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宝正徳公園ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,008万円 〜 1,191万円 （53万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市港区正徳町１丁目１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性
宝正徳公園ハイツの存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,745 | 100.0 |
| 2020年 | 143,123 | 97.5 |
| 2025年 | 138,371 | 94.3 |
| 2030年 | 132,782 | 90.5 |
| 2035年 | 126,657 | 86.3 |
| 2040年 | 120,207 | 81.9 |
| 2045年 | 113,745 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中川区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 名古屋市中区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中島駅の築年数で見たマンション価格
宝正徳公園ハイツの最寄り中島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝正徳公園ハイツは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4DK
63.31㎡
5階 北
2LDK
69.37㎡
10階 北
3LDK
69.37㎡
10階 北
2LDK
69.37㎡
13階 北
2LDK
72.01㎡
13階 北
3LDK
69.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4DK | 63.31㎡ | 北 | 2階 北(63.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.37㎡ | 北 | 5階 北(69.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.37㎡ | 北 | 10階 北(69.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 69.37㎡ | 北 | 10階 北(69.37㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 72.01㎡ | 北 | 13階 北(72.01㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 69.37㎡ | 北 | 13階 北(69.37㎡)を無料査定する |
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宝正徳公園ハイツの存在する愛知県名古屋市港区正徳町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2001年6月 | 81.12㎡ | 30.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1998年6月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1998年2月 | 72.53㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1989年11月 | 72.01㎡ | 17.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 74.24㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,599万円 | 1998年6月 | 68.71㎡ | 23.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 2001年6月 | 81.12㎡ | 23.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,499万円 | 1998年6月 | 70.91㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1988年11月 | 73.34㎡ | 14.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1996年3月 | 74.89㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,410万円 | 1998年3月 | 72.53㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 69.37㎡ | 21.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,460万円 | 1998年6月 | 68.71㎡ | 21.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 69.37㎡ | 17.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,430万円 | 1988年10月 | 70.19㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1986年11月 | 64.85㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,098万円 | 1989年11月 | 63.31㎡ | 17.3万円 | 2 | 4DK |
| 2019年11月 | 650万円 | 1986年11月 | 64.85㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,290万円 | 1998年6月 | 68.71㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 77.73㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,699万円 | 1989年11月 | 69.37㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,290万円 | 1989年11月 | 69.37㎡ | 18.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 1998年6月 | 70.7㎡ | 19.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,790万円 | 1989年4月 | 80.43㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1989年11月 | 69.37㎡ | 18.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 80.43㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 81.27㎡ | 19.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 74.24㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1989年4月 | 77.73㎡ | 22.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,100万円 | 1996年3月 | 78.63㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1996年3月 | 70.53㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,499万円 | 1998年10月 | 70.7㎡ | 21.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1998年6月 | 68.71㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,560万円 | 1998年6月 | 67.54㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,200万円 | 1996年3月 | 78.63㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1998年2月 | 72.53㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2001年6月 | 61.09㎡ | 27.5万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アメニティ明徳 | 愛知県名古屋市中川区明徳町３丁目１３ | 1988年3月 | 67.78㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー正徳 | 愛知県名古屋市港区正徳町３丁目９ | 1986年11月 | 64.85㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第2正徳 | 愛知県名古屋市港区正徳町４丁目５９ | 2001年6月 | 61.09㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム明徳一番館 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目 | 1983年2月 | 74.88㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム明徳2番館 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７ | 1984年2月 | 75.36㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム明徳5番館 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７ | 1984年2月 | 74.88㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム明徳 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目 | 1988年3月 | 74.24㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム明徳6番館 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７ | 1985年7月 | 74.88㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム明徳3番館 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７ | 1983年2月 | 74.88㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム明徳八番館 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目 | 1987年3月 | 71.14㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム明徳1番館 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７ | 1983年2月 | 75.36㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム明徳11番館 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム明徳10番館 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム明徳8番館 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７ | 1987年3月 | 74.88㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム明徳7番館 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション畑田町 | 愛知県名古屋市中川区畑田町３丁目２５ | 1986年6月 | 63.46㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピボット北江 | 愛知県名古屋市中川区北江町３丁目７−１ | 1992年3月 | 51.12㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ正保 | 愛知県名古屋市港区正保町３丁目８３−１ | 2006年2月 | 84.07㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトル正徳 | 愛知県名古屋市港区正徳町５丁目５ | 1988年10月 | 70.19㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ正徳町 | 愛知県名古屋市港区正徳町５丁目６ | 1996年3月 | 70.53㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |