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アルファステイツ鹿児島南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,978万円 〜 2,474万円 （101万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市新栄町１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
アルファステイツ鹿児島南の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 垂水市, 日置市, 南九州市, 姶良市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ鹿児島南の最寄り二軒茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ鹿児島南は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ鹿児島南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
4LDK
67.84㎡
1階 南
4LDK
80.64㎡
1階 南西
3LDK
67.84㎡
1階 南西
3LDK
76.66㎡
2階 南西
3LDK
76.8㎡
4階 北
3LDK
74.01㎡
4階 南西
3LDK
72.88㎡
4階 北
3LDK
72.88㎡
5階 南西
2LDK
62.47㎡
5階 南西
3LDK
76.99㎡
5階 北
3LDK
67.84㎡
6階 南西
2LDK
67.84㎡
6階 北
2LDK
65.03㎡
6階 南西
3LDK
76.66㎡
6階 南
3LDK
76.66㎡
6階 北
3LDK
72.88㎡
7階 南西
2LDK
67.84㎡
7階 北
3LDK
72.88㎡
8階 南西
3LDK
72.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 67.84㎡ | 西 | 1階 西(67.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.64㎡ | 南 | 1階 南(80.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.84㎡ | 南西 | 1階 南西(67.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.66㎡ | 南西 | 1階 南西(76.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.8㎡ | 南西 | 2階 南西(76.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.01㎡ | 北 | 4階 北(74.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.88㎡ | 南西 | 4階 南西(72.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.88㎡ | 北 | 4階 北(72.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.47㎡ | 南西 | 5階 南西(62.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.99㎡ | 南西 | 5階 南西(76.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 5階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.84㎡ | 南西 | 6階 南西(67.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.03㎡ | 北 | 6階 北(65.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.66㎡ | 南西 | 6階 南西(76.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.66㎡ | 南 | 6階 南(76.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.88㎡ | 北 | 6階 北(72.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.84㎡ | 南西 | 7階 南西(67.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.88㎡ | 北 | 7階 北(72.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.88㎡ | 南西 | 8階 南西(72.88㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファステイツ鹿児島南の存在する鹿児島県鹿児島市新栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,930万円 | 1999年10月 | 69.27㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,349万円 | 1991年6月 | 64.8㎡ | 20.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,349万円 | 1991年6月 | 61.17㎡ | 22.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 380万円 | 1991年6月 | 32.0㎡ | 11.9万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 380万円 | 1991年6月 | 37.0㎡ | 10.3万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2009年12月 | 75.2㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1991年6月 | 32.4㎡ | 14.8万円 | 3 | 2K |
| 2023年10月 | 440万円 | 1991年6月 | 30.41㎡ | 14.5万円 | 4 | 2K |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 2009年11月 | 75.54㎡ | 34.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,950万円 | 2009年12月 | 86.36㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,660万円 | 2009年12月 | 73.65㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 2010年4月 | 72.88㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,600万円 | 2010年4月 | 72.88㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 990万円 | 1991年6月 | 61.17㎡ | 16.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 330万円 | 1991年6月 | 32.4㎡ | 10.2万円 | 2 | 2K |
| 2022年8月 | 350万円 | 1991年6月 | 30.41㎡ | 11.5万円 | 2 | 2K |
| 2022年8月 | 990万円 | 1991年6月 | 64.8㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 2010年4月 | 62.47㎡ | 34.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 2009年11月 | 88.16㎡ | 34.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 430万円 | 1991年6月 | 32.0㎡ | 13.4万円 | 4 | 2K |
| 2022年3月 | 390万円 | 1991年6月 | 32.4㎡ | 12.0万円 | 4 | 2K |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 2010年4月 | 67.84㎡ | 32.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 390万円 | 1991年6月 | 32.4㎡ | 12.0万円 | 2 | 2K |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 2010年4月 | 76.8㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 2010年4月 | 72.88㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 2010年4月 | 72.88㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,900万円 | 2010年4月 | 67.84㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 64.8㎡ | 17.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 2,930万円 | 2009年12月 | 88.16㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,400万円 | 2010年4月 | 80.64㎡ | 29.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,390万円 | 2009年12月 | 75.2㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,620万円 | 2009年11月 | 75.2㎡ | 34.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,100万円 | 2009年12月 | 75.2㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,120万円 | 2010年4月 | 67.84㎡ | 31.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 330万円 | 1991年6月 | 32.4㎡ | 10.2万円 | 3 | 2K |
| 2019年7月 | 2,150万円 | 2010年4月 | 65.03㎡ | 33.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,299万円 | 1991年7月 | 61.17㎡ | 21.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,460万円 | 2010年4月 | 76.66㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,230万円 | 2010年4月 | 76.66㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,240万円 | 2009年11月 | 71.63㎡ | 31.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,360万円 | 2010年4月 | 72.88㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,300万円 | 2010年4月 | 74.01㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 2010年4月 | 67.84㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 990万円 | 1991年6月 | 61.17㎡ | 16.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2018年4月 | 2,240万円 | 2009年11月 | 71.63㎡ | 31.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 420万円 | 1991年6月 | 30.41㎡ | 13.8万円 | 3 | 2K |
| 2017年11月 | 2,250万円 | 2010年4月 | 72.88㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,360万円 | 2009年11月 | 73.65㎡ | 32.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,200万円 | 2010年4月 | 76.99㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,420万円 | 2010年4月 | 76.66㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラ・レジダンス・ド・ミディー | 鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目２９−７ | 1990年12月 | 19.0㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村二軒茶屋 | 鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目１４−２８ | 1984年8月 | 70.44㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ宇宿パークサイド | 鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目２７−１ | 2016年1月 | 76.93㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク南鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市新栄町２０−８ | 1991年6月 | 30.41㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムディア鹿児島南 | 鹿児島県鹿児島市新栄町１９−１６ | 2009年12月 | 71.63㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン南鹿児島弐番館 | 鹿児島県鹿児島市新栄町 | 2006年2月 | 71.49㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ南鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市新栄町１−１２ | 1999年10月 | 69.27㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町１８ー１２ | 2004年2月 | 75.5㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR南鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町１９−１０ | 2011年10月 | 80.44㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク東郡元テラス | 鹿児島県鹿児島市東郡元町１１−１０ | 2014年4月 | 60.7㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井レジオン鴨池 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町９−１２ | 2000年11月 | 63.79㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鴨池通り2番館 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町８−１７ | 1995年2月 | 65.08㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東郡元 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町 | 2013年7月 | 68.2㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ鴨池グランノービレ | 鹿児島県鹿児島市東郡元町９−２ | 2008年6月 | 70.73㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスニュー鴨池 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町６−１８ | 1991年2月 | 63.48㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鴨池通り | 鹿児島県鹿児島市東郡元町８−１０ | 1994年6月 | 65.09㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス鴨池 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町７−１ | 2001年11月 | 75.25㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス紫原 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目６５−１７ | 1988年7月 | 72.84㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ紫原3丁目 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目４３−１１ | 2008年2月 | 70.19㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン紫原2 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目２０ー１ | 2010年2月 | 73.16㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |