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本山パークハウス1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,898万円 〜 3,973万円 （126万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目５２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
本山パークハウス1番館の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市名東区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本山駅の築年数で見たマンション価格
本山パークハウス1番館の最寄り本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本山パークハウス1番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.0万円に比べて、築40年以上では71.8万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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本山パークハウス1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
80.58㎡
5階 南
3LDK
89.4㎡
5階 北
3LDK
104.02㎡
5階 南西
4LDK
104.02㎡
6階 北
4LDK
99.91㎡
6階 北
4LDK
104.02㎡
6階 北
3LDK
75.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.58㎡ | 北 | 2階 北(80.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.4㎡ | 南 | 5階 南(89.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 104.02㎡ | 北 | 5階 北(104.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 104.02㎡ | 南西 | 5階 南西(104.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.91㎡ | 北 | 6階 北(99.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 104.02㎡ | 北 | 6階 北(104.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.87㎡ | 北 | 6階 北(75.87㎡)を無料査定する |
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本山パークハウス1番館の存在する愛知県名古屋市千種区春里町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1997年12月 | 90.88㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 69.45㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1985年8月 | 79.02㎡ | 35.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 78.61㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,770万円 | 1975年6月 | 91.2㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 74.33㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 1997年9月 | 92.76㎡ | 43.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 75.22㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 75.22㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,890万円 | 1997年12月 | 90.88㎡ | 31.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 69.45㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1975年6月 | 91.1㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 75.23㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 69.45㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,395万円 | 1998年3月 | 104.02㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,300万円 | 1975年6月 | 107.1㎡ | 12.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,648万円 | 1997年9月 | 74.33㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,120万円 | 1998年3月 | 104.02㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,395万円 | 1998年3月 | 104.02㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 1975年6月 | 87.36㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,100万円 | 1975年6月 | 91.1㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,390万円 | 1997年9月 | 75.23㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 104.02㎡ | 38.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 65.08㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 104.02㎡ | 38.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1975年6月 | 91.1㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1975年6月 | 91.1㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,900万円 | 1998年3月 | 80.58㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 75.23㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 75.87㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,300万円 | 1998年2月 | 49.78㎡ | 26.1万円 | 4 | 2DK |
| 2019年10月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 99.91㎡ | 39.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 92.76㎡ | 32.1万円 | 4 | 4SLDK |
| 2019年7月 | 1,300万円 | 1998年2月 | 49.78㎡ | 26.1万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 2,200万円 | 1989年6月 | 72.39㎡ | 30.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 1997年12月 | 87.62㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 1997年12月 | 87.62㎡ | 39.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 72.39㎡ | 27.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,100万円 | 1997年2月 | 104.02㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,190万円 | 1997年12月 | 88.14㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 104.02㎡ | 43.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,300万円 | 1997年12月 | 84.01㎡ | 39.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 92.76㎡ | 38.6万円 | 3 | 4SLDK |
| 2018年9月 | 3,300万円 | 1997年12月 | 84.14㎡ | 39.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,498万円 | 1975年6月 | 91.1㎡ | 27.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 89.4㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 89.41㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,498万円 | 1975年6月 | 91.1㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1985年8月 | 113.5㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 89.4㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 950万円 | 1989年4月 | 37.58㎡ | 25.3万円 | 4 | 1K |
| 2017年10月 | 2,020万円 | 1985年8月 | 85.23㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1975年6月 | 107.1㎡ | 12.9万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野村本山ヒルズ | 愛知県名古屋市千種区本山町１丁目２１−１ | 1998年1月 | 76.27㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第3本山 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目４３ー２ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ春里 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目５−１０ | 1989年4月 | 37.58㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本山センチュリーマンション | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目４８ | 1975年6月 | 87.36㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本山パークハウス3番館 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目４２−２ | 1997年12月 | 84.01㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本山 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目３８−１ | 1985年8月 | 79.02㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本山パークハウス2番館 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目５４−２ | 1997年9月 | 74.33㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ春里 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目６−１ | 1998年2月 | 49.78㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ本山日和町 | 愛知県名古屋市千種区日和町４丁目２９ | 1998年3月 | 79.32㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン本山春里町 | 愛知県名古屋市千種区春里町４丁目 | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 城山マンション | 愛知県名古屋市千種区日和町３丁目３０ | 1976年12月 | 74.48㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン日和町 | 愛知県名古屋市千種区日和町３丁目１４ | 2005年6月 | 91.81㎡〜 | 5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス本山日和町 | 愛知県名古屋市千種区日和町３丁目６ー１ | 2011年9月 | 68.0㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション本山 | 愛知県名古屋市千種区日和町３丁目２３ | 1973年12月 | 73.78㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション本山 | 愛知県名古屋市千種区日和町３丁目１ | 1979年5月 | 84.89㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区姫池通２丁目２−６ | 2009年2月 | 51.97㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション城山 | 愛知県名古屋市千種区城山町１丁目３４ | 1983年3月 | 119.35㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城山パークハイツ | 愛知県名古屋市千種区城山町１丁目４１ | 1974年3月 | 92.43㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城山パークマンション | 愛知県名古屋市千種区楠元町２丁目７７ | 1982年11月 | 59.51㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・シェモア本山 | 愛知県名古屋市千種区春里町３丁目１９ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |