パレロワイヤル岩橋の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
1,070万円〜 1,108万円（51万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市岩橋５５３−１
築年月	1991年5月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	田井ノ瀬駅徒歩5分

施設・設備

足元温風機

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

パレロワイヤル岩橋の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	364,154	100.0
2020年	355,564	97.6
2025年	344,850	94.7
2030年	333,188	91.5
2035年	320,952	88.1
2040年	308,663	84.8
2045年	296,577	81.4

※周囲の市区町村は岩出市, 海南市, 海草郡紀美野町, 泉南郡岬町, 紀の川市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田井ノ瀬駅の築年数で見たマンション価格

パレロワイヤル岩橋の最寄り田井ノ瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレロワイヤル岩橋は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレロワイヤル岩橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

69.29㎡

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4階北

3LDK

69.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.29㎡	北	1階北(69.29㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.29㎡	北	4階北(69.29㎡)を無料査定する

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パレロワイヤル岩橋の存在する和歌山県和歌山市岩橋周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2020年7月	600万円	1991年5月	71.34㎡	8.4万円	2	3LDK
2018年3月	610万円	1991年2月	69.29㎡	8.8万円	1	3LDK
2018年3月	610万円	1991年5月	69.29㎡	8.8万円	4	3LDK