プラウドシティ高槻フロントレジデンスの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
4,214万円〜 6,042万円（221万円〜 233万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	大阪府高槻市南芥川町１６−２６
築年月	2005年8月
総階数	7階
総戸数	45戸
専有面積	63.17㎡〜 85.69㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	高槻駅徒歩8分

施設・設備

総145戸

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ

ﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

光FIN

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｾﾝｻｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

二重床･天井工法

ﾀﾏｺﾞ型浴槽

ｵｰﾙｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

折上天井

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｺﾐｭﾆﾃｨｽﾍﾟｰｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVｲﾝﾀｰﾎﾝ

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

プラウドシティ高槻フロントレジデンスの存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の83.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	351,829	100.0
2020年	345,745	98.3
2025年	335,985	95.5
2030年	323,781	92.0
2035年	310,281	88.2
2040年	297,147	84.5
2045年	285,153	81.0

※周囲の市区町村は茨木市, 枚方市, 三島郡島本町, 摂津市, 交野市, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ高槻フロントレジデンスの最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ高槻フロントレジデンスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では89.3万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ高槻フロントレジデンスの存在する大阪府高槻市南芥川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,280万円	1974年3月	31.71㎡	40.4万円	4	1K
2024年3月	1,280万円	1974年3月	45.36㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年2月	4,480万円	2007年1月	73.13㎡	61.3万円	10	3LDK
2024年1月	2,880万円	1994年6月	68.48㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年12月	4,880万円	2006年1月	61.44㎡	79.4万円	3	2LDK
2023年12月	4,680万円	2001年3月	67.92㎡	68.9万円	5	2LDK
2023年12月	5,380万円	2007年1月	75.31㎡	71.4万円	13	3LDK
2023年11月	1,280万円	1974年3月	45.36㎡	28.2万円	2	1LDK
2023年11月	4,380万円	2005年8月	72.5㎡	60.4万円	4	3LDK
2023年10月	1,480万円	1974年3月	45.36㎡	32.6万円	1	2LDK
2023年6月	4,380万円	2006年1月	61.44㎡	71.3万円	8	2LDK
2023年4月	3,330万円	1994年6月	74.47㎡	44.7万円	3	3LDK
2022年9月	1,100万円	1974年3月	41.51㎡	26.5万円	1	1SLDK
2022年8月	920万円	1974年3月	45.36㎡	20.3万円	6	3DK
2022年7月	880万円	1974年3月	34.31㎡	25.6万円	3	2DK
2022年6月	1,390万円	1974年3月	45.36㎡	30.6万円	3	3DK
2022年6月	3,980万円	2000年3月	68.77㎡	57.9万円	9	2LDK
2022年4月	1,280万円	1974年3月	38.34㎡	33.4万円	1	2DK
2022年3月	1,200万円	1974年3月	45.36㎡	26.5万円	5	2LDK
2021年12月	6,280万円	2006年1月	81.84㎡	76.7万円	13	3LDK
2021年12月	4,480万円	2000年3月	68.77㎡	65.1万円	7	3LDK
2021年12月	3,698万円	1994年6月	86.66㎡	42.7万円	5	4LDK
2021年10月	3,980万円	2007年1月	73.89㎡	53.9万円	1	3LDK
2021年8月	2,980万円	1994年6月	86.66㎡	34.4万円	5	4LDK
2021年7月	3,980万円	2005年8月	73.08㎡	54.5万円	3	3LDK
2021年6月	4,280万円	2005年8月	72.5㎡	59.0万円	5	3LDK
2021年6月	3,870万円	2001年3月	78.44㎡	49.3万円	9	3LDK
2021年6月	4,180万円	2005年8月	80.21㎡	52.1万円	2	4LDK
2021年6月	3,500万円	2000年3月	68.77㎡	50.9万円	7	3LDK
2021年6月	3,580万円	2007年1月	73.13㎡	49.0万円	2	3LDK
2021年6月	3,890万円	2007年1月	73.13㎡	53.2万円	9	2LDK
2021年6月	880万円	1974年3月	37.01㎡	23.8万円	3	2DK
2021年5月	4,980万円	2000年3月	83.63㎡	59.5万円	1	3LDK
2021年5月	4,080万円	2000年3月	83.63㎡	48.8万円	2	4LDK
2021年4月	950万円	1974年3月	38.34㎡	24.8万円	3	2DK
2021年4月	880万円	1974年3月	33.61㎡	26.2万円	3	2DK
2021年2月	4,280万円	2007年1月	75.31㎡	56.8万円	13	3LDK
2021年2月	3,780万円	2007年1月	80.21㎡	47.1万円	7	3LDK
2021年2月	3,780万円	2007年1月	71.89㎡	52.6万円	7	3LDK
2021年1月	4,450万円	2007年1月	78.34㎡	56.8万円	12	3LDK
2021年1月	1,380万円	1974年3月	45.36㎡	30.4万円	3	2LDK
2020年12月	4,880万円	2007年1月	80.21㎡	60.8万円	8	3LDK
2020年11月	3,980万円	2007年1月	78.19㎡	50.9万円	3	3LDK
2020年9月	1,580万円	1974年3月	45.36㎡	34.8万円	2	3DK
2020年9月	3,980万円	2007年1月	73.89㎡	53.9万円	8	3LDK
2020年8月	1,100万円	1974年3月	45.36㎡	24.3万円	6	2LDK
2020年7月	4,200万円	2000年3月	87.92㎡	47.8万円	2	4LDK
2020年7月	5,980万円	2006年1月	81.84㎡	73.1万円	7	4LDK
2020年6月	3,580万円	2005年8月	72.07㎡	49.7万円	1	3LDK
2020年6月	3,980万円	2000年3月	75.01㎡	53.1万円	8	3LDK
2020年6月	3,480万円	2001年3月	69.59㎡	50.0万円	2	3LDK
2020年4月	4,198万円	2005年8月	73.31㎡	57.3万円	3	3LDK
2020年4月	4,080万円	2007年1月	83.1㎡	49.1万円	8	4LDK
2020年2月	4,480万円	2007年1月	73.89㎡	60.6万円	12	3LDK
2020年2月	3,980万円	1997年6月	96.76㎡	41.1万円	7	4LDK
2020年1月	1,480万円	1974年1月	45.36㎡	32.6万円	5	2LDK

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レールシティ高槻ビゴレ

大阪府高槻市南芥川町１５−１

築年月：1997年6月

専有面積：80.99㎡〜

相場価格：4,389万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レールシティ高槻ビゴレ	大阪府高槻市南芥川町１５−１	1997年6月	80.99㎡〜	4,389万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻ステージア	大阪府高槻市南芥川町２１−３	2007年1月	71.89㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る
高槻第2コーポラス	大阪府高槻市南芥川町８−１	1974年3月	31.71㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート高槻	大阪府高槻市南芥川町１−７	2006年1月	61.44㎡〜	4,890万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス	大阪府高槻市南芥川町２２−１	2005年8月	71.95㎡〜	4,799万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻ビューレジデンス	大阪府高槻市南芥川町２３−５	2005年8月	72.07㎡〜	4,897万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ高槻2番館	大阪府高槻市南芥川町２０ー２	1994年6月	67.58㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピア高槻芥川公園	大阪府高槻市南芥川町９−２８	2001年3月	67.25㎡〜	4,224万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン高槻芥川公園	大阪府高槻市南芥川町４−２８	2000年3月	68.77㎡〜	4,868万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ高槻1番館	大阪府高槻市南芥川町１６−２２	1994年6月	68.48㎡〜	2,907万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート高槻	大阪府高槻市紫町２−３	2007年8月	76.2㎡〜	4,639万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン高槻	大阪府高槻市紫町３−１	2012年1月	68.23㎡〜	4,790万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン高槻	大阪府高槻市芥川町４丁目５−１８	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
クレヴィア高槻サウスレジデンス	大阪府高槻市明田町３−２０	2015年1月	71.34㎡〜	6,132万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション高槻	大阪府高槻市明田町３ー１０	1979年8月	60.95㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
高槻アーバンライフ	大阪府高槻市明田町	1982年10月	70.46㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン高槻プレミアム	大阪府高槻市明田町３−１５	2009年12月	60.85㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス高槻パークスクエア	大阪府高槻市今城町１５−５	2008年12月	68.21㎡〜	3,594万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア高槻桜堤公園	大阪府高槻市清福寺町２−１	2009年6月	66.88㎡〜	3,933万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル高槻ファインス	大阪府高槻市宮之川原４丁目１６−１	2009年1月	68.2㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る

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