津門サンロイヤルの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,850万円〜 1,850万円（90万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	兵庫県西宮市津門住江町１１−１５
築年月	1983年1月
総階数	4階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	今津駅徒歩10分

津門サンロイヤルの

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

津門サンロイヤルの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	487,850	100.0
2020年	488,486	100.1
2025年	483,712	99.2
2030年	475,523	97.5
2035年	465,333	95.4
2040年	453,695	93.0
2045年	441,478	90.5

※周囲の市区町村は芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今津駅の築年数で見たマンション価格

津門サンロイヤルの最寄り今津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。津門サンロイヤルは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

68.16㎡

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2	2LDK	68.16㎡	北	2階北(68.16㎡)を無料査定する

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津門サンロイヤルの存在する兵庫県西宮市津門住江町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,380万円	1983年6月	68.16㎡	20.2万円	2	2LDK
2024年2月	2,680万円	1996年6月	63.1㎡	42.5万円	6	3LDK
2024年1月	2,890万円	1996年6月	60.06㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,080万円	1996年6月	63.1㎡	48.8万円	9	3LDK
2022年11月	2,880万円	1996年6月	60.15㎡	47.9万円	5	2LDK
2022年5月	2,980万円	1996年6月	60.4㎡	49.3万円	3	3LDK
2022年2月	2,020万円	1997年6月	60.4㎡	33.4万円	3	3LDK
2021年5月	2,980万円	1996年6月	63.1㎡	47.2万円	9	3LDK
2021年4月	2,370万円	1996年6月	60.4㎡	39.2万円	7	3LDK
2021年3月	2,380万円	1996年6月	63.1㎡	37.7万円	5	3LDK
2020年6月	2,100万円	1996年6月	63.1㎡	33.3万円	5	3LDK
2019年12月	2,080万円	1996年6月	60.4㎡	34.4万円	4	3LDK
2019年10月	2,080万円	1996年6月	60.4㎡	34.4万円	7	3LDK
2019年8月	2,450万円	1996年6月	63.63㎡	38.5万円	12	2LDK
2019年8月	2,450万円	1996年6月	63.1㎡	38.8万円	12	2LDK
2019年6月	2,280万円	1996年6月	62.85㎡	36.3万円	2	2LDK
2018年8月	2,280万円	1996年6月	63.1㎡	36.1万円	8	3LDK
2018年3月	1,980万円	1996年6月	60.15㎡	32.9万円	9	2LDK
2017年9月	1,830万円	1996年6月	63.1㎡	29.0万円	8	3LDK

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ジオ西宮今津

兵庫県西宮市今津出在家町６−１

築年月：2021年11月

専有面積：57.9㎡〜

相場価格：3,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ西宮今津	兵庫県西宮市今津出在家町６−１	2021年11月	57.9㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
西宮東パークマンション	兵庫県西宮市用海町１−３１	1985年1月	73.22㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
ランズ西宮	兵庫県西宮市用海町１−１１	2007年8月	60.3㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ久寿川	兵庫県西宮市今津水波町１２−２６	1981年11月	57.71㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ甲子園	兵庫県西宮市今津水波町１１−１７	1989年9月	16.0㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ西宮今津駅前	兵庫県西宮市津門川町１２−２５	2014年5月	60.24㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西宮テラスWEST	兵庫県西宮市津門川町４	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サングレート西宮サウス	兵庫県西宮市津門川町１２−７	1997年12月	54.83㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西宮コートテラス	兵庫県西宮市津門川町	2023年11月	59.31㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西宮テラスEAST	兵庫県西宮市津門川町７	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮ルシエル	兵庫県西宮市津門川町１０−７	2005年11月	54.55㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮今津駅前	兵庫県西宮市津門川町１３−５	2004年10月	56.55㎡〜	3,098万円〜	このマンションの相場を見る
プライムメイツ西宮浜松原	兵庫県西宮市浜松原町１−１０	2013年7月	71.24㎡〜	3,301万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド西宮浜松原	兵庫県西宮市浜松原町２−１７	2011年1月	71.12㎡〜	3,813万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西宮今津	兵庫県西宮市今津二葉町２−２０	1989年3月	74.33㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
西宮今津ハイツ	兵庫県西宮市今津二葉町３−３１	1980年11月	78.05㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西宮フィールズ	兵庫県西宮市東町１丁目１３−８	2006年9月	68.91㎡〜	3,198万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム西宮2	兵庫県西宮市東町１丁目１０−５	1983年7月	73.31㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
西宮東町アーバンコンフォート	兵庫県西宮市東町１丁目１４−２０	1996年11月	63.94㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ西宮東	兵庫県西宮市東町１丁目１３−１７	1987年2月	81.47㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る