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コンフォート明石宮の上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 970万円 〜 970万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市宮の上２−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
コンフォート明石宮の上の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市須磨区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り林崎松江海岸駅の築年数で見たマンション価格
コンフォート明石宮の上の最寄り林崎松江海岸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンフォート明石宮の上は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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6階 南西
3DK
61.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3DK | 61.48㎡ | 南西 | 6階 南西(61.48㎡)を無料査定する |
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コンフォート明石宮の上の存在する兵庫県明石市宮の上周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 930万円 | 1980年5月 | 71.14㎡ | 13.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1985年10月 | 56.16㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1980年2月 | 70.92㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1980年2月 | 83.52㎡ | 11.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 790万円 | 1980年5月 | 71.13㎡ | 11.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 740万円 | 1985年10月 | 56.16㎡ | 13.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1980年5月 | 70.83㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1980年5月 | 71.13㎡ | 10.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1980年2月 | 70.92㎡ | 16.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 490万円 | 1980年5月 | 71.13㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1985年10月 | 56.16㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1980年2月 | 70.92㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1985年10月 | 56.16㎡ | 26.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1985年11月 | 61.48㎡ | 15.9万円 | 6 | 3DK |
| 2022年3月 | 680万円 | 1985年10月 | 56.16㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1980年2月 | 70.92㎡ | 18.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 880万円 | 1980年2月 | 70.92㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 650万円 | 1980年5月 | 71.13㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 890万円 | 1980年2月 | 71.62㎡ | 12.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 890万円 | 1980年2月 | 72.62㎡ | 12.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年2月 | 660万円 | 1980年2月 | 71.62㎡ | 9.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 670万円 | 1980年2月 | 70.92㎡ | 9.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1980年2月 | 71.62㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1980年2月 | 70.92㎡ | 11.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 880万円 | 1980年2月 | 70.92㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1980年2月 | 71.62㎡ | 10.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 890万円 | 1980年2月 | 68.63㎡ | 13.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 990万円 | 1980年2月 | 68.63㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 680万円 | 1980年5月 | 70.83㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,198万円 | 1980年2月 | 70.92㎡ | 16.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,330万円 | 1980年2月 | 71.62㎡ | 18.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 710万円 | 1980年2月 | 70.92㎡ | 10.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明石ダイヤハイツ | 兵庫県明石市硯町３丁目５−２ | 1980年1月 | 63.16㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ明石シアーレ | 兵庫県明石市硯町３丁目３−３ | 2007年6月 | 56.05㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス明石第2 | 兵庫県明石市硯町３丁目６−１７ | 1999年1月 | 58.8㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石硯町 | 兵庫県明石市硯町３丁目９−３７ | 1997年10月 | 64.53㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石ダイヤハイツ2号棟 | 兵庫県明石市硯町３丁目５−２ | 1980年1月 | 63.28㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石立石 | 兵庫県明石市立石２丁目２−１ | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール明石サウスコート | 兵庫県明石市立石２丁目４−１ | 2003年11月 | 63.32㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク明石 | 兵庫県明石市宮の上１−１７ | 1980年2月 | 68.63㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル西明石 | 兵庫県明石市宮の上２−５ | 1985年10月 | 56.16㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート明石宮の上B棟 | 兵庫県明石市宮の上２−４５ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピュアハイツ明石 | 兵庫県明石市宮の上２−６ | 1980年5月 | 70.83㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石アルベージュ | 兵庫県明石市貴崎１丁目１０−１０ | 2002年9月 | 63.97㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティブイン西明石 | 兵庫県明石市西明石北町３丁目４−２３ | 1984年12月 | 59.99㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ西明石 | 兵庫県明石市西明石北町３丁目 | 2022年11月 | 75.2㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ明石海浜公園 | 兵庫県明石市船上町４−３１ | 1996年7月 | 65.22㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービアシティ21A棟 | 兵庫県明石市小久保１２０−５５ | 1991年6月 | 66.95㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービアシティ21B棟 | 兵庫県明石市小久保１２０−５５ | 1991年6月 | 50.01㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービアシティ21C棟 | 兵庫県明石市小久保１２０−５５ | 1991年2月 | 63.46㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールド西明石 | 兵庫県明石市小久保７−３ | 2003年1月 | 62.67㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービアシティ21 | 兵庫県明石市小久保１２０−５５ | 1991年6月 | 50.01㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |