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ロイヤルヒルズ上大岡4号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,909万円 〜 1,957万円 （88万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷２３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性
ロイヤルヒルズ上大岡4号棟の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 215,736 | 100.0 |
| 2020年 | 208,962 | 96.9 |
| 2025年 | 200,131 | 92.8 |
| 2030年 | 190,253 | 88.2 |
| 2035年 | 180,153 | 83.5 |
| 2040年 | 170,305 | 78.9 |
| 2045年 | 160,894 | 74.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市栄区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上永谷駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルヒルズ上大岡4号棟の最寄り上永谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルヒルズ上大岡4号棟は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロイヤルヒルズ上大岡4号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.1㎡ | 南 | 2階 南(73.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.3㎡ | 南 | 2階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.3㎡ | 南 | 3階 南(71.3㎡)を無料査定する |
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ロイヤルヒルズ上大岡4号棟の存在する神奈川県横浜市港南区東芹が谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,560万円 | 1987年3月 | 71.31㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 87.56㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,270万円 | 1998年7月 | 80.26㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 68.63㎡ | 24.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1987年7月 | 68.63㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 76.91㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,950万円 | 1987年7月 | 82.33㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,298万円 | 1987年7月 | 72.28㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1987年7月 | 79.55㎡ | 16.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,920万円 | 1987年3月 | 87.81㎡ | 21.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1987年7月 | 72.54㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 72.28㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,499万円 | 1987年7月 | 83.61㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 79.55㎡ | 17.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 72.28㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 71.31㎡ | 23.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 72.54㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 1987年3月 | 67.25㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 71.53㎡ | 44.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,348万円 | 1987年7月 | 79.14㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 76.93㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,670万円 | 1987年7月 | 74.29㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1998年7月 | 71.53㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 76.93㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 1987年7月 | 81.05㎡ | 19.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 71.31㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1987年6月 | 75.72㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,550万円 | 1987年3月 | 80.5㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 68.63㎡ | 20.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,570万円 | 1987年3月 | 71.31㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1987年7月 | 71.31㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 1987年7月 | 83.61㎡ | 22.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1987年7月 | 74.29㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1998年7月 | 71.53㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,890万円 | 1987年7月 | 72.05㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,200万円 | 1998年7月 | 97.65㎡ | 32.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,790万円 | 1987年7月 | 83.61㎡ | 21.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 1987年3月 | 73.0㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1998年7月 | 76.93㎡ | 29.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 港南プラザ京神 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷３丁目３４−２１ | 1983年2月 | 48.51㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上大岡アークタワーズ四番館 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷１３−４ | 1987年3月 | 73.8㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上大岡アークタワーズ参番館 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷１３−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ上大岡アークタワーズ5番館 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷１３−５ | 1987年7月 | 72.28㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上大岡アークタワーズ1番館 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷１３−１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ上大岡3号棟 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷２３−３ | 1987年7月 | 68.63㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ上大岡６号棟 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷２３−３ | 1987年6月 | 71.31㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス横浜上大岡 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷１６−８ | 1998年7月 | 71.53㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷２３−２ | 1987年7月 | 70.15㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ上大岡5号棟 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷２３ー５ | 1987年7月 | 78.83㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上大岡アークタワーズ | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷１３−１ | 1987年3月 | 67.25㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ上大岡２号棟 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷２３−２ | 1987年6月 | 82.33㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷２３−１ | 1987年7月 | 74.29㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上大岡 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷６−７ | 1989年4月 | 52.26㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ上大岡7号棟 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷２３−７ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ上大岡アークタワーズ2番館 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷１３−２ | 1987年4月 | 71.31㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール上大岡 | 神奈川県横浜市港南区東永谷３丁目１５−３０ | 1995年2月 | 53.3㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア上大岡 | 神奈川県横浜市港南区東永谷３丁目４３−２０ | 1995年6月 | 53.3㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上永谷2番館 | 神奈川県横浜市港南区東永谷３丁目４７−２０ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オセアン上永谷 | 神奈川県横浜市港南区東永谷３丁目４３−１ | 1996年9月 | 68.85㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |