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パレドール豪徳寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,492万円 〜 6,492万円 （311万円 〜 311万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜１丁目５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール豪徳寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール豪徳寺」は、東急世田谷線「宮の坂」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。このマンションの魅力は、交通アクセスの良さと共に周辺施設の充実度です。豪徳寺地域には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校など多くの施設があり、どれも徒歩圏内で利用できます。
例えば、マンションから約220mの場所にはファミリーマートやローソン、約470mの場所にはセブンイレブンがあり、日常生活に必要な物品の調達が簡単です。また、約376mの距離にオオゼキや約639mの距離にまいばすけっとがあり、食材の買い物も便利です。
飲食店も豊富で、約188mの距離にはほんわかや約220mの場所にはMANDOLIN Hamburger Kitchenなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理をすることができます。
さらに、豪徳寺周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、約244mの距離には桜木ふれあい緑地や約242mの場所には世田谷区立桜木中学校があり、自然豊かな環境での生活や子育てができます。
以上のように、「パレドール豪徳寺」は、東急世田谷線「宮の坂」駅から徒歩3分の便利な立地にあり、周辺施設が充実しています。交通アクセスの良さや生活利便性の高さから、快適な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パレドール豪徳寺の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 狛江市, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮の坂駅の築年数で見たマンション価格
パレドール豪徳寺の最寄り宮の坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレドール豪徳寺は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
1LDK
68.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 68.9㎡ | 北東 | 2階 北東(68.9㎡)を無料査定する |
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パレドール豪徳寺の存在する東京都世田谷区桜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 91.62㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 45.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2007年2月 | 78.46㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 56.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1979年2月 | 70.63㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2012年3月 | 78.48㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2013年8月 | 73.46㎡ | 115.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 34.91㎡ | 51.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 67.42㎡ | 110.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2003年5月 | 88.5㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,360万円 | 2003年5月 | 88.5㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,700万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,480万円 | 2000年2月 | 120.43㎡ | 120.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 72.97㎡ | 109.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 1970年11月 | 29.16㎡ | 52.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 58.73㎡ | 47.3万円 | 2 | 3K |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 53.5㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,080万円 | 2003年3月 | 87.55㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2007年2月 | 82.35㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 74.37㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2013年8月 | 74.84㎡ | 102.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 8,680万円 | 2003年3月 | 80.02㎡ | 108.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,380万円 | 2007年2月 | 81.84㎡ | 114.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 74.13㎡ | 110.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,498万円 | 1970年11月 | 21.87㎡ | 68.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 90.21㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 930万円 | 1991年10月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 99.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 86.63㎡ | 103.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1991年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 82.81㎡ | 106.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 16.68㎡ | 65.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 62.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 7,150万円 | 2013年8月 | 73.89㎡ | 96.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 86.32㎡ | 92.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太閤コーポ経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目１９ー１８ | 1981年2月 | 19.44㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２９−１９ | 1973年7月 | 93.4㎡〜 | 5,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート宮の坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−１１ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 弥生コーポ | 東京都世田谷区宮坂１丁目２−２０ | 1967年9月 | 29.88㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２２ | 1990年10月 | 104.39㎡〜 | 8,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール豪徳寺 | 東京都世田谷区宮坂１丁目１−１１ | 1994年5月 | 50.42㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ヒミコセラン | 東京都世田谷区宮坂１丁目１９−１５ | 1980年9月 | 48.96㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮の坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２４ | 1981年8月 | 107.89㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮の坂アネックス | 東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２１−２０ | 1979年9月 | 27.78㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２０−３ | 1978年4月 | 64.8㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ経堂宮坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２０−１９ | 2002年12月 | 60.84㎡〜 | 6,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂１丁目６−２６ | 1992年5月 | 16.0㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス | 東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム世田谷経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目３４−２８ | 2009年10月 | 61.46㎡〜 | 7,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸 | 東京都世田谷区豪徳寺２丁目９−１５ | 2016年4月 | 63.31㎡〜 | 7,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス | 東京都世田谷区豪徳寺２丁目９−６ | 2001年9月 | 52.58㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井豪徳寺マンション | 東京都世田谷区世田谷３丁目１１−２７ | 1975年4月 | 44.4㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレズントリガーレ世田谷上町サウス | 東京都世田谷区世田谷３丁目６−１３ | 2006年3月 | 21.66㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム世田谷 | 東京都世田谷区世田谷３丁目１９−１１ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |