貴船レックスマンションの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,213万円〜 2,502万円（96万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区貴船１丁目２５１
築年月	1995年7月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	上社駅徒歩15分

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

貴船レックスマンションの存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,080	100.0
2020年	166,127	101.2
2025年	166,526	101.5
2030年	165,855	101.1
2035年	164,304	100.1
2040年	161,867	98.7
2045年	158,712	96.7

※周囲の市区町村は名古屋市千種区, 長久手市, 名古屋市天白区, 日進市, 名古屋市昭和区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上社駅の築年数で見たマンション価格

貴船レックスマンションの最寄り上社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。貴船レックスマンションは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では49.9万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

86.5㎡

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3階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･5.1　LDK 17.3)

80.88㎡

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3階北

3LDK

80.88㎡

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3階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.1･6.5)

77.17㎡

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3階北

3LDK

74.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	86.5㎡	北	2階北(86.5㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･5.1　LDK 17.3)	80.88㎡	北	3階北(80.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.88㎡	北	3階北(80.88㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.1･6.5)	77.17㎡	北	3階北(77.17㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.7㎡	北	3階北(74.7㎡)を無料査定する

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貴船レックスマンションの存在する愛知県名古屋市名東区貴船１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,448万円	1980年3月	83.95㎡	17.2万円	2	4LDK
2024年1月	1,480万円	1983年2月	68.44㎡	21.6万円	1	2LDK
2023年12月	1,100万円	1983年2月	68.44㎡	16.1万円	2	3LDK
2023年12月	2,380万円	1995年7月	88.08㎡	27.0万円	3	3LDK
2023年9月	1,580万円	1994年5月	63.16㎡	25.0万円	4	2LDK
2023年3月	2,020万円	1998年12月	75.84㎡	26.6万円	4	3LDK
2022年10月	2,760万円	1998年12月	75.84㎡	36.4万円	1	3LDK
2022年10月	2,380万円	1995年7月	80.88㎡	29.4万円	3	3LDK
2022年3月	2,460万円	1998年12月	80.49㎡	30.6万円	3	3LDK
2022年1月	2,080万円	1995年7月	74.7㎡	27.8万円	3	3LDK
2022年1月	2,780万円	1994年5月	70.01㎡	39.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,699万円	1983年2月	72.9㎡	23.3万円	3	3LDK
2022年1月	2,990万円	1994年5月	65.14㎡	45.9万円	3	3LDK
2021年12月	2,150万円	1998年12月	75.84㎡	28.3万円	1	3LDK
2021年11月	2,290万円	1994年5月	65.14㎡	35.2万円	3	3LDK
2021年8月	2,980万円	1996年2月	86.85㎡	34.3万円	2	4LDK
2021年5月	2,399万円	1995年5月	71.34㎡	33.6万円	2	2SLDK
2020年11月	2,180万円	1998年12月	80.49㎡	27.1万円	2	3LDK
2020年10月	2,280万円	1983年2月	64.35㎡	35.4万円	2	2LDK
2020年9月	2,499万円	1998年3月	78.91㎡	31.7万円	4	4LDK
2020年6月	1,500万円	1986年7月	82.64㎡	18.2万円	6	4LDK
2020年5月	2,499万円	1998年3月	78.9㎡	31.7万円	4	4LDK
2020年4月	2,050万円	1995年7月	86.5㎡	23.7万円	2	4LDK
2019年11月	1,280万円	1983年2月	64.35㎡	19.9万円	2	ワンルーム
2019年10月	1,680万円	1994年5月	66.46㎡	25.3万円	4	1LDK
2019年10月	3,190万円	1998年12月	89.73㎡	35.6万円	5	4LDK
2019年8月	1,050万円	1983年2月	76.89㎡	13.7万円	3	3LDK
2019年7月	2,250万円	1994年5月	65.14㎡	34.5万円	4	3LDK
2019年3月	2,480万円	1998年12月	89.73㎡	27.6万円	5	4LDK
2018年12月	2,180万円	1994年5月	82.67㎡	26.4万円	3	4LDK
2018年12月	2,290万円	1998年12月	75.84㎡	30.2万円	2	3LDK
2018年9月	2,580万円	1998年3月	70.21㎡	36.7万円	5	3LDK
2018年9月	2,480万円	1994年5月	61.28㎡	40.5万円	2	3LDK
2018年8月	2,480万円	1994年5月	85.6㎡	29.0万円	2	3LDK
2018年7月	2,280万円	1994年2月	70.83㎡	32.2万円	1	2LDK
2018年7月	2,180万円	1994年5月	70.83㎡	30.8万円	3	3LDK
2018年7月	2,180万円	1994年5月	65.14㎡	33.5万円	2	2LDK
2018年7月	2,180万円	1994年5月	65.14㎡	33.5万円	1	2LDK
2018年7月	1,690万円	1983年2月	72.98㎡	23.2万円	4	2LDK
2018年5月	2,180万円	1994年5月	70.01㎡	31.1万円	3	3LDK
2018年4月	980万円	1983年2月	72.98㎡	13.4万円	4	4LDK
2018年1月	1,780万円	1994年5月	70.01㎡	25.4万円	4	2LDK
2017年7月	1,190万円	1983年2月	93.57㎡	12.7万円	5	3LDK
2017年3月	1,680万円	1995年5月	79.34㎡	21.2万円	1	3LDK
2016年10月	2,680万円	1996年2月	88.56㎡	30.3万円	3	3LDK
2016年10月	1,990万円	1994年5月	70.83㎡	28.1万円	1	3LDK
2016年5月	2,480万円	1998年12月	92.36㎡	26.9万円	1	4LDK

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宝マンション名東貴船

愛知県名古屋市名東区陸前町３３０１−１

築年月：2002年7月

専有面積：83.6㎡〜

相場価格：2,710万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宝マンション名東貴船	愛知県名古屋市名東区陸前町３３０１−１	2002年7月	83.6㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
第5本郷アイリス	愛知県名古屋市名東区貴船３丁目２１２	1986年7月	82.64㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル本郷南	愛知県名古屋市名東区貴船３丁目２０１	1998年12月	75.84㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
第2本郷アイリス	愛知県名古屋市名東区貴船２丁目７０６	1983年2月	72.9㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシーズ貴船	愛知県名古屋市名東区貴船２丁目６０９	1995年5月	71.34㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアスヒルズ貴船	愛知県名古屋市名東区貴船１丁目１４７−１	1996年2月	86.85㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール上社	愛知県名古屋市名東区貴船１丁目３２７	1998年3月	70.21㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第3上社	愛知県名古屋市名東区貴船１丁目２１	1980年3月	83.95㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール貴船	愛知県名古屋市名東区貴船１丁目３０	1983年2月	64.35㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ貴船	愛知県名古屋市名東区貴船１丁目１６８	1994年5月	61.28㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
シティブリッジ東山	愛知県名古屋市名東区新宿２丁目２２３	1975年11月	--	--	このマンションの相場を見る
代万町ハウス	愛知県名古屋市名東区代万町２丁目１９	1973年7月	60.49㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル西里	愛知県名古屋市名東区西里町２丁目３１	1984年4月	84.89㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
西里マンション	愛知県名古屋市名東区西里町２丁目２−１	1979年4月	83.09㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション西里公園	愛知県名古屋市名東区西里町２丁目１９−２	2001年1月	71.15㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上社	愛知県名古屋市名東区丁田町４４	1984年3月	57.64㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
三井上社ハイツ	愛知県名古屋市名東区丁田町３	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド上社テラス	愛知県名古屋市名東区丁田町３４−２	2010年6月	70.49㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
集合邸宅西里	愛知県名古屋市名東区西里町５丁目１	1984年9月	73.08㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアール社口	愛知県名古屋市名東区猪高台２丁目１３０４	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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