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マックビューネ山手の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,929万円 〜 4,253万円 （169万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区柏葉９５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マックビューネ山手の
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
マックビューネ山手の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,312 | 100.0 |
| 2020年 | 150,066 | 101.2 |
| 2025年 | 150,736 | 101.6 |
| 2030年 | 150,637 | 101.6 |
| 2035年 | 149,550 | 100.8 |
| 2040年 | 147,618 | 99.5 |
| 2045年 | 145,259 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川町駅の築年数で見たマンション価格
マックビューネ山手の最寄り石川町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マックビューネ山手は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.7万円に比べて、築40年以上では148.8万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
47.49㎡
1階 北
3LDK
79.47㎡
2階 北東
1LDK
37.76㎡
2階 北
3LDK
80.51㎡
3階 北
2LDK
57.83㎡
4階 北
3LDK
79.47㎡
4階 北
3LDK
79.79㎡
4階 南
3LDK
80.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 47.49㎡ | 北東 | 1階 北東(47.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.47㎡ | 北 | 1階 北(79.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.76㎡ | 北東 | 2階 北東(37.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.51㎡ | 北 | 2階 北(80.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.83㎡ | 北 | 3階 北(57.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.47㎡ | 北 | 4階 北(79.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.79㎡ | 北 | 4階 北(79.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.51㎡ | 南 | 4階 南(80.51㎡)を無料査定する |
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マックビューネ山手の存在する神奈川県横浜市中区柏葉周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1989年5月 | 57.83㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1992年11月 | 44.95㎡ | 24.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1989年5月 | 37.76㎡ | 52.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1989年5月 | 79.47㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,599万円 | 1989年5月 | 79.79㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1983年12月 | 50.41㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 36.74㎡ | 34.8万円 | 9 | 1DK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1989年5月 | 47.49㎡ | 54.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,199万円 | 1992年11月 | 33.6㎡ | 65.4万円 | 3 | 1DK |
| 2022年2月 | 1,900万円 | 1992年11月 | 33.6㎡ | 56.5万円 | 1 | 1DK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1983年12月 | 51.13㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1992年11月 | 33.6㎡ | 35.7万円 | 3 | 2K |
| 2021年7月 | 1,900万円 | 1992年11月 | 50.74㎡ | 37.4万円 | 4 | 2DK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 1983年12月 | 57.41㎡ | 41.5万円 | 5 | 3DK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1983年12月 | 50.41㎡ | 39.3万円 | 6 | 2DK |
| 2019年6月 | 990万円 | 1992年11月 | 33.6㎡ | 29.5万円 | 2 | 2K |
| 2019年5月 | 1,950万円 | 1983年12月 | 51.13㎡ | 38.1万円 | 3 | 2DK |
| 2019年4月 | 1,890万円 | 1983年12月 | 47.02㎡ | 40.2万円 | 3 | 2DK |
| 2018年10月 | 1,190万円 | 1992年11月 | 37.3㎡ | 31.9万円 | 1 | 2DK |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 1989年5月 | 79.47㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,030万円 | 1983年12月 | 57.41㎡ | 35.4万円 | 7 | 3DK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1992年11月 | 44.95㎡ | 35.2万円 | 4 | 2DK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 80.51㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 980万円 | 1992年11月 | 33.6㎡ | 29.2万円 | 1 | 2K |
| 2016年8月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 80.51㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ元町 | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目１ | 1974年2月 | 35.5㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSビル | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目３−１ | 1978年1月 | 53.76㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス横浜元町 | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目２５−１ | 1998年3月 | 35.19㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜カーサ元町 | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目１ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元町コンコルドＴＫ | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドピエール | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目５９−５ | 1988年6月 | 16.01㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンコルドTKビル | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目４ | 1982年10月 | 53.47㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永和ハイツ | 神奈川県横浜市中区麦田町１丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山手パークハイツ | 神奈川県横浜市中区麦田町１丁目３２−２ | 1972年3月 | 75.46㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル山手 | 神奈川県横浜市中区麦田町２丁目 | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2山手 | 神奈川県横浜市中区麦田町２丁目５９ | 1984年9月 | 18.35㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイグリーンヒルズ山手 | 神奈川県横浜市中区柏葉９７−１ | 1992年11月 | 33.6㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション山手 | 神奈川県横浜市中区柏葉９５−１ | 1983年3月 | 36.74㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺山スカイマンション | 神奈川県横浜市中区鷺山９−１ | 1978年4月 | 56.28㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜山手鷺山ハイムセイントヒル | 神奈川県横浜市中区鷺山５０−４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム山手鷺山 | 神奈川県横浜市中区鷺山２０−１ | 1988年5月 | 95.78㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手鷺山ハイム | 神奈川県横浜市中区鷺山５０−４ | 1998年3月 | 94.31㎡〜 | 5,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手鷺山シティハウス | 神奈川県横浜市中区鷺山８８ | 1980年4月 | 77.11㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション元町 | 神奈川県横浜市中区石川町３丁目１０４−１ | 1983年7月 | 14.61㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア横濱元町 THE RESIDENCE | 神奈川県横浜市中区石川町３丁目 | 2022年4月 | 20.62㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |