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公社清和台住宅2号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 670戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性
公社清和台住宅2号棟の存在する兵庫県川西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 156,375 | 100.0 |
| 2020年 | 154,836 | 99.0 |
| 2025年 | 151,061 | 96.6 |
| 2030年 | 146,161 | 93.5 |
| 2035年 | 140,965 | 90.1 |
| 2040年 | 136,028 | 87.0 |
| 2045年 | 131,362 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 川辺郡猪名川町, 池田市, 宝塚市, 箕面市, 伊丹市, 豊能郡豊能町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多田駅の築年数で見たマンション価格
公社清和台住宅2号棟の最寄り多田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。公社清和台住宅2号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では51.6万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
公社清和台住宅2号棟の存在する兵庫県川西市清和台東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 360万円 | 1973年3月 | 57.17㎡ | 6.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1978年2月 | 76.72㎡ | 11.1万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 670万円 | 1973年4月 | 63.92㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1974年12月 | 65.4㎡ | 8.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1992年2月 | 83.2㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1974年12月 | 65.4㎡ | 9.9万円 | 1 | 4DK |
| 2023年7月 | 590万円 | 1973年4月 | 66.35㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1973年4月 | 63.92㎡ | 10.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 250万円 | 1973年11月 | 65.4㎡ | 3.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 630万円 | 1974年1月 | 63.92㎡ | 9.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 320万円 | 1974年5月 | 74.0㎡ | 4.3万円 | 4 | 4DK |
| 2022年10月 | 200万円 | 1973年4月 | 63.92㎡ | 3.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 320万円 | 1974年5月 | 74.0㎡ | 4.3万円 | 5 | 4DK |
| 2022年8月 | 700万円 | 1973年4月 | 66.35㎡ | 10.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 380万円 | 1973年3月 | 57.71㎡ | 6.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1973年8月 | 63.92㎡ | 10.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 280万円 | 1973年3月 | 57.17㎡ | 4.9万円 | 3 | 3DK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1972年8月 | 55.6㎡ | 6.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 350万円 | 1972年8月 | 55.56㎡ | 6.3万円 | 4 | 3DK |
| 2021年8月 | 760万円 | 1972年8月 | 67.12㎡ | 11.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 690万円 | 1992年2月 | 83.2㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 780万円 | 1973年4月 | 63.92㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1973年4月 | 63.92㎡ | 7.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 250万円 | 1973年4月 | 66.35㎡ | 3.8万円 | 5 | 4DK |
| 2021年4月 | 290万円 | 1973年4月 | 63.92㎡ | 4.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 220万円 | 1973年3月 | 57.17㎡ | 3.8万円 | 5 | 2DK |
| 2021年1月 | 550万円 | 1972年8月 | 55.6㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 350万円 | 1974年5月 | 74.0㎡ | 4.7万円 | 3 | 4DK |
| 2020年7月 | 250万円 | 1973年3月 | 57.17㎡ | 4.4万円 | 3 | 3DK |
| 2020年4月 | 360万円 | 1973年11月 | 74.0㎡ | 4.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 320万円 | 1974年5月 | 74.0㎡ | 4.3万円 | 4 | 4DK |
| 2019年11月 | 890万円 | 1992年2月 | 83.2㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 420万円 | 1973年3月 | 56.77㎡ | 7.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清和台住宅団地7号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−７ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅団地5号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−３ | 1974年12月 | 74.0㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅団地18号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−６ | 1974年12月 | 65.4㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅15号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１５ | 1974年5月 | 65.4㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅22号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−２２ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅団地19棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−６ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅１２号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅3号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−３ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅16号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１６ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅10号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１０ | 1973年11月 | 65.4㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅9号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−９ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅8号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−８ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅 | 兵庫県川西市清和台東４丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅17号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−６ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅12号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１２ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅20号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−６ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅13号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１３ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅19号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１９ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅団地14号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１４ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台18号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１８ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |