フロントシティ南流山の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
3,440万円〜 3,706万円（159万円〜 164万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	千葉県流山市南流山７丁目３２−４
築年月	2008年5月
総階数	9階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	南流山駅徒歩14分平和台駅徒歩15分

フロントシティ南流山の

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

フロントシティ南流山の存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	174,373	100.0
2020年	185,801	106.6
2025年	191,905	110.1
2030年	196,252	112.5
2035年	198,959	114.1
2040年	200,057	114.7
2045年	200,062	114.7

※周囲の市区町村は三郷市, 八潮市, 松戸市, 吉川市, 柏市, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南流山駅の築年数で見たマンション価格

フロントシティ南流山の最寄り南流山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フロントシティ南流山は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

74.88㎡

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4階北

2SLDK

71.37㎡

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5階北

2SLDK

71.37㎡

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5階北

3LDK

74.88㎡

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5階南西

3LDK

74.88㎡

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6階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 6.2帖(6階) 洋室 7帖(6階)）

71.3㎡

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6階北

3LDK

71.37㎡

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9階南西

3LDK

74.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.88㎡	南西	2階南西(74.88㎡)を無料査定する
4	2SLDK	71.37㎡	北	4階北(71.37㎡)を無料査定する
5	2SLDK	71.37㎡	北	5階北(71.37㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.88㎡	北	5階北(74.88㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.88㎡	南西	5階南西(74.88㎡)を無料査定する
6	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 6.2帖(6階) 洋室 7帖(6階)）	71.3㎡	北	6階北(71.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.37㎡	北	6階北(71.37㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.88㎡	南西	9階南西(74.88㎡)を無料査定する

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フロントシティ南流山の存在する千葉県流山市南流山７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	450万円	1988年3月	16.17㎡	27.8万円	3	ワンルーム
2024年3月	450万円	1988年3月	16.17㎡	27.8万円	1	1K
2024年3月	4,380万円	1986年5月	77.0㎡	56.9万円	5	3LDK
2024年2月	500万円	1988年3月	16.17㎡	30.9万円	4	ワンルーム
2024年1月	3,490万円	1986年5月	77.0㎡	45.3万円	10	3LDK
2023年12月	2,999万円	1983年8月	74.04㎡	40.5万円	5	3LDK
2023年12月	3,780万円	2008年5月	71.3㎡	53.0万円	6	-
2023年11月	3,299万円	1983年1月	81.1㎡	40.7万円	8	-
2023年11月	2,999万円	1981年8月	62.6㎡	47.9万円	8	-
2023年11月	2,999万円	1983年1月	81.1㎡	37.0万円	3	-
2023年11月	3,990万円	1986年5月	71.46㎡	55.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,300万円	1983年8月	76.83㎡	29.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,999万円	1981年8月	62.46㎡	48.0万円	8	3LDK
2023年10月	2,830万円	1983年1月	81.11㎡	34.9万円	4	3LDK
2023年9月	2,999万円	1981年8月	62.64㎡	47.9万円	8	3LDK
2023年9月	2,780万円	1983年1月	81.11㎡	34.3万円	1	3LDK
2023年8月	2,999万円	1983年1月	81.11㎡	37.0万円	3	3LDK
2023年8月	2,750万円	1982年8月	79.72㎡	34.5万円	6	3LDK
2023年8月	3,399万円	1983年1月	81.11㎡	41.9万円	8	3LDK
2023年6月	2,880万円	1986年5月	71.46㎡	40.3万円	4	3LDK
2023年6月	3,280万円	1982年8月	79.72㎡	41.1万円	4	3LDK
2023年4月	1,950万円	1983年1月	77.57㎡	25.1万円	8	3LDK
2023年4月	1,950万円	1983年1月	81.11㎡	24.0万円	8	3LDK
2023年2月	3,980万円	2008年5月	71.37㎡	55.8万円	6	3LDK
2023年2月	2,999万円	1982年8月	79.72㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年1月	2,680万円	1986年5月	77.0㎡	34.8万円	5	3LDK
2023年1月	1,980万円	1981年8月	62.64㎡	31.6万円	8	3DK
2023年1月	490万円	1988年3月	16.17㎡	30.3万円	2	ワンルーム
2023年1月	1,800万円	1981年8月	70.06㎡	25.7万円	7	4LDK
2022年12月	800万円	1980年8月	34.27㎡	23.3万円	4	2K
2022年12月	2,280万円	1983年1月	81.11㎡	28.1万円	3	3LDK
2022年12月	580万円	1988年3月	16.17㎡	35.9万円	4	ワンルーム
2022年12月	430万円	1988年3月	16.17㎡	26.6万円	3	ワンルーム
2022年10月	2,680万円	1983年1月	93.88㎡	28.5万円	4	4LDK
2022年10月	3,299万円	1982年8月	79.72㎡	41.4万円	2	3LDK
2022年10月	580万円	1988年3月	16.17㎡	35.9万円	5	1K
2022年8月	1,800万円	1981年8月	58.32㎡	30.9万円	4	3DK
2022年8月	4,499万円	1986年5月	77.0㎡	58.4万円	7	3SLDK
2022年8月	2,280万円	1991年3月	59.45㎡	38.4万円	4	3DK
2022年7月	2,680万円	2008年5月	71.37㎡	37.6万円	4	2SLDK
2022年7月	2,180万円	1984年3月	62.94㎡	34.6万円	1	2LDK
2022年7月	2,490万円	1983年1月	81.11㎡	30.7万円	2	3LDK
2022年6月	2,980万円	2008年5月	71.37㎡	41.8万円	6	3LDK
2022年6月	2,380万円	1982年8月	79.72㎡	29.9万円	6	3LDK
2022年5月	1,580万円	1982年8月	79.72㎡	19.8万円	2	3LDK
2022年5月	2,400万円	1986年5月	77.0㎡	31.2万円	7	3LDK
2022年5月	2,280万円	1991年3月	59.45㎡	38.4万円	5	3DK
2022年5月	1,880万円	1982年8月	79.72㎡	23.6万円	5	3LDK
2022年5月	4,180万円	1999年9月	75.04㎡	55.7万円	6	4LDK
2022年4月	2,499万円	1983年8月	74.04㎡	33.8万円	1	3LDK
2022年3月	1,780万円	1983年1月	77.57㎡	22.9万円	2	3LDK
2022年3月	3,299万円	1983年1月	81.11㎡	40.7万円	8	3LDK
2022年2月	2,580万円	1983年8月	76.83㎡	33.6万円	1	3LDK
2022年1月	1,650万円	1984年3月	62.94㎡	26.2万円	3	2LDK
2022年1月	1,680万円	1984年3月	62.94㎡	26.7万円	3	2LDK
2021年12月	530万円	1980年8月	34.27㎡	15.5万円	4	2K
2021年12月	1,890万円	1982年8月	79.72㎡	23.7万円	4	3LDK
2021年12月	2,150万円	1982年8月	79.72㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年11月	1,980万円	1982年8月	79.72㎡	24.8万円	7	3LDK
2021年11月	580万円	1988年3月	16.17㎡	35.9万円	5	1K
2021年11月	2,399万円	1983年8月	74.04㎡	32.4万円	3	3LDK
2021年9月	2,080万円	1984年3月	62.53㎡	33.3万円	6	2SLDK
2021年5月	1,490万円	1978年7月	77.76㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年5月	1,950万円	1982年8月	79.72㎡	24.5万円	2	3LDK
2021年4月	4,280万円	2012年12月	74.0㎡	57.8万円	6	3LDK
2021年4月	1,650万円	1983年8月	74.04㎡	22.3万円	3	3LDK
2021年4月	1,880万円	1984年3月	63.53㎡	29.6万円	6	2SLDK
2021年1月	2,480万円	1983年1月	95.85㎡	25.9万円	7	4LDK
2020年12月	1,050万円	1978年7月	38.88㎡	27.0万円	2	1LDK
2020年11月	2,880万円	2009年2月	69.8㎡	41.3万円	5	2LDK
2020年11月	2,690万円	2009年2月	70.04㎡	38.4万円	1	3LDK
2020年11月	1,780万円	1983年1月	81.11㎡	21.9万円	8	3LDK
2020年11月	2,180万円	1983年8月	74.04㎡	29.4万円	2	2LDK
2020年10月	2,580万円	1986年5月	70.77㎡	36.5万円	11	3LDK
2020年9月	800万円	1980年8月	50.44㎡	15.9万円	3	2LDK
2020年8月	2,050万円	2008年5月	74.88㎡	27.4万円	2	3LDK
2020年7月	1,350万円	1981年8月	58.32㎡	23.1万円	5	1SLDK

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