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エメラルドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,048万円 〜 1,134万円 （49万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
エメラルドマンションの存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 臼杵市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高城駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンションの最寄り高城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンションは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エメラルドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
70.34㎡
4階 北
2LDK
73.75㎡
4階 北
4LDK
70.34㎡
4階 北
4LDK
73.75㎡
5階 北
4DK
70.35㎡
5階 北
4SDK
73.75㎡
5階 北
4LDK（和室 6畳
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 4.5帖
小屋裏収納有）
70.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.34㎡ | 南西 | 2階 南西(70.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 73.75㎡ | 北 | 4階 北(73.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 70.34㎡ | 北 | 4階 北(70.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 73.75㎡ | 北 | 4階 北(73.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 70.35㎡ | 北 | 5階 北(70.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 4SDK | 73.75㎡ | 北 | 5階 北(73.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK（和室 6畳 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.5帖 小屋裏収納有） | 70.34㎡ | 北 | 5階 北(70.34㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンションの存在する大分県大分市日吉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,900万円 | 2008年11月 | 88.62㎡ | 21.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,330万円 | 1988年9月 | 70.34㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 790万円 | 1988年9月 | 70.34㎡ | 11.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 2008年11月 | 76.73㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 2008年11月 | 72.62㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,099万円 | 1988年9月 | 70.34㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1988年9月 | 73.75㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 2008年11月 | 76.73㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 600万円 | 1988年9月 | 73.75㎡ | 8.1万円 | 5 | 4SDK |
| 2017年10月 | 600万円 | 1988年9月 | 70.35㎡ | 8.5万円 | 5 | 4DK |
| 2017年8月 | 850万円 | 1988年9月 | 70.35㎡ | 12.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 800万円 | 1988年9月 | 70.34㎡ | 11.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 850万円 | 1988年9月 | 73.75㎡ | 11.5万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第１みのりマンション | 大分県大分市高城新町 | 1978年10月 | 44.65㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ高城 | 大分県大分市高城新町１２−５ | 1990年1月 | 16.37㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス高城新町 | 大分県大分市高城新町 | 1998年2月 | 75.11㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド高城1 | 大分県大分市高城新町１２−１ | 2002年2月 | 99.51㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポNO6 | 大分県大分市高城新町２−２５ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル高城 | 大分県大分市高城新町１４−２７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高城ハイツ | 大分県大分市高城新町５−１３ | 1996年3月 | 74.46㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビングハイツ高城Ｃ | 大分県大分市高城新町 | 1980年10月 | 54.84㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２みのりマンション | 大分県大分市高城新町 | 1978年10月 | 44.67㎡〜 | 328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス原新町 | 大分県大分市原新町３−１５ | 1997年8月 | 75.01㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊国スカイマンション大分 | 大分県大分市原新町１８−２６ | 1990年8月 | 17.52㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原新町スカイマンション | 大分県大分市原新町１８−２９ | 1990年5月 | 19.04㎡〜 | 245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハズドゥペール高城 | 大分県大分市高松１丁目５ー１９ | 1997年10月 | 95.89㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペールワコー城東 | 大分県大分市城東町５−３ | 1994年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール新栄町弐番館2 | 大分県大分市新栄町 | 1998年12月 | 99.31㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル萩原ラディア | 大分県大分市新栄町 | 2016年7月 | 80.18㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペールワコー新栄 | 大分県大分市新栄町７−１０ | 1995年3月 | 71.66㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ日吉ＮＯ．１２ | 大分県大分市日吉町 | 1978年10月 | 48.9㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジン高松西 | 大分県大分市日吉町１７−１０ | 2008年11月 | 72.62㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビングハイツ高松Ａ | 大分県大分市日吉町 | 1979年11月 | 46.6㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |