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豊津ファミリーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,727万円 〜 4,046万円 （90万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市垂水町２丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
豊津ファミリーの
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
豊津ファミリーの存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区, 摂津市, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊津駅の築年数で見たマンション価格
豊津ファミリーの最寄り豊津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊津ファミリーは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.8万円に比べて、築40年以上では86.6万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
63.18㎡
2階 北
3LDK
73.71㎡
2階 東
3LDK
63.18㎡
3階 北
2LDK
66.69㎡
3階 北
3LDK
66.69㎡
3階 北
3LDK
63.18㎡
4階 東
3LDK
63.18㎡
4階 北
3LDK
63.18㎡
6階 北
3LDK
66.89㎡
6階 北
３ＬＤＫ
73.71㎡
7階 北
1LDK
63.18㎡
7階 南
1LDK
63.18㎡
7階 東
4LDK
141.75㎡
10階 北
2LDK
66.69㎡
10階 北
2LDK
63.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.18㎡ | 北 | 1階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.71㎡ | 北 | 2階 北(73.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.18㎡ | 東 | 2階 東(63.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.69㎡ | 北 | 3階 北(66.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.69㎡ | 北 | 3階 北(66.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.18㎡ | 北 | 3階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.18㎡ | 東 | 4階 東(63.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.18㎡ | 北 | 4階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.89㎡ | 北 | 6階 北(66.89㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 73.71㎡ | 北 | 6階 北(73.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 63.18㎡ | 北 | 7階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 63.18㎡ | 南 | 7階 南(63.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 141.75㎡ | 東 | 7階 東(141.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 66.69㎡ | 北 | 10階 北(66.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 63.18㎡ | 北 | 10階 北(63.18㎡)を無料査定する |
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豊津ファミリーの存在する大阪府吹田市垂水町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1997年9月 | 64.28㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1979年3月 | 62.05㎡ | 40.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1979年3月 | 62.01㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2004年10月 | 79.35㎡ | 59.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 71.88㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1975年3月 | 66.69㎡ | 29.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1979年3月 | 62.72㎡ | 42.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 87.75㎡ | 56.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1973年10月 | 52.87㎡ | 37.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1973年5月 | 39.58㎡ | 34.9万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1978年3月 | 59.59㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1973年5月 | 45.0㎡ | 33.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 53.32㎡ | 65.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2000年6月 | 65.22㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2008年10月 | 71.69㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1978年3月 | 63.3㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2005年7月 | 77.37㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1973年6月 | 48.74㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1973年11月 | 46.53㎡ | 40.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1979年3月 | 68.35㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1975年3月 | 73.71㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2005年7月 | 78.56㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 53.32㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1979年3月 | 62.72㎡ | 41.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,830万円 | 1979年3月 | 68.35㎡ | 41.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2004年10月 | 36.32㎡ | 65.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1972年12月 | 53.96㎡ | 23.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1972年12月 | 50.31㎡ | 37.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1995年3月 | 58.27㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,898万円 | 2000年2月 | 86.26㎡ | 45.2万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 3,898万円 | 2000年2月 | 86.26㎡ | 45.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 63.3㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 81.5㎡ | 55.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,310万円 | 1973年10月 | 52.87㎡ | 24.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 1973年10月 | 51.38㎡ | 30.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,598万円 | 1972年12月 | 50.31㎡ | 31.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 53.54㎡ | 87.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 1994年11月 | 65.5㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,950万円 | 1975年3月 | 73.71㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1973年5月 | 39.58㎡ | 34.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,250万円 | 2002年12月 | 63.54㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 50.31㎡ | 47.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1972年12月 | 47.39㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1972年12月 | 50.31㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 2006年12月 | 25.13㎡ | 59.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 61.04㎡ | 89.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1999年1月 | 61.04㎡ | 89.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2012年2月 | 75.01㎡ | 70.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,660万円 | 2004年10月 | 36.32㎡ | 73.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 70.05㎡ | 64.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 70.05㎡ | 61.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 35.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2003年9月 | 77.84㎡ | 57.6万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1978年3月 | 54.49㎡ | 47.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2000年11月 | 53.32㎡ | 69.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1978年3月 | 59.46㎡ | 43.4万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルデフラッツ千里豊津 | 大阪府吹田市泉町５丁目９−３６ | 1998年2月 | 52.78㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町Ｂ | 大阪府吹田市山手町２丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目１８−１ | 2018年11月 | 74.26㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目１１−８ | 2002年8月 | 75.25㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ豊津山手 | 大阪府吹田市山手町２丁目１２−２１ | 1988年6月 | 111.24㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目 | 1979年3月 | 81.78㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町A | 大阪府吹田市山手町２丁目１８−３ | 1979年3月 | 66.63㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目２０−８ | 1995年12月 | 68.25㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ江坂垂水町 | 大阪府吹田市垂水町２丁目２７−１ | 2020年3月 | 51.18㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田垂水町ザレジデンス | 大阪府吹田市垂水町２丁目２０−２６ | 2013年12月 | 62.86㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツグラン吹田垂水町 | 大阪府吹田市垂水町２丁目２５−１ | 2008年10月 | 63.48㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ江坂 | 大阪府吹田市垂水町２丁目２２−１ | 1994年11月 | 56.76㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス吹田垂水町 | 大阪府吹田市垂水町２丁目１８−１ | 2009年1月 | 62.54㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス豊津 | 大阪府吹田市垂水町２丁目 | 2023年11月 | 57.1㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス吹田豊津シティハウス | 大阪府吹田市垂水町２丁目１４−１ | 2008年1月 | 66.76㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1980年2月 | 76.2㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 71.5㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山コーポラス | 大阪府吹田市千里山西４丁目３１−１４ | 1970年11月 | 35.38㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３３−２３ | 2015年2月 | 70.22㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |