グローバル守山の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,295万円〜 1,601万円（59万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	滋賀県守山市古高町６４
築年月	1994年4月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	守山駅徒歩24分

グローバル守山の

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

グローバル守山の存在する滋賀県守山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	79,859	100.0
2020年	82,536	103.4
2025年	84,274	105.5
2030年	85,163	106.6
2035年	85,345	106.9
2040年	84,919	106.3
2045年	84,160	105.4

※周囲の市区町村は栗東市, 草津市, 野洲市, 湖南市, 大津市, 蒲生郡竜王町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

グローバル守山の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローバル守山は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.7万円に比べて、築40年以上では82.1万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

80.29㎡

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1階南

3LDK

85.64㎡

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2階南

3LDK

84.42㎡

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3階南

3LDK

72.55㎡

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4階南

3LDK

88.17㎡

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4階南

3LDK

84.42㎡

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4階南

3LDK

76.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	80.29㎡	南	1階南(80.29㎡)を無料査定する
1	3LDK	85.64㎡	南	1階南(85.64㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.42㎡	南	2階南(84.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.55㎡	南	3階南(72.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	88.17㎡	南	4階南(88.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	84.42㎡	南	4階南(84.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.4㎡	南	4階南(76.4㎡)を無料査定する

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グローバル守山の存在する滋賀県守山市古高町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年6月	1,120万円	1994年4月	84.42㎡	13.3万円	2	3LDK
2023年6月	1,120万円	1994年4月	84.42㎡	13.3万円	2	3LDK
2022年7月	1,599万円	1994年4月	85.64㎡	18.7万円	1	3LDK
2022年7月	1,599万円	1994年4月	80.29㎡	19.9万円	1	3LDK
2022年6月	1,156万円	1994年5月	84.42㎡	13.7万円	4	3LDK
2021年10月	1,250万円	1994年4月	85.64㎡	14.6万円	1	3LDK
2021年5月	1,150万円	1994年4月	72.55㎡	15.9万円	3	3LDK
2017年11月	1,280万円	1994年4月	88.17㎡	14.5万円	4	3LDK
2017年9月	1,230万円	1994年4月	76.4㎡	16.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グローバル守山Ⅱ

滋賀県守山市守山２丁目１６−１４

築年月：1996年5月

専有面積：61.09㎡〜

相場価格：1,294万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローバル守山Ⅱ	滋賀県守山市守山２丁目１６−１４	1996年5月	61.09㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ守山6番館	滋賀県守山市守山２丁目１−５１	1992年6月	87.67㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル守山2	滋賀県守山市守山２丁目１６−１４	1996年5月	67.96㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守山今宿	滋賀県守山市今宿１丁目１−８	2009年1月	74.42㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ栗東オーブ	滋賀県栗東市綣３丁目９−１８	1995年4月	67.86㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード栗東	滋賀県栗東市綣３丁目１−１５	2006年11月	62.36㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア栗東	滋賀県栗東市綣３丁目２−１５	2002年8月	73.33㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド栗東アールステージ	滋賀県栗東市綣３丁目２−２４	2005年6月	70.48㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード栗東駅前パークレジデンス	滋賀県栗東市綣３丁目１１−８	2013年1月	62.52㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ栗東セレージュ	滋賀県栗東市綣３丁目８−２３	1996年10月	67.86㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ栗東ビステージ	滋賀県栗東市綣３丁目１０−２２	1995年10月	69.6㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン守山	滋賀県守山市勝部５丁目１０−３５	1978年9月	34.39㎡〜	481万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート守山勝部	滋賀県守山市勝部５丁目	2024年4月	64.89㎡〜	3,295万円〜	このマンションの相場を見る
サムズ守山	滋賀県守山市守山５丁目８−３	1990年3月	76.75㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード栗東第2	滋賀県栗東市綣７丁目１−１４	2008年1月	72.39㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル守山	滋賀県守山市梅田町６−４１	2002年3月	57.11㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン守山	滋賀県守山市梅田町５−１	1995年3月	66.98㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ守山2番館	滋賀県守山市梅田町４−２	1989年3月	59.65㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
セルバ守山	滋賀県守山市梅田町２−１	1986年3月	61.36㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ守山梅田	滋賀県守山市梅田町７−２８	2014年3月	71.34㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る

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