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エクセレントプラザ石和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 430万円 〜 689万円 （27万円 〜 27万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 山梨県笛吹市石和町唐柏７３７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山梨県笛吹市の資産性・将来性
エクセレントプラザ石和の存在する山梨県笛吹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の76.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 69,559 | 100.0 |
| 2020年 | 67,893 | 97.6 |
| 2025年 | 65,794 | 94.6 |
| 2030年 | 63,402 | 91.1 |
| 2035年 | 60,766 | 87.4 |
| 2040年 | 57,814 | 83.1 |
| 2045年 | 54,661 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 甲府市, 中巨摩郡昭和町, 山梨市, 甲斐市, 中央市, 甲州市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石和温泉駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントプラザ石和の最寄り石和温泉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレントプラザ石和は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
54.0㎡
2階 北
2LDK
53.41㎡
2階 東
2LDK
63.56㎡
3階 南西
2LDK
56.0㎡
4階 北
3LDK
84.0㎡
4階 北
3LDK
80.85㎡
4階 南西
２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 15.7)
65.83㎡
5階 北
2LDK
60.76㎡
5階 東
2LDK
62.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 1階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.41㎡ | 北 | 2階 北(53.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.56㎡ | 東 | 2階 東(63.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.0㎡ | 南西 | 3階 南西(56.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.0㎡ | 北 | 4階 北(84.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.85㎡ | 北 | 4階 北(80.85㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 15.7) | 65.83㎡ | 南西 | 4階 南西(65.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.76㎡ | 北 | 5階 北(60.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.99㎡ | 東 | 5階 東(62.99㎡)を無料査定する |
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エクセレントプラザ石和の存在する山梨県笛吹市石和町唐柏周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 980万円 | 1990年8月 | 93.49㎡ | 10.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 890万円 | 1990年8月 | 76.73㎡ | 11.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1990年8月 | 93.49㎡ | 11.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 900万円 | 1990年8月 | 72.27㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 880万円 | 1990年10月 | 72.27㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 820万円 | 1990年8月 | 72.27㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 790万円 | 1990年8月 | 72.27㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1990年8月 | 98.64㎡ | 17.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2020年3月 | 600万円 | 1993年1月 | 60.76㎡ | 9.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 680万円 | 1990年8月 | 76.73㎡ | 8.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 700万円 | 1993年1月 | 84.0㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 680万円 | 1990年8月 | 72.27㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1990年8月 | 72.27㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 750万円 | 1990年8月 | 72.27㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 770万円 | 1992年10月 | 56.0㎡ | 13.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 460万円 | 1992年10月 | 63.56㎡ | 7.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 590万円 | 1990年8月 | 93.49㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,550万円 | 1990年8月 | 98.64㎡ | 15.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年5月 | 600万円 | 1993年4月 | 54.0㎡ | 11.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 600万円 | 1990年8月 | 76.73㎡ | 7.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1990年8月 | 76.73㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 650万円 | 1992年10月 | 62.99㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 700万円 | 1992年12月 | 53.41㎡ | 13.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年11月 | 780万円 | 1990年8月 | 76.73㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年9月 | 680万円 | 1992年10月 | 80.85㎡ | 8.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年5月 | 600万円 | 1992年10月 | 62.99㎡ | 9.5万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 開花ハピネス | 山梨県笛吹市石和町唐柏７４５−１ | 1990年8月 | 72.27㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーレ甲運 | 山梨県甲府市川田町９３４−１ | 1994年10月 | 25.98㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー石和ハイツ | 山梨県笛吹市石和町広瀬７６４−３０８６ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |