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ツウィング宝塚中山2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,432万円 〜 2,040万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市中山桜台２丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ツウィング宝塚中山2番館の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 川西市, 池田市, 伊丹市, 川辺郡猪名川町, 箕面市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中山観音駅の築年数で見たマンション価格
ツウィング宝塚中山2番館の最寄り中山観音駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ツウィング宝塚中山2番館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
4LDK
103.93㎡
1階 北東
4LDK
83.47㎡
2階 北東
4LDK
90.92㎡
3階 北東
3LDK
73.6㎡
7階 北東
3LDK
73.51㎡
9階 北東
4LDK
103.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 103.93㎡ | 北東 | 1階 北東(103.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 83.47㎡ | 北東 | 1階 北東(83.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.92㎡ | 北東 | 2階 北東(90.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.6㎡ | 北東 | 3階 北東(73.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.51㎡ | 北東 | 7階 北東(73.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 103.93㎡ | 北東 | 9階 北東(103.93㎡)を無料査定する |
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ツウィング宝塚中山2番館の存在する兵庫県宝塚市中山桜台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 880万円 | 1987年2月 | 67.08㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 1987年2月 | 83.84㎡ | 20.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 870万円 | 1988年2月 | 62.59㎡ | 13.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年2月 | 72.16㎡ | 13.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1987年2月 | 62.39㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,198万円 | 1988年2月 | 62.89㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1989年3月 | 83.47㎡ | 16.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 67.13㎡ | 20.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1987年2月 | 67.2㎡ | 13.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 71.83㎡ | 20.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1988年2月 | 62.59㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1986年2月 | 65.83㎡ | 13.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,130万円 | 1986年2月 | 65.83㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1986年2月 | 61.42㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 600万円 | 1986年2月 | 65.83㎡ | 9.1万円 | 12 | 4DK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1984年1月 | 72.45㎡ | 21.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 72.16㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1989年3月 | 103.93㎡ | 27.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 76.13㎡ | 18.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 72.16㎡ | 17.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,340万円 | 1989年3月 | 73.6㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1984年2月 | 61.6㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 930万円 | 1984年2月 | 68.12㎡ | 13.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,590万円 | 1984年1月 | 61.42㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1986年2月 | 61.43㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 930万円 | 1988年2月 | 62.59㎡ | 14.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 61.42㎡ | 22.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 59.0㎡ | 23.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 78.4㎡ | 16.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 600万円 | 1984年1月 | 51.4㎡ | 11.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1984年2月 | 61.6㎡ | 14.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 998万円 | 1988年2月 | 69.59㎡ | 14.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,590万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ツウィング宝塚中山1番館 | 兵庫県宝塚市中山桜台５丁目１５−１ | 1989年3月 | 69.34㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン宝塚中山台1番館 | 兵庫県宝塚市中山桜台５丁目２３−１ | 1983年1月 | 51.39㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート宝塚アリストクラット | 兵庫県宝塚市中筋２丁目９−１２ | 2003年2月 | 60.75㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート宝塚グランガーデン | 兵庫県宝塚市中筋２丁目１１−１ | 2003年2月 | 60.94㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ宝塚山手台フロントテラス | 兵庫県宝塚市山手台東１丁目１−１ | 2012年1月 | 87.41㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート | 兵庫県宝塚市山手台東１丁目２−１ | 2008年3月 | 80.07㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード宝塚 | 兵庫県宝塚市中筋３丁目５６−１ | 1994年2月 | 65.76㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン宝塚中山2番館A棟 | 兵庫県宝塚市中山桜台６丁目１７−１ | 1984年1月 | 46.62㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェニール宝塚中山台プルミエ | 兵庫県宝塚市中山桜台６丁目１５−１ | 1987年2月 | 62.39㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン宝塚中山台2番館B棟 | 兵庫県宝塚市中山桜台６丁目１８−２ | 1986年2月 | 51.22㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム | 兵庫県宝塚市中山桜台６丁目１６−１ | 1988年2月 | 60.21㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン宝塚中山山手 | 兵庫県宝塚市中筋山手３丁目１−１ | 2006年8月 | 71.05㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宝塚売布C棟 | 兵庫県宝塚市中山荘園１−３７ | 1987年3月 | 73.13㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 兵庫県宝塚市中山荘園１−３７ | 1987年3月 | 73.0㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宝塚売布B棟 | 兵庫県宝塚市中山荘園１−３７ | 1987年1月 | 73.26㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベル中山 | 兵庫県宝塚市中山荘園３−１９ | 1981年6月 | 57.7㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランジュテ中山 | 兵庫県宝塚市中山寺１丁目１−３ | 1998年2月 | 60.01㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ宝塚中山ファインステイ | 兵庫県宝塚市中山寺１丁目１−８ | 2002年3月 | 67.82㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール宝塚ベルエール | 兵庫県宝塚市山本台３丁目１６−１ | 2004年8月 | 74.84㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ宝塚売布 | 兵庫県宝塚市売布東の町９−１７ | 1996年6月 | 88.13㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |