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グリーンヒル稙田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,715万円 〜 2,715万円 （101万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市大字市１２５６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
グリーンヒル稙田の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 由布市, 速見郡日出町, 臼杵市, 豊後大野市, 杵築市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
グリーンヒル稙田の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヒル稙田は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.3万円に比べて、築40年以上では40.2万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
4LDK
88.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 88.61㎡ | 北 | 4階 北(88.61㎡)を無料査定する |
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グリーンヒル稙田の存在する大分県大分市大字市周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2009年2月 | 66.6㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,870万円 | 2008年11月 | 96.26㎡ | 29.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 2009年2月 | 75.31㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2017年5月 | 78.66㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2017年5月 | 82.03㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,890万円 | 2017年5月 | 70.48㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2017年5月 | 73.66㎡ | 40.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 2017年5月 | 91.92㎡ | 37.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2008年11月 | 88.61㎡ | 29.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,550万円 | 2009年2月 | 85.62㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパークわさだ中央レジデンス | 大分県大分市大字市 | 2017年5月 | 73.66㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスわさだ | 大分県大分市大字市１１３１ | 2009年2月 | 85.62㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークわさだ中央グラッセ | 大分県大分市大字玉沢６８３−４ | 2021年6月 | 67.02㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ明磧ＮＯ．４８ | 大分県大分市大字上宗方 | 1996年1月 | 93.94㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |