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離宮ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 472万円 〜 486万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町２丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
離宮ビルの
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性
離宮ビルの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,468 | 100.0 |
| 2020年 | 156,433 | 96.3 |
| 2025年 | 149,080 | 91.8 |
| 2030年 | 140,882 | 86.7 |
| 2035年 | 132,045 | 81.3 |
| 2040年 | 122,973 | 75.7 |
| 2045年 | 114,267 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月見山駅の築年数で見たマンション価格
離宮ビルの最寄り月見山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。離宮ビルは現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2DK
47.34㎡
3階 北
2LDK
47.34㎡
4階 北
3K
47.34㎡
4階 北
2DK
47.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 47.34㎡ | 北 | 1階 北(47.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.34㎡ | 北 | 3階 北(47.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 47.34㎡ | 北 | 4階 北(47.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.34㎡ | 北 | 4階 北(47.34㎡)を無料査定する |
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離宮ビルの存在する兵庫県神戸市須磨区離宮西町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1990年8月 | 103.77㎡ | 22.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1990年8月 | 103.77㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1990年8月 | 141.06㎡ | 19.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1981年12月 | 89.2㎡ | 17.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,250万円 | 1990年8月 | 136.07㎡ | 23.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 136.6㎡ | 10.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年4月 | 3,000万円 | 1990年8月 | 141.06㎡ | 21.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1990年8月 | 86.91㎡ | 21.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1990年8月 | 104.28㎡ | 20.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 400万円 | 1966年10月 | 47.34㎡ | 8.4万円 | 4 | 2DK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 103.77㎡ | 19.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 400万円 | 1966年10月 | 47.34㎡ | 8.4万円 | 1 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1990年8月 | 101.15㎡ | 21.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,398万円 | 1981年12月 | 89.02㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 1990年8月 | 117.55㎡ | 21.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,850万円 | 1990年8月 | 86.91㎡ | 21.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,398万円 | 1981年12月 | 89.2㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1990年8月 | 111.75㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1981年12月 | 86.9㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1981年12月 | 89.2㎡ | 11.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 1990年8月 | 111.75㎡ | 24.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1990年8月 | 78.32㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 480万円 | 1966年10月 | 47.34㎡ | 10.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,330万円 | 1981年12月 | 114.4㎡ | 11.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1990年8月 | 147.72㎡ | 16.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 250万円 | 1966年10月 | 47.34㎡ | 5.3万円 | 4 | 3K |
| 2016年6月 | 1,240万円 | 1981年12月 | 127.8㎡ | 9.7万円 | 2 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カサーレ須磨離宮道 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−４８ | 2010年6月 | 63.27㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨離宮道シティハウス | 兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−５１ | 1989年12月 | 98.61㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ須磨離宮 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−４３ | 1997年2月 | 50.25㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨離宮第2 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目２−１２ | 1986年9月 | 47.82㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ須磨離宮道 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−１ | 1997年8月 | 82.72㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション離宮前 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目１−２０ | 1997年6月 | 60.76㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア離宮道 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目３−２２ | 1997年3月 | 69.03㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨離宮 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目８−１４ | 1983年10月 | 29.97㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和須磨離宮ホームズ | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町１丁目２−２０ | 1990年8月 | 78.32㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ離宮翠松館 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町３丁目３−２３ | 1995年3月 | 59.1㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン須磨離宮 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町２丁目５−１６ | 1981年12月 | 86.9㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ月見山 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目２−３２ | 1989年8月 | 66.51㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨離宮ハイツ | 兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目６−１ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール須磨離宮公園 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目１−１ | 2008年3月 | 65.52㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村須磨離宮前C棟 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町２丁目９−１２ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ須磨離宮南棟 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町２丁目９−１６ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村須磨離宮前 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町２丁目９ | 1981年9月 | 87.9㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ須磨離宮 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町２丁目９−１６ | 1982年10月 | 51.06㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート須磨離宮公園前 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町２丁目９−３４ | 2011年1月 | 70.92㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン須磨離宮前 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町２丁目５−４７ | 1997年6月 | 51.28㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |