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六本木ファイブ

六本木ファイブの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区六本木５丁目１８−２０
築年月1986年4月
総階数6階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

六本木ファイブについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

六本木ファイブは六本木駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上6階建ての建物となっています。竣工は1986年です。

六本木ファイブの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから108mの場所にはローソン 六本木三丁目店があり、169m先にはデイリーヤマザキ 六本木5丁目店もあります。さらに252m先にはファミリーマート 六本木東店もあります。食材や日用品を手に入れるのがとても便利です。

また、181m先には有限会社平正商店 六本木支店があり、417m先にはOlympic六本木店、450m先にはまいばすけっと 六本木1丁目店があります。充実した品揃えで利用者のニーズに応えられるスーパーマーケットが近くにありますので、買い物にも困りません。

さらに、マンション周辺には多くの飲食店もあります。例えば、マンションと同じ建物内には、旬菜寿司割烹六本木小野寺や六本木 焼肉きらく 別邸、TANIARASHI(タニアラシ)などがあります。また、5m先にはDE・SOT・BAR NOZAKI(デ ソト バール ノザキ)やPoker Room(ポーカー ルーム) Upsもあります。様々なジャンルの飲食店が揃っているので、食べ歩きやグルメなどを楽しむことができます。

さらに、マンション周辺にはサフォクリニックや岸本クリニック、港区あんしん介護センターなどの病院があります。医療施設へのアクセスも良いので、安心して健康管理ができます。

また、マンション周辺にはコンビニやスーパーマーケット以外にも、薬局や商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など様々な施設があります。具体的には、396m先に平井薬局があり、434m先に六本木グランドタワードラッグ、486m先に薬樹薬局 六本木泉ガーデンもあります。商業施設ではZEUS GARDEN(ゼウス ガーデン)が384m先にあります。公共施設では、134m先に麻布区民協働スペースや149m先にフィリピン共和国大使館、164m先に麻布区民センターがあるなど、さまざまな施設が充実しています。

また、マンション周辺には横川省三記念公園や六本木三丁目児童遊園、飯倉雁木坂児童遊園などの公園がありますので、自然に触れたり子どもと遊ぶこともできます。

さらに、近くには港区立麻布小学校や東洋英和女学院 法人事務局、私立東洋英和女学院高等部などの学校もあります。子育て世帯にも嬉しい環境ですね。

最後に、マンションから169m先には港区立麻布保育園や港区立麻布幼稚園、243m先には東洋英和幼稚園もあります。幼いお子さんをお持ちの方にも安心して生活していただけるでしょう。

以上のような周辺施設へのアクセスの良さや環境の良さから、六本木ファイブは魅力的なマンションといえます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

六本木ファイブの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

六本木ファイブの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六本木ファイブは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価943.3万円に比べて、築40年以上では351.4万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

六本木ファイブの存在する東京都港区六本木５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月63,900万円2011年11月104.4㎡612.1万円372LDK
2024年6月63,900万円2011年11月104.4㎡612.1万円372LDK
2024年6月63,900万円2011年11月104.4㎡612.1万円372LDK
2024年6月48,000万円2011年10月100.78㎡476.3万円303LDK
2024年6月48,000万円2011年10月100.78㎡476.3万円303LDK
2024年6月48,000万円2011年10月100.78㎡476.3万円303LDK
2024年6月11,800万円2013年8月54.59㎡216.2万円22LDK
2024年6月11,800万円2013年8月54.59㎡216.2万円22LDK
2024年6月4,230万円1970年12月42.16㎡100.3万円61LDK
2024年6月4,230万円1970年12月42.16㎡100.3万円61LDK
2024年6月52,800万円2011年11月100.78㎡523.9万円304LDK
2024年6月52,800万円2011年11月100.78㎡523.9万円304LDK
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2024年5月5,120万円1981年11月40.5㎡126.4万円111K
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2024年5月5,120万円1981年11月40.5㎡126.4万円111K
2024年5月3,190万円1981年1月30.02㎡106.3万円71R
2024年5月3,190万円1981年1月30.02㎡106.3万円71R
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2024年5月15,990万円1979年2月87.76㎡182.2万円82LDK
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2024年5月17,800万円1999年8月65.19㎡273.0万円42LDK
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2024年5月2,499万円1973年4月26.75㎡93.4万円31R
2024年5月9,480万円2013年8月55.73㎡170.1万円-11LDK
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2024年5月86,000万円2000年1月160.14㎡537.0万円43LDK
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2024年5月135,000万円2012年8月185.33㎡728.4万円113LDK
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2024年5月2,280万円1973年3月17.61㎡129.5万円41R
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2024年5月18,500万円2004年9月69.99㎡264.3万円42LDK
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2024年5月11,200万円1981年11月81.44㎡137.5万円12LDK
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2024年5月17,280万円2011年11月49.02㎡352.5万円131LDK
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2024年5月8,450万円2018年8月40.43㎡209.0万円91LDK
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2024年5月134,000万円2012年8月175.86㎡762.0万円63LDK
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2024年5月88,000万円2008年12月155.43㎡566.2万円33LDK
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2024年5月24,000万円1996年11月91.65㎡261.9万円32LDK
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2024年5月4,380万円1998年12月28.39㎡154.3万円31R
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2024年5月15,200万円1998年1月83.44㎡182.2万円11LDK
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2024年5月14,600万円2011年11月48.3㎡302.3万円171LDK
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2024年5月4,480万円1967年5月47.99㎡93.4万円41LDK
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2024年5月9,800万円2013年8月54.59㎡179.5万円32LDK
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2024年5月2,200万円1978年4月24.29㎡90.6万円51R
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2024年4月8,180万円1969年4月75.72㎡108.0万円52LDK
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2024年4月79,800万円2003年4月130.59㎡611.1万円53LDK
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2024年4月21,580万円2011年10月61.17㎡352.8万円132LDK
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2024年4月123,000万円2003年4月142.72㎡861.8万円352LDK
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2024年4月50,000万円2011年11月96.06㎡520.5万円243LDK
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2024年4月3,100万円1984年10月24.48㎡126.6万円71R
2024年4月3,380万円1977年12月37.95㎡89.1万円21R
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2024年4月13,980万円2018年7月58.37㎡239.5万円71LDK
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2024年4月36,500万円2011年11月96.06㎡380.0万円253LDK
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2024年4月4,480万円1967年5月47.93㎡93.5万円41LDK
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2024年4月7,590万円2006年2月45.85㎡165.5万円41LDK
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2024年4月10,700万円2014年1月37.14㎡288.1万円171LDK
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コートアネックス麻布永坂東京都港区麻布永坂町１ー３2003年8月143.43㎡〜3億6,126万円〜このマンションの相場を見る
麻布永坂ハウス東京都港区麻布永坂町１−５４1979年2月48.76㎡〜7,391万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ピーク麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−５３2003年11月146.41㎡〜4億4,209万円〜このマンションの相場を見る
フォレセーヌ麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−８９2006年8月86.98㎡〜1億6,696万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−５８2023年2月71.02㎡〜1億7,972万円〜このマンションの相場を見る
プレール東麻布東京都港区東麻布３丁目４−４2000年3月20.74㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
瀬里奈グリーンハイツ東京都港区東麻布３丁目５−１５1974年7月46.14㎡〜5,998万円〜このマンションの相場を見る
アザブイースト３３６東京都港区東麻布３丁目1985年4月----このマンションの相場を見る
バーリータワーズ東京都港区東麻布３丁目８−１０1981年11月66.7㎡〜1億146万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント麻布十番東京都港区東麻布３丁目５−１2004年2月24.75㎡〜4,553万円〜このマンションの相場を見る