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戸田公園スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,793万円 〜 4,337万円 （153万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
戸田公園スカイマンションの
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
戸田公園スカイマンションの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, さいたま市浦和区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
戸田公園スカイマンションの最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。戸田公園スカイマンションは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では115.2万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
3LDK
60.22㎡
3階 北
3LDK
63.6㎡
4階 東
3LDK
60.22㎡
5階 北東
3LDK
64.38㎡
5階 北東
2LDK
64.38㎡
6階 北
3LDK
63.6㎡
6階 北
3LDK
66.13㎡
6階 北東
3LDK
64.38㎡
7階 東
3LDK
60.31㎡
7階 東
3LDK
60.22㎡
7階 北東
3LDK
64.43㎡
7階 東
3LDK
66.22㎡
8階 北
3LDK
66.13㎡
8階 北
2LDK
61.21㎡
8階 東
3LDK
60.22㎡
9階 北東
2LDK
64.38㎡
9階 南
3LDK
64.38㎡
9階 北東
3LDK
64.38㎡
9階 東
4LDK
89.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 60.22㎡ | 東 | 3階 東(60.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.6㎡ | 北 | 3階 北(63.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.22㎡ | 東 | 4階 東(60.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.38㎡ | 北東 | 5階 北東(64.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.38㎡ | 北東 | 5階 北東(64.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.6㎡ | 北 | 6階 北(63.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.13㎡ | 北 | 6階 北(66.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.38㎡ | 北東 | 6階 北東(64.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.31㎡ | 東 | 7階 東(60.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.22㎡ | 東 | 7階 東(60.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.43㎡ | 北東 | 7階 北東(64.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.22㎡ | 東 | 7階 東(66.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.13㎡ | 北 | 8階 北(66.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.21㎡ | 北 | 8階 北(61.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.22㎡ | 東 | 8階 東(60.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 64.38㎡ | 北東 | 9階 北東(64.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.38㎡ | 南 | 9階 南(64.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.38㎡ | 北東 | 9階 北東(64.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 89.94㎡ | 東 | 9階 東(89.94㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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戸田公園スカイマンションの存在する埼玉県戸田市下前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 71.85㎡ | 58.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年9月 | 68.62㎡ | 58.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1986年9月 | 66.22㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2011年8月 | 72.33㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 74.56㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 99.62㎡ | 47.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2008年2月 | 81.91㎡ | 76.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,160万円 | 2011年8月 | 72.63㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1999年9月 | 70.07㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,599万円 | 1999年9月 | 71.85㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 99.91㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1973年1月 | 70.89㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 64.38㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 74.7㎡ | 77.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1974年9月 | 70.18㎡ | 46.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 1973年1月 | 59.85㎡ | 35.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1974年9月 | 70.18㎡ | 34.1万円 | 9 | 4DK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 73.26㎡ | 48.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 72.35㎡ | 73.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1973年1月 | 61.28㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2008年10月 | 70.6㎡ | 60.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1989年8月 | 57.52㎡ | 60.7万円 | 2LDK | |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 76.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1989年8月 | 57.52㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 81.51㎡ | 64.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 68.4㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1973年1月 | 61.28㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1995年7月 | 64.26㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,830万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 46.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 71.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,488万円 | 1974年9月 | 58.32㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1986年9月 | 60.22㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 36.65㎡ | 45.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 66.13㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,950万円 | 1997年9月 | 68.62㎡ | 43.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 71.85㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 68.62㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,488万円 | 1974年9月 | 58.32㎡ | 42.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2011年8月 | 75.98㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 57.25㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 75.76㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1989年12月 | 70.04㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1997年3月 | 57.25㎡ | 47.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 36.65㎡ | 45.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 1974年9月 | 70.18㎡ | 43.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1988年3月 | 16.09㎡ | 43.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 74.64㎡ | 76.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2011年8月 | 72.35㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,799万円 | 1986年9月 | 89.94㎡ | 53.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 74.29㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 62.7㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 64.38㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 75.63㎡ | 65.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 70.07㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 74.7㎡ | 69.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 81.51㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1994年12月 | 51.57㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 52.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 60.22㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,080万円 | 2012年7月 | 75.14㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 74.25㎡ | 67.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1974年9月 | 41.1㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2011年8月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 63.45㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 51.57㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 77.24㎡ | 67.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,760万円 | 1989年12月 | 69.6㎡ | 54.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2011年8月 | 74.49㎡ | 73.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1995年6月 | 61.72㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 1996年2月 | 99.91㎡ | 47.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 2012年7月 | 76.82㎡ | 75.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1999年9月 | 73.05㎡ | 68.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,950万円 | 2012年7月 | 74.11㎡ | 80.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,450万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 74.36㎡ | 76.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 63.6㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 2011年8月 | 72.63㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 99.91㎡ | 38.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,899万円 | 2011年8月 | 72.54㎡ | 67.5万円 | 12 | 3SDK |
| 2022年6月 | 3,330万円 | 1995年6月 | 61.78㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 77.24㎡ | 68.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 2011年8月 | 68.62㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 72.63㎡ | 71.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,090万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 1995年6月 | 61.78㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,600万円 | 1986年9月 | 64.38㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 62.7㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 埼玉県戸田市下前１丁目７−２６ | 2008年10月 | 60.03㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1コーポサンキョー | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５ | 1982年1月 | 43.07㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目７−１３ | 1999年8月 | 70.07㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 埼玉県戸田市下前１丁目６−１ | 1999年9月 | 71.85㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−２０ | 2016年10月 | 59.26㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園2番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目９−１４ | 1998年2月 | 78.87㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園サンクアージュ | 埼玉県戸田市本町１丁目７−９ | 2012年12月 | 59.25㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−２０ | 2001年3月 | 71.69㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−１６ | 1985年10月 | 57.75㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園1番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目１０−５ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目５−１ | 1991年12月 | 16.0㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園2 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−４ | 1995年3月 | 57.82㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−１３ | 1996年11月 | 60.51㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート戸田公園第2 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−５ | 2003年4月 | 64.03㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ戸田公園第7 | 埼玉県戸田市本町１丁目２４−２１ | 2002年7月 | 64.54㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |