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ユニアルス甲子園口プレジオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,475万円 〜 5,360万円 （174万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市中島町４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 65.86㎡ 〜 95.92㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
家庭支援ｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ユニアルス甲子園口プレジオの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
ユニアルス甲子園口プレジオの最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニアルス甲子園口プレジオは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.5万円に比べて、築40年以上では91.5万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ユニアルス甲子園口プレジオの存在する兵庫県西宮市中島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1988年4月 | 34.0㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,620万円 | 1971年7月 | 52.2㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1971年7月 | 43.95㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2002年6月 | 95.24㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1997年1月 | 58.6㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 85.35㎡ | 51.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2002年5月 | 70.45㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 70.58㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,998万円 | 1997年1月 | 84.74㎡ | 47.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 91.98㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1986年3月 | 85.67㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,998万円 | 2004年2月 | 70.0㎡ | 57.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,530万円 | 1971年7月 | 52.2㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 880万円 | 1971年7月 | 43.95㎡ | 20.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,898万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1971年7月 | 52.2㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 75.7㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1971年7月 | 52.2㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1971年7月 | 46.5㎡ | 21.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年1月 | 3,150万円 | 2002年5月 | 65.86㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 980万円 | 1988年4月 | 36.0㎡ | 27.2万円 | 4 | 2DK |
| 2020年1月 | 3,449万円 | 1997年1月 | 76.48㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1971年7月 | 52.2㎡ | 18.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,598万円 | 1997年2月 | 84.74㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,598万円 | 1997年1月 | 81.79㎡ | 44.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 890万円 | 1988年4月 | 34.0㎡ | 26.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 420万円 | 1984年11月 | 16.26㎡ | 25.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 77.59㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 72.47㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,498万円 | 2002年5月 | 70.45㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 58.6㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 2004年2月 | 71.2㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 91.98㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 890万円 | 1988年4月 | 34.0㎡ | 26.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1971年7月 | 52.2㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,000万円 | 1986年3月 | 88.85㎡ | 33.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園口５丁目５−５ | 1972年8月 | 66.44㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲子園口アリオス | 兵庫県西宮市甲子園口６丁目１７−１６ | 2004年1月 | 69.74㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口６丁目１１−２ | 1999年3月 | 61.03㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービンググラン甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口６丁目１０−１５ | 2019年11月 | 72.08㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ甲子園21 | 兵庫県西宮市甲子園口６丁目１５−１７ | 2000年11月 | 66.14㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール甲子園口 | 兵庫県西宮市天道町５−８ | 1987年5月 | 72.99㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン甲子園口天道町 | 兵庫県西宮市天道町１１−１２ | 2001年12月 | 61.67㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園口グリーンハイツ | 兵庫県西宮市天道町１７−１３ | 1979年2月 | 70.88㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート甲子園口 | 兵庫県西宮市天道町１５−１２ | 1982年1月 | 100.03㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン甲子園口天道町 | 兵庫県西宮市天道町８−１２ | 2009年7月 | 71.0㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベルバーグ甲子園 | 兵庫県西宮市天道町１３−１９ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園口フィールズ | 兵庫県西宮市甲子園口４丁目２１−２３ | 1998年10月 | 54.16㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園口スカイハイツ | 兵庫県西宮市甲子園口４丁目６−１３ | 1973年6月 | 68.75㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン甲子園口2 | 兵庫県西宮市甲子園口４丁目６−５ | 1985年3月 | 13.49㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフレック甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口４丁目２１−１８ | 2006年4月 | 71.42㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口４丁目１１−２５ | 2004年3月 | 75.16㎡〜 | 4,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口４丁目１２−１１ | 2006年11月 | 83.29㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツニュー甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園口４丁目８−２ | 1976年6月 | 72.27㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル甲子園口 | 兵庫県西宮市中島町５−１１ | 2004年2月 | 42.24㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン甲子園口 | 兵庫県西宮市中島町５−２１ | 1984年10月 | 16.26㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |