シティプラザ野方の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区丸山２丁目６−１０
築年月	1990年12月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	野方駅徒歩8分

シティプラザ野方について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティプラザ野方」は、中野区にあるマンションです。交通アクセスは西武新宿線の「野方」駅から徒歩8分と便利です。総戸数は24戸で、地上3階建ての建物です。「シティプラザ野方」は、1990年12月に竣工したマンションです。

周辺施設として、多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンやローソンなど、野方エリア内には複数のコンビニがあります。最寄りのスーパーは西友やまいばすけっと、Hanamasa Plus+などがあります。飲食店も豊富で、マクドナルドやらーめんくまくら、満店堂、餃子の雪松、釜のやなどがあります。これらの飲食店やスーパー、コンビニは、マンションから徒歩数分の距離にあります。

また、周囲には病院や薬局、公共施設も充実しています。ソレイユ訪問看護ステーションやグループホームcarnaなどの医療施設があります。薬局も複数あり、ヤマグチ薬局丸山店やにこにこ薬局あおだも店、たんぽぽ薬局野方店があります。公共施設としては、野方消防署や中野区丸山高齢者集会室、野方警察署丸山地域安全センターも近くにあります。

なお、近隣には公園はありませんが、中野区立緑野中学校や緑野学童クラブ、中野区立緑野小学校があります。保育園・幼稚園も複数あり、ピノキオ幼児舎野方保育園や丸山保育園、野方さくら保育園などがあります。

「シティプラザ野方」は、周辺施設の利便性が高いマンションです。交通アクセスも良く、駅から徒歩8分で到着できます。また、周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店があります。医療施設や薬局も充実しており、安心して生活できる環境です。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、子育てにも適した場所です。また、24戸の低層建築なので、静かで落ち着いた住環境を提供しています。

「シティプラザ野方」は、快適な暮らしのために必要な施設が近くに揃っているマンションです。ぜひ一度、内覧や詳細な情報をご確認ください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

シティプラザ野方の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

シティプラザ野方の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティプラザ野方は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では179.4万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シティプラザ野方の存在する東京都中野区丸山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,380万円	1971年8月	82.51㎡	65.2万円	13	3LDK
2024年5月	6,480万円	2004年1月	76.0㎡	85.3万円	1	3LDK
2024年4月	2,880万円	1971年8月	52.62㎡	54.7万円	3	2LDK
2024年3月	2,580万円	2013年10月	29.38㎡	87.8万円	7	1K
2024年3月	6,398万円	2004年1月	74.28㎡	86.1万円	4	3LDK
2023年11月	3,680万円	1971年8月	57.0㎡	64.6万円	3	3DK
2023年10月	3,780万円	1974年8月	60.84㎡	62.1万円	9	-
2023年9月	990万円	1974年4月	25.58㎡	38.7万円	6	1DK
2023年9月	2,480万円	1974年4月	44.37㎡	55.9万円	5	2LDK
2023年9月	3,790万円	1971年8月	57.83㎡	65.5万円	4	2LDK
2023年9月	3,680万円	1974年8月	60.84㎡	60.5万円	2	2LDK
2023年9月	1,530万円	1974年8月	37.63㎡	40.7万円	5	1LDK
2023年9月	3,680万円	1974年8月	60.84㎡	60.5万円	2	2LDK
2023年8月	2,160万円	2013年10月	25.75㎡	83.9万円	5	1K
2023年8月	8,280万円	2004年2月	80.72㎡	102.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,850万円	2013年10月	23.14㎡	79.9万円	9	1K
2023年6月	6,980万円	2004年2月	80.72㎡	86.5万円	3	3LDK
2023年5月	8,280万円	2004年2月	80.72㎡	102.6万円	3	3LDK
2023年5月	2,080万円	2013年10月	29.38㎡	70.8万円	4	1K
2023年4月	840万円	1985年12月	15.84㎡	53.0万円	2	ワンルーム
2023年3月	2,680万円	1971年8月	52.62㎡	50.9万円	2	2LDK
2023年2月	840万円	1995年3月	16.05㎡	52.3万円	1	ワンルーム
2023年1月	1,000万円	1995年3月	16.24㎡	61.6万円	3	ワンルーム
2022年12月	1,980万円	1974年8月	37.63㎡	52.6万円	2	1LDK
2022年12月	1,380万円	1974年8月	32.46㎡	42.5万円	2	1LDK
2022年12月	4,950万円	2004年10月	60.73㎡	81.5万円	3	1LDK
2022年12月	2,700万円	1974年8月	60.84㎡	44.4万円	2	2LDK
2022年12月	2,999万円	1974年8月	54.31㎡	55.2万円	2	2LDK
2022年11月	6,498万円	1996年9月	83.72㎡	77.6万円	7	3LDK
2022年10月	3,300万円	2010年3月	41.04㎡	80.4万円	6	2DK
2022年10月	3,880万円	2010年2月	41.04㎡	94.5万円	8	2DK
2022年7月	2,590万円	1971年8月	44.15㎡	58.7万円	2	1LDK
2022年7月	1,040万円	1995年3月	16.05㎡	64.8万円	2	ワンルーム
2022年6月	2,380万円	1974年4月	44.37㎡	53.6万円	4	2LDK
2022年6月	3,699万円	1974年8月	57.92㎡	63.9万円	9	2LDK
2022年6月	2,980万円	1974年8月	57.0㎡	52.3万円	9	3DK
2022年5月	880万円	1974年4月	24.76㎡	35.5万円	5	1DK
2022年5月	2,980万円	1974年8月	57.92㎡	51.5万円	9	3DK
2022年4月	1,280万円	1974年4月	24.0㎡	53.3万円	4	1K
2022年3月	1,090万円	1974年4月	24.76㎡	44.0万円	4	1K
2022年2月	1,980万円	2013年10月	25.75㎡	76.9万円	9	1K
2022年1月	4,780万円	1996年9月	65.17㎡	73.3万円	2	2LDK
2022年1月	3,399万円	1971年8月	51.51㎡	66.0万円	5	2LDK
2021年12月	2,980万円	1971年8月	51.98㎡	57.3万円	10	2LDK
2021年10月	1,780万円	1977年12月	35.71㎡	49.8万円	5	1LDK
2021年10月	3,580万円	2010年2月	39.83㎡	89.9万円	2	2DK
2021年10月	2,100万円	2013年10月	25.75㎡	81.6万円	5	1K
2021年7月	5,990万円	2004年1月	76.34㎡	78.5万円	2	2LDK
2021年7月	2,990万円	1971年8月	51.98㎡	57.5万円	7	2LDK
2021年7月	1,320万円	1974年10月	41.0㎡	32.2万円	2	2DK
2021年7月	1,100万円	1974年10月	42.04㎡	26.2万円	2	2DK
2021年6月	2,100万円	2013年11月	29.38㎡	71.5万円	1	1K
2021年5月	5,480万円	2004年1月	76.34㎡	71.8万円	2	3LDK
2021年4月	2,499万円	1974年4月	44.37㎡	56.3万円	6	2LDK
2021年3月	1,050万円	1988年5月	24.84㎡	42.3万円	1	ワンルーム
2021年2月	4,380万円	2004年10月	57.6㎡	76.0万円	6	2LDK
2021年2月	1,880万円	1974年8月	33.38㎡	56.3万円	2	1LDK
2021年1月	1,150万円	1974年4月	26.01㎡	44.2万円	7	ワンルーム
2021年1月	1,200万円	1988年3月	20.65㎡	58.1万円	1	ワンルーム
2021年1月	2,799万円	1971年8月	44.15㎡	63.4万円	6	2DK
2020年12月	2,399万円	1974年4月	45.0㎡	53.3万円	5	2DK
2020年12月	1,480万円	1974年8月	40.76㎡	36.3万円	1	1LDK
2020年11月	4,980万円	2004年1月	72.4㎡	68.8万円	1	3LDK
2020年10月	1,830万円	1974年8月	40.76㎡	44.9万円	2	1LDK
2020年10月	1,580万円	1974年8月	33.89㎡	46.6万円	2	1LDK
2020年10月	800万円	1985年12月	15.84㎡	50.5万円	3	ワンルーム
2020年8月	1,380万円	1974年8月	33.38㎡	41.3万円	1	1DK
2020年7月	3,980万円	1996年9月	52.26㎡	76.2万円	5	2LDK

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パレドール中野第3

東京都中野区野方６丁目１２−７

築年月：1985年2月

専有面積：17.0㎡〜

相場価格：1,105万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレドール中野第3	東京都中野区野方６丁目１２−７	1985年2月	17.0㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
野方ハイツ	東京都中野区野方６丁目３−２	1971年5月	19.87㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール野方	東京都中野区野方６丁目２０−８	2016年1月	25.5㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
アピカ野方	東京都中野区野方６丁目４１−８	1998年2月	35.06㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル野方2番館	東京都中野区野方６丁目５０−７	2003年3月	20.25㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ野方	東京都中野区野方６丁目６−１６	1996年8月	18.48㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエトラッド中野野方	東京都中野区野方６丁目１９−６	2009年4月	41.12㎡〜	3,889万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエルクス中野野方	東京都中野区野方６丁目１４−３	2007年2月	41.59㎡〜	3,865万円〜	このマンションの相場を見る
マンション野方	東京都中野区野方６丁目６−２	1978年5月	38.25㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス中野野方	東京都中野区野方６丁目１８−９	2015年3月	28.87㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ野方	東京都中野区野方６丁目５２−５	1987年10月	59.49㎡〜	3,982万円〜	このマンションの相場を見る
マースコーポ野方	東京都中野区野方６丁目５１−１２	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム野方	東京都中野区野方６丁目５３−１１	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アクサス中野	東京都中野区野方６丁目６−１２	2008年11月	21.7㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
野方ダイヤモンドマンション	東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２	1983年3月	45.45㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア練馬豊玉	東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３	2015年8月	54.12㎡〜	4,759万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール野方	東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３	1979年4月	44.88㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
豊玉スカイハイツ	東京都練馬区豊玉南２丁目	1978年6月	30.78㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル豊玉南	東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９	2002年11月	59.87㎡〜	4,040万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野方	東京都練馬区豊玉南２丁目２５−４	1985年1月	27.69㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る

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