第8労住ビルの売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
1,010万円〜 1,361万円（60万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市甲突町２２−４
築年月	1983年3月
総階数	8階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	新屋敷駅徒歩10分

第8労住ビルの

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

第8労住ビルの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	599,814	100.0
2020年	590,877	98.5
2025年	578,024	96.4
2030年	562,885	93.8
2035年	545,602	91.0
2040年	526,022	87.7
2045年	504,424	84.1

※周囲の市区町村は日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新屋敷駅の築年数で見たマンション価格

第8労住ビルの最寄り新屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第8労住ビルは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

4DK

75.05㎡

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7階南

2LDK

54.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4DK	75.05㎡	北	4階北(75.05㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.72㎡	南	7階南(54.72㎡)を無料査定する

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第8労住ビルの存在する鹿児島県鹿児島市甲突町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,850万円	2010年1月	75.39㎡	37.8万円	9	3LDK
2024年1月	880万円	1981年1月	62.07㎡	14.2万円	7	3LDK
2023年11月	320万円	1990年4月	23.23㎡	13.8万円	6	1K
2023年9月	350万円	1990年6月	22.65㎡	15.5万円	7	1K
2023年5月	1,250万円	1981年1月	64.8㎡	19.3万円	6	2LDK
2023年5月	350万円	1990年4月	24.9㎡	14.1万円	6	1K
2023年5月	2,680万円	2010年1月	70.52㎡	38.0万円	12	3LDK
2023年3月	600万円	1981年1月	54.12㎡	11.1万円	6	3DK
2022年11月	260万円	1990年4月	24.9㎡	10.4万円	5	1K
2022年11月	320万円	1990年4月	22.66㎡	14.1万円	5	ワンルーム
2022年10月	1,100万円	1981年1月	62.07㎡	17.7万円	7	3LDK
2022年9月	2,090万円	2010年1月	60.43㎡	34.6万円	6	2LDK
2022年7月	1,499万円	1981年1月	64.8㎡	23.1万円	9	3LDK
2022年7月	1,499万円	1981年1月	62.0㎡	24.2万円	9	3LDK
2022年7月	1,499万円	1981年1月	62.07㎡	24.2万円	9	3LDK
2022年2月	2,900万円	2010年1月	82.02㎡	35.4万円	5	4LDK
2021年10月	2,680万円	2010年1月	70.52㎡	38.0万円	6	3LDK
2021年9月	920万円	1983年3月	75.05㎡	12.3万円	4	4DK
2021年8月	450万円	1981年1月	54.12㎡	8.3万円	7	3DK
2021年7月	2,400万円	2010年1月	60.74㎡	39.5万円	5	2LDK
2021年5月	370万円	1990年4月	23.23㎡	15.9万円	6	1K
2021年4月	340万円	1990年6月	22.65㎡	15.0万円	5	1K
2021年3月	2,250万円	2010年1月	57.78㎡	38.9万円	7	2LDK
2021年2月	2,380万円	2010年1月	63.35㎡	37.6万円	9	2LDK
2021年2月	990万円	1981年1月	64.8㎡	15.3万円	4	2LDK
2021年1月	2,870万円	2010年1月	82.02㎡	35.0万円	11	4LDK
2021年1月	380万円	1990年4月	23.23㎡	16.4万円	3	1K
2020年12月	298万円	1990年4月	24.5㎡	12.2万円	7	1K
2020年11月	980万円	1980年6月	62.07㎡	15.8万円	4	3LDK
2020年4月	2,850万円	2010年1月	83.84㎡	34.0万円	4	4LDK
2020年4月	2,180万円	2010年1月	63.35㎡	34.4万円	6	2LDK
2020年3月	2,760万円	2010年1月	75.39㎡	36.6万円	11	3LDK
2019年12月	780万円	1981年1月	64.8㎡	12.0万円	11	2LDK
2019年10月	2,550万円	2010年1月	71.87㎡	35.5万円	3	3LDK
2019年7月	550万円	1981年1月	64.8㎡	8.5万円	7	3LDK
2019年1月	290万円	1990年4月	22.65㎡	12.8万円	5	1K
2018年12月	1,180万円	1981年1月	62.07㎡	19.0万円	11	2LDK
2018年11月	2,790万円	2010年1月	83.84㎡	33.3万円	5	4LDK
2018年10月	2,580万円	2010年1月	82.02㎡	31.5万円	2	4LDK
2018年6月	2,870万円	2010年1月	82.02㎡	35.0万円	11	4LDK
2018年6月	2,380万円	2010年1月	63.35㎡	37.6万円	11	2LDK
2018年4月	2,700万円	2010年1月	72.47㎡	37.3万円	5	3LDK
2018年4月	1,800万円	2010年1月	57.78㎡	31.2万円	3	1LDK
2018年4月	350万円	1990年4月	24.9㎡	14.1万円	5	1K
2018年2月	950万円	1983年3月	54.72㎡	17.4万円	7	2LDK
2018年1月	290万円	1990年4月	24.5㎡	11.8万円	5	ワンルーム
2017年12月	280万円	1990年4月	24.3㎡	11.5万円	4	1K
2017年11月	2,700万円	2010年1月	75.39㎡	35.8万円	5	3LDK
2017年6月	2,200万円	2010年1月	57.78㎡	38.1万円	8	2LDK
2017年6月	2,650万円	2010年1月	75.39㎡	35.2万円	12	3LDK
2017年5月	2,880万円	2010年1月	71.87㎡	40.1万円	13	3LDK
2017年4月	2,830万円	2010年1月	82.02㎡	34.5万円	8	3LDK
2017年4月	260万円	1990年4月	23.23㎡	11.2万円	6	ワンルーム
2017年3月	400万円	1990年4月	24.9㎡	16.1万円	6	ワンルーム
2017年2月	2,550万円	2010年1月	70.52㎡	36.2万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ビッグバーンズマンション新屋敷

鹿児島県鹿児島市新屋敷町４−２７

築年月：1989年5月

専有面積：18.0㎡〜

相場価格：483万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビッグバーンズマンション新屋敷	鹿児島県鹿児島市新屋敷町４−２７	1989年5月	18.0㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
鹿児島県住宅供給公社ビル	鹿児島県鹿児島市新屋敷町１６−１	1974年5月	44.91㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
ミサワホームズ武之橋	鹿児島県鹿児島市新屋敷町２−２５	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール武之橋	鹿児島県鹿児島市新屋敷町	2019年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレスリバーステージ下荒田	鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目３７−２１	2006年9月	60.24㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン交通局前キャステール	鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドプリエール	鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目３７−２７	1989年12月	26.6㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション交通局前	鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目５−１５	1990年12月	18.01㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト下荒田ヴァリス	鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目44-10	2019年6月	66.78㎡〜	3,595万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ鹿児島	鹿児島県鹿児島市甲突町２５−８	1990年4月	22.65㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション城南通りヴァリアス	鹿児島県鹿児島市甲突町１９−２０	2010年1月	57.78㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
天保山ハイツ	鹿児島県鹿児島市甲突町２６−５	1981年1月	54.12㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド	鹿児島県鹿児島市城南町７−７	1980年4月	42.54㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンド城南オーシャンコート	鹿児島県鹿児島市城南町７−２３	2008年6月	79.63㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
パレストステージ城南	鹿児島県鹿児島市城南町２ー１３	2014年4月	69.01㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2南林寺	鹿児島県鹿児島市城南町７−２７	1974年9月	32.67㎡〜	481万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ照国Ⅱ	鹿児島県鹿児島市照国町	2016年5月	68.58㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト照国	鹿児島県鹿児島市照国町１−２７	2011年11月	61.64㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ照国プレミアムスカイタワー	鹿児島県鹿児島市照国町１２−７	2010年1月	57.69㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラディライト照国	鹿児島県鹿児島市照国町２−７	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る