	山口県山口市古熊３丁目２
築年月	2014年11月
総階数	13階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	上山口駅徒歩4分

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人口予測から見た山口県山口市の資産性・将来性

アーデントクレイル山口大殿の存在する山口県山口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。

周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	197,422	100.0
2020年	197,193	99.9
2025年	195,302	98.9
2030年	192,535	97.5
2035年	188,803	95.6
2040年	183,929	93.2
2045年	178,452	90.4

※周囲の市区町村は防府市, 美祢市, 萩市, 周南市, 宇部市, 山陽小野田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上山口駅の築年数で見たマンション価格

アーデントクレイル山口大殿の最寄り上山口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーデントクレイル山口大殿は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3SLDK

78.61㎡

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3階南

2LDK

78.61㎡

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12階南

2SLDK

78.61㎡

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12階南

4LDK

86.19㎡

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13階南

2SLDK

78.61㎡

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13階南

3LDK

86.19㎡

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13階南

2SLDK

73.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3SLDK	78.61㎡	南	2階南(78.61㎡)を無料査定する
3	2LDK	78.61㎡	南	3階南(78.61㎡)を無料査定する
12	2SLDK	78.61㎡	南	12階南(78.61㎡)を無料査定する
12	4LDK	86.19㎡	南	12階南(86.19㎡)を無料査定する
13	2SLDK	78.61㎡	南	13階南(78.61㎡)を無料査定する
13	3LDK	86.19㎡	南	13階南(86.19㎡)を無料査定する
13	2SLDK	73.3㎡	南	13階南(73.3㎡)を無料査定する

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アーデントクレイル山口大殿の存在する山口県山口市古熊３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,898万円	2014年11月	78.61㎡	24.1万円	12	2SLDK
2022年10月	2,180万円	2014年11月	73.3㎡	29.7万円	13	2LDK
2022年10月	2,180万円	2014年11月	78.61㎡	27.7万円	13	2SLDK
2022年7月	2,100万円	2014年11月	86.19㎡	24.4万円	12	4LDK
2021年4月	2,000万円	2014年11月	78.61㎡	25.4万円	12	2SLDK
2021年4月	1,980万円	2014年11月	78.61㎡	25.2万円	2	3SLDK
2019年4月	2,050万円	2014年11月	78.61㎡	26.1万円	3	2LDK
2017年7月	1,200万円	1997年7月	94.03㎡	12.8万円	11	4LDK
2017年4月	2,300万円	2014年11月	86.19㎡	26.7万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

アドバンス21大殿

山口県山口市古熊３丁目２−２

築年月：1997年7月

専有面積：94.03㎡〜

相場価格：1,504万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アドバンス21大殿	山口県山口市古熊３丁目２−２	1997年7月	94.03㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
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もみじマンション黄金町	山口県山口市黄金町５−１２	1990年10月	58.91㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン黄金ステーションサイト	山口県山口市黄金町４ー８	2004年12月	75.88㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
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オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエア	山口県山口市惣太夫町１ー１５	2015年7月	60.48㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク山口セントラルレジデンス	山口県山口市中央３丁目１−４１	2020年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター大手町	山口県山口市大手町２１２６−１	2008年4月	74.6㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る

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